購房時,親戚都說“買東不買西”,為啥懂行的人卻建議我買西戶?

biubiuBO


南北通透的房子,其實無所謂哪裡!中間戶有何不可!選房,先看一下你所在地方的氣候,根據氣候選擇也不錯,然後再看看家裡有沒有老人,有老人就選的矮一點!


蝸牛de夢想


我的第一套房子是西戶,現在的房子是東戶,所以我的親身感受還是比較真實的。

大家都說西嗮,我住的時候感覺挺好啊!我父母的房子也是西戶,感覺也還好。沒感覺比別人房子熱多少。可能是有一兩度的溫差。

但是,……

但是,我住了東戶以後,我還是覺得東戶好一點,特別是夏天,比西戶涼快一些。至於涼快多少,沒具體量過,夏天西戶的牆嗮的時間比較長。你要問我剛才還說西戶還不錯,我承認。因為,那時候我還沒住過東戶,我以為大家都是那麼熱。不過,捨得開空調就無所謂了。(我不喜歡空調,不喜歡風)

至於冬天,東西戶我分不出有啥區別,因為現在的房子是南向東頭高層板樓,全落地玻璃,比原來多層的房子採光好很多 ,都有暖氣,所以無法給出意見。


月半彎222


還是建議買東戶吧,我家買的西戶,確實不管夏天還是冬天太陽都能曬很長時間,冬天在陽臺就能曬太陽,能看到陽光一點一點照進來然後再落下去,是挺美好的,光線特別好,但是夏天光照時間太長咯,我都不敢拉窗簾,一到兩三點就關上正對太陽那間房的窗戶拉上窗簾,一直到六七點太陽才下去,但是這個房子溫度還是比別的房間高啊。然後就想到,要是東戶的話我不就是曬不上太陽,也不會難受啊,但是西戶這太陽曬得就太難受了,後悔啊,當初糾結一整還是選了西戶,哎。。。


Miss小細


買東不買西,沒錯,我們現在住的是東戶,夏天我們就開了不到一個月的空調,平時屋子裡都很涼快。冬天,太陽一出來,滿屋子的陽光,也很暖和。

之前我們住的算是西戶,而且不是南北通透,夏天那個熱啊,從六月一直到八月底都在開空調,基本24小時都開著,太難受了。

當然買房還考慮氣候和地區差異,有的地方氣候比較冷,夏天也沒幾天,就可以不考慮那麼多。

有的地方下午容易變天,經常陰天下雨,那還是選擇東邊好。

還有,如果沒有東戶了,只有中間戶型和西邊邊戶,但是邊戶是全明,明廚明衛,那還是全明好一些,可以時常開窗通風,夏天也不會熱。


不會養多肉


中國幅員遼闊,買東不買西也要看區域,小區佈局,戶型。座標西安,我當時買房加錢買的西戶邊戶,最東面邊戶臨馬路。戶型三間臥室朝南,餐廳有朝西的落地窗。多層裡的三層,牆體厚,最西面的房間是書房,夏天也沒覺得熱。優點是:我是晚睡晚起型人,特別不喜歡早上的陽光。下午的陽光可以透過餐廳的落地窗曬入客廳餐廳。非常滿意。



未央百曉生


很高興能回答你的問題,買東戶還是買西戶主要還是取決於你在哪個省份住,如果在我們北方,第一選南北,第二選西戶,第三選三陽,東戶是最不好賣的。東西戶或許還能賣出去,在早些年竟然有存東戶的,現在根本很難交易的。主要原因是北方冬季長,西戶過了中午開始,到下午2點多鐘一直都有陽光照射,室內會感覺溫暖好多。夏天太陽也照不進來那麼多了,而且我們這夏天沒有那麼熱。但你要是在南方的話大概就是不建議選西戶了,不曬都熱,何況再曬著呢。



優優媽7716


題主你好,我是“問答小寶” 一個專業賣房又不坑客戶的置業顧問!

