中本聰Z998
炒房客只是房地產大軍中的一員，真正的炒房客是普通大眾，房價平淡期沒人想著買房，聽說房價上漲都去買！身邊有幾個朋友，本來2014年到2016一直穩定在三千接近四千多點價格，四千出頭人們一直認為房價也就這樣了，弄不好還得掉價，各種觀望，一直也不買因為今天去售樓處問四千兩個月後去問還是四千，看來沒人買等，2016年十月份後，房價直線上漲到2017年中旬漲到八千多，身邊幾個朋友期間經歷了昨天跟今天房價漲五百，不接受不買，那時候六千多，後來房價馬上八千時候實在撐不住了，但手裡錢還不多，花七千多買的十幾年房齡的舊樓頂層，但心情還是美美的，見人就說，我多虧買了還不貴😁
陽光152953387
房價上漲，不應該片面的歸咎於炒房客。
先來看看房價為什麼不下跌？
1.房價推力：房子牽涉到鋼鐵，建材，水泥，玻璃，建築機械，小到門窗，塗料，電線，廚衛產品，這些行業都指望著房價越紅火，蓋樓越多，它們的產品銷量越好，利潤越高。這些行業牽涉到大批量的就業崗位，房地產蕭條，很多人都會失業。再者，房地產裡面還有許多銀行的貸款在裡面，如果房價下跌，開發商蓋的樓收回不了成本，還不起銀行貸款，會引發一系列金融系統的危機，銀行第一個不同意房價下跌！
2.房價拉力：近幾年房地產成為一種投機商品，許多上市公司靠買房賣房避免虧損，還有許多專業的炒房團，助推房價上漲。有的機構專門靠囤積房產，然後想辦法推高房價，再出手手中的房子。
當前，房價已經背離了經濟學中標準的商品供需關係決定價格的這樣一個定律！從中暗含著深厚的社會階層利益。因此變得異常複雜。
房價何去何從，還得看當局！
關注老王，帶你深度解剖經濟背後的規律！
老王說品牌
膽大嚇死膽小的，不然永遠買不起，想掉價做夢，國家四大銀行都被房地產幫死了，難道國家願意看見到處爛尾樓嗎？上十年班還不夠房子一年漲的呢，我不是中介，實話實說。老弟炒房也是技術活，要買靠地鐵口的，靠離市區比較近的，我2018年初買的無錫富力城14000一平精裝，明年可以出手（滿2年），現在市場價23000一平精裝，現在可以掙8000到9000一平，賬自己算吧[大笑]無錫因為二手房價格掛的價格已經超出新房價格，難賣是正常的，我2016年買了9000一平，18年賣了15500一平，賣了。馬上又買的精裝修的14200一平，現在今年23000一平，年底滿2年[大笑]
用戶8912534081
稍微讀過初中政治課本的人都應該知道，假如不知道，只能證明你連初中都沒有畢業~
任何商品的價值，
都是由市場需求決定的。
作為大宗商品的生活必需品的房產價格也一樣，
假如沒有市場需求，
任你怎麼炒都是炒不起來的，
也沒有任何一群人，
具有如此之大的，
團結一心的炒房階層可以撬動中國偌大的樓市經濟，
興風作浪，
擾亂經濟秩序的能力。
你想想，
中國巨大的人口基數，
你不買房他買房，
你買不起並不代表別人也買不起。
這才是中國巨大的房地產市場的巨大上舉力和支撐力，
它不同於拍賣行裡幾件幾百件上萬件的古董字畫，
幾個小財閥就可以聯手炒作哄抬價格，
比起中國樓市的盤子而言只是蒼海一粟！
幾個江浙炒房團可以短時性暫時性遊走性地抬動一時一地的房價，
假如沒有市場接盤需求，
是會人走茶涼似地迅即回落的。
為什麼在已經沒有群體性，
集群式炒房團存在之後，
就業熱點城市的房價還在不斷地或快或慢的上漲，
這就已經充分證明了是巨大的市場需求所決定的，
而並非炒房炒家炒上去的。
不要以偏概全，
而應從市場經濟發展規律出發來實事求是地分析看待地產經濟問題。
這才是科學的態度和符合邏輯的思想方法。
風從東方來163590821
主要是定價權在哪裡？
小時候鐵頭
這個問題如果過於追究的話，很容易得到不太和諧的結論。
但我認為我們不能簡單地單方面怪罪誰。稍微瞭解一下不遠之前的小歷史，就會知道，實際上在改革開放初期，面對經濟發展的切實壓力，政府確實發現了土地的利用價值 。比起一般的商品，土地能夠帶來更多的收益和價值，並且來錢速度之快，金額之高遠不是傳統經濟手段可以比擬的。
問題在於對於中國人來說，很多人習慣性地保有“一個一人養豬發家致富，全村就會一起瘋狂地養豬”的思維習慣，在看到一小撮人通過房產致富之後，所有人就一擁而上，市場一下子就會被擠垮的。
但是我們國家畢竟才建國不久，並且建國後在發展道路上還走了不少彎路，可以說是摸著石頭過河。而房產和土地與經濟的關係也是政府在不斷摸索過程中才能夠體會到箇中的問題，從而才能找到合適的解決辦法。
莫說房地產，近些年來類似的例子絕對不在少數：比特幣、P2P、新能源汽車、人工智能、互聯網共享經濟等等，哪一樁是我們從前經歷過的？每一項單獨看都是很好的事情，但是哪一個又不是被我們自己蜂擁而上一下子玩壞的？
斯人若月
中國房價是地方政府炒高的，如學區房，予售制，地皮拍賣，都是起了推高房價的禍手，現在的地方政府就靠拆遷然後提高地價拍賣，大賺黑心錢來養自已！只有儘快推出房產稅，首套房人均40平方米不徵稅，超過部分按2一Io%徵稅，按超面積的百分比徵收！二套房徵1O%，三套房徵2o%，以此類推，看誰敢囤積房源？
用戶5017062850622
放屁沒個響聲
nihao286047889
如果我們對經濟的信心都建立在房價大漲上，不漲就是不好，這是真好嗎？如果中低收入者靠勞動可以生存，但極少積累，很難產生有支付能力的有效需求，而高收入者的消費收入比是不斷下降的，這種結構能持續多久？要不要調整？
一旦調整，就有人不適應。當然，有些調整本身也需要調整。那些粗放、投機、套利、高槓杆驅動資產擴張、“勞心勞力賺小錢，不費吹灰之力賺大錢”的模式，不調整行嗎？（轉）
北極狼170366575
沒有推手和幕後策劃，那來這麼多炒房客。誰故意把房價推高相信大家心知肚明。
