yaqin184775176
目前，國家沒有出臺相關的優惠政策，還是執行原有政策。
如果首套房是買新房的話，主要交以下稅費：契稅、房屋維修基金、印花稅、物業管理費、房產交易手續費。契稅和房屋維修基金錢比較多。1、契稅。個人首次購買住房，建築面積在90平米以下（含）的稅率為1％，不是第一次買，雖然面積在90平米以下，稅率為2％。90-144平米的稅率為2％，144平米（含）以上的費率為4％。計費的基數就是你的購房款。2、房屋維修基金。一般是購房款的2％，入住前交。3、印花稅。簽訂合同時交，費率0.05％，現在免徵。4、物業管理費。一般是1年的物業費。5、房產交易手續費。3元/平方米。
如果首套房是買二手房的話，就少交個房屋維修基金，就是房款的2%。但是買二手房一般都得找中介，中介費一般是房款的1%。
寧靜致遠雪騰
你好，很高興為你解答
我從新房和二手房兩個板塊給你說一下房子的稅費怎麼收:
新房一般收的費用都有下面這些:
1.契稅:契稅是按照房屋總價來繳納的，90 平以內首套二套都是房屋成交價的 1% ;超過 90 平的首套1.5%二套2% ;第 3 套及以上不計面積 3% ，部分城市 4% 。
2.物業維修基金:房屋的面積乘以 70 塊一個平方，只需要繳納一次;這個費用顧名思義就是拿來給小區修修補補的。
3.工本費:工本分就是辦理不動產權證的費用， 80 塊一本，兩個本的話就是 160。
新房總結:購買新房的話，只需要繳納這些費用。
購買二手房需要繳納以下稅費:
1.契稅:契稅是按照房屋總價來繳納的，90 平以內首套二套都是房屋成交價的 1% ;超過 90 平的首套1.5%二套2% ;第 3 套及以上不計面積 3% ，部分城市 4% 。
2.個人所得稅:個人所得稅的話是房屋成交價的 1% ，如果說房產證滿 5 年且唯一的話，就不需要繳納這個費用。
3.增值稅:增值稅的話是房屋成交價到 5.6% ，如果說房產證滿兩年就不需要繳納。
4.工本費:80 塊一本。
5.評估費:評估費是用來用於銀行貸款的，基本上評估費的話是 1000~3000 一單，具體看你房屋成交的價格。
6.中介費:就是你通過中介公司看房然後成交，這是給中介公司的一個居間服務費，基本上是在兩個點左右具體看地方城市。
總結:以上就是購買二手房的稅費，然後希望對你有用。
Hi有屋
你好，很高興回答你的問題！
疫情下，買房首套房稅收怎麼收？
國家沒有明文規定疫情下房產過戶有優惠政策，首套房還是按照以前原有的政策收取！
首套房個稅一個點，契稅一個點！工本費一般80元，交易手續費面積乘以6.
一般買首套房的面積都不會太大，稅費比較少！而且這個稅收是國家收取的，交易過戶的時候會給你一個單子，上面有明確收費明細！
所以沒有疫情災情下的優惠稅收政策！
希望我的回答對你有所幫助！
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小志房產推薦師
首套房屋稅收怎樣？
對您這個問題，我想您是指的買房人要交的契稅吧！
首套購房，契稅有兩個檔次：
1. ≤90平米以下
（稅務核定價格-增值稅）*1%
2. ＞90平米
（稅務核定價格-增值稅）*1.5%
如果非首套，
（稅務核定價格-增值稅）*3%
房產經紀培訓師孫若水
疫情下，買房首套房稅收怎麼收？
國家沒有明文規定疫情下房產過戶有優惠政策，首套房還是按照以前原有的政策收取！
首套房個稅一個點，契稅一個點！工本費一般80元，交易手續費面積乘以6.
一般買首套房的面積都不會太大，稅費比較少！而且這個稅收是國家收取的，交易過戶的時候會給你一個單子，上面有明確收費明細！
所以沒有疫情災情下的優惠稅收政策！
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝
中向房產經紀鍾先生
照樣收[大笑][大笑][大笑]
房產小歐哥
這個現在沒有新的政策出來，還是按照之前的政策
快過戶君
緩徵
濟南大house
這是根據當地政府公佈政策稅收是否變動。
深圳今天過戶的也沒有因為災情改變稅收情況。
所以沒有任何變化。