我認為你所謂的買東不買西和寧買中間不買一樓和頂樓是一樣的,都是被市場妖魔化極端化了的!為什麼這麼說,我下面給你分析一下。


買東不買西對應的就是東淋西曬,意思就是東邊的牆容易因為淋雨而過陰,導致家中容易滋生黴變。西曬意思是夏天的午後的太陽非常的毒辣,人會熱的受不了,尤其是老人。

對於我們普通人來說這些話看起來很有道理,但你有沒有想過現在的建築質量早已不是幾十年前了,現在的建築商能把邊戶建的都過陰,早被市場淘汰了。

再來看看西曬,拿我的親身經歷來說說我是蘇南地區的,我們這夏天39度很常見,住在西邊戶不開空調非常熱!但是,請問這天氣你住哪不熱?市場不斷放大這些房源無中生有的缺點,目的只有一個,好的房源要留到最後高價賣!你可以去其他樓盤看看,邊戶永遠都是最貴的。換句話說邊戶的優點卻沒有人去發掘。東邊戶往往早晨的太陽更加的燦爛,邊戶可以擁有側窗,通風采光更好。一樓的邊戶還可以擁有大花園和側院,這些不都是其他戶都沒有的嗎!買個房子本身上面是別人家,下面是別人家,你希望左邊右邊還是別人家嗎?

換作是我,我肯定選擇東邊戶,採光好,通風好,視野還開闊,住起來當然也就成了一種享受!



問答小寶


西戶比東戶好也要看地方和樓層!不能一概而論!我本市特殊原因!一般熟人問我買房選什麼樓層和東西戶的時候!我就會給他分析!如果是多層洋房前後無遮擋,東西戶都不錯!如果是整個小區都是高層,那就儘量選擇高層西戶!現在房子都有隔熱層家家戶戶都有空調!西戶主要原因是冬天日照比東戶時間長!特別是品洗戶型!


碩博哲媽


這是因為傳統觀念的人覺得西向有西照太陽,房子太悶了,但這個緩慢在現在看來已經過時了,

一過去房子山牆沒有經過隔熱保溫處理,下午太陽直射會很悶,但現在房子基本都有隔熱保溫處理了

二現代房子,開發商為了利潤,恨不得見縫插針,房子間距很近很高,所以採光一般不太理想,那西房反而能最大的接受陽光,何樂不為呢

三開發商利用消費者的~買東不買西~的錯誤觀念,故意把東向賣貴,西向賣便宜或者自己留著,所以經濟上也不划算

四具體緯度和地區,中國太大,不同緯度感受太陽的感覺是不同的,北方地區角度大,感覺太陽可以曬進屋裡很多,而且比方乾燥,冬天有暖氣,所以西向夏天掛個紗幔就可以解決,

但南方角度小,感覺太陽照進屋子很少,所以房子需要陽臺,梅雨季節和南方陰冷的冬天,如果有一縷陽臺照進屋子,那簡直就是上天的恩賜,

所以現在來說,基本上西要好於東,當然只限本文所說的幾個因素範圍內,

希望能解答題主問題,我是小馬房說,專注衡陽二手房交易,謝謝



小馬房說


一般的樓大致分為東戶西戶和中間戶,這裡指的入戶門朝向,東西戶統稱邊戶而且是大戶型,中間戶是小戶型,東西戶可以做到南北通透,同層西戶比東戶便宜一點點,不是很明顯,我的是三居室,兩臥朝南,兩個衛生間,喜歡曬的西戶是最好選擇,夏季下午日照時間長都,我買的東戶確實比西戶貴幾十塊一平方,也有說中間戶好的,兩邊都有房子擋著,防雨防曬效果好就是南北不通透,各有各的好處,看自己需求吧!,南北通透是客廳餐廳一條線,從北窗戶到南窗戶一開,自然風吹進來,感覺很好!



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