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到底應該選擇哪一個,需要先分析這兩個,收益率和安全性怎麼樣?
01,借貸
這裡說的80萬存了進去,可以每個月獲得8000的利息,一年96,000的利息,我就默認這是一種借貸。
這也分兩種情況,一種是熟人之間的借貸,一種是網絡上面的。
一,熟人之間
如果是熟人之間的借貸,很清楚對方的項目,也比較瞭解對方的為人,而且過去這段時間都能夠穩定的拿到利息,我覺得這個還是比較靠譜。
建議是:
一定要寫好借條;
不要全部資金都放在這裡,至少不要利滾利,每年拿到的9.6萬利息應該拿出來;
儘可能獲得抵押,或者讓對方找來擔保;
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二,網絡上的
如果通過網絡平臺上面做的,這個收益率還不算高,還有更高更可怕的。
不管怎麼樣,風險都太高了,而且現在這一類平臺正在實行良性退出,如果你所投的這個平臺還沒有良性退出,那就肯定是很不正規的。
建議趁早把錢拿回來。
02,門面
首先我們計算一下,一年2.4萬的租金,這個租金收益率是比較低的,所以值不值得投資,主要是衡量未來門面價值的增長。
但是既然80萬就可以買的一個門面,而且處在一個鎮上,我覺得未來價值增長的概率很低。
首先現在實體經濟慢慢的被網絡經濟擠佔了大量的空間,未來租用你的門面的人,生意越來越難做,自然沒辦法承受更高的租金,門面的價格也不會上漲。
還有在這些小城鎮裡面,人流的變化,有很大的不確定性,如果規劃變化了,或者附近建了新城區,一個大型購物商場的落成,這都會影響生意,門面的價格有可能反而下降。
所以不建議購買。
03,其他選擇
假如目前的80萬,放在一些網絡平臺上面,按照我上面的建議,應該是全部都拿回來。
如果這80萬是借給一些親戚朋友比較靠譜的,也可以逐步拿回一些錢來。
但這些錢拿回來不購買門面,我們其實還有很多其他的投資理財的選擇,多點看我發的文章,我正在不斷的分享一些投資理財的理念和技巧。
“財說得明白”,這裡用簡單的語言,把理財的東西說得清楚明白。已經發表的文章,包括房產,基金,銀行理財,黃金等,有些熱文已經收錄在菜單裡,請你關注,在後臺查看菜單。