臨沂關注官方
五年內房價總體還會上漲的，只是有的區域漲幅大一點，有的漲幅放緩。19年年底高鐵開通勢必又會推動新的房價增漲，南坊的增幅肯定沒有前幾年大了。周邊學區房 三十五中、一小、樸園 如果有新開盤樓房肯定還是要搶的。自己經歷過棗莊高鐵、濟南高鐵變遷，以前高鐵附近都是莊稼地，現在你看基本都跟主城區連接在一起了。房價也逐步接近主城區、高鐵附近招商引資來的大開發商房子蓋了沒人買，豈不是一個局，豈不是太失敗了。對整體發展規劃都是有影響的。所以北城需要繼續作為熱點，吸引更多人來投資買房，價格是小幅上漲的，穩中求進。剛需不適合在這些地方買，炒房子的事情北城現在不好進了，進去了可能下不來。炒房子可以看看高鐵片區。剛需的蘭山區、羅莊、河東 都可以、哪個方便 哪個能提供你想要的滿足的條件，就是好的小區。升值的問題往後放，但是反過來說，能具備你的條件的基本也不便宜，剛需的房子不存在漲還是跌、你只要能湊齊首付，能買抓緊買吧，再不買首付都不夠，個人見解、不喜勿噴
大魚肉片
因為臨沂人多，所以有升值的空間，但空間已不大！北城很多房子已經有價無市，我朋友就有房脫手很難！雖然臨沂城正處於一個高速發展（城市面貌）的時期！但臨沂經濟水平，人均工資呢？看好蘭山區老城區以及河東區靠北城新區北京東路和濱河的位置，空間大些！高鐵片區開發也不錯，但房價預期不會很高！個人建議在蘭山買房，河東區投資一下也可以！
七凌波
個人剛買房，兩年半後交房。我認為如果自己住，什麼時候買都可以。臨沂買房選擇餘地還是比較大的，根據地段價格每平方從4、5千元到2萬元的都有。如果經濟條件不允許，可以租房子住，租房價格比較便宜。而且，今後租房孩子也可以上當地學校。對於炒房不予置評。
指望房價泡沫破滅不現實。房地產對於中國經濟太重要了，可以說沒有房地產的發展，就沒有中國經濟的騰飛。國家發展還離不開房地產的發展，社會的穩定也需要房地產保持穩定。所以政府一再強調房地產的穩定，始終調控避免大起大落。再者，中國人民的財產多數體現在房產上，許多人集中了幾代人的積蓄或者身背沉重房貸才有一套房子，要是房產價格大幅度縮水，這部分人也不好接受。
個人認為，從總體情況看，臨沂房價下降空間不算大，倒是一些比較好的地段的房子或許有一定幅度的上升。一孔之見，僅供參考。
西風古道40
②從社會主義來看，這是不道德的事兒。因為平均工資擺在那，憑什麼房價可以肆意妄為的漲，而工資原分不動且十年如一日的不見大幅上漲？
③臨沂是全國著名的重點建設城市，也是人口大市。儘管全市人民對房市依賴過大，但這是建立在家鄉的基礎上啊，憑什麼招商引資外地房地產企業推高房市價格？
④儘管房價居高不下，儘管還在節節攀升，我只想知道漲得再高。我們不上當、不接盤，看你能上天不。投資為的是收益，但是市場化以來，全是投機商越來越多，你們這些企業敢說給自己員工的工資夠買房嗎？如果不夠，請將心比心好不好！！
你對臨沂的房價
滿意不滿意？
歡迎各位網友積極踴躍地寫上你們的答案。
為什麼對臨沂的房價滿意，或者不滿意？
也勞煩大家寫出具體理由，務必真實、有效，能夠展現和諧社會風格。
看鑑襄陽
臨沂經濟的增速不足以支撐瘋漲的房價 臨沂市全市上半年實現生產總值2505.5億元，增長3.5%，同期山東省上半年GDP增長5.4%，而國家的GDP增長幅度是6.3%.山東的經濟在拖國家的後腿，臨沂的經濟在拖山東的後腿。 臨沂GDP增速放緩 在房價高喊“北上廣深臨”的情況下，臨沂的經濟數據卻給了當頭一棒，敲打一下才能清醒。 臨沂的經濟增速，近三年呈下降趨勢，尤其2019年更是下降嚴重，說明經濟面並不樂觀。 臨沂第二產業投資下降嚴重 與GDP的數據相比，臨沂市第二產業的投資更是下降驚人，近三年的同期增速呈現負增長，今年更是下降了26.6%.第二產業的投資是確保經濟持續增長的前提，第二產業的投資下降，說明經濟發展的後勁不足。 石油類商品銷售額下降16.1% 石油類產品，不僅僅是我們熟知的柴汽油，其實包含的種類很多，是工業發展的命脈，工業的發展離不開石油類產品。石油類產品的消耗量也被看作經濟發展的重要參考指標。 臨沂市2019年上半年的石油類產品下降了16.1%，說明實體經濟尤其是製造業的日子是非常難過的。因為實體經濟才能真正創造財富的，製作業才是一個城市的根本。東三省沒有像樣的製作業，才淪落到現在的這個地步。只有製造業經濟效益好，資金才會流向製造業，樓市才會穩定。 如果投資1000萬辦廠，辛辛苦苦三年賺的錢，還不如別人拿500萬在北城新區買房賺得多，那誰還有積極性辦廠？從短期看，製造業越差，樓市價格越高。 消費乏力 臨沂的消費力與買方形成鮮明的對比，臨沂在2019年上半年人均可支配收入的山東省16地市排名中位列倒數第一。 在消費領域，一個普遍性的經濟規律：高漲的地產泡沫將會吞噬掉六個錢包的消費力，造成消費萎縮。臨沂人的錢都去哪兒了？都拿去買房了。不管有錢沒錢，都想買房，唯恐錯過了這波“千載難逢”的上漲行情。臨沂人沒有錢就無法消費，進而就無法刺激臨沂經濟的發展。 伴隨著房價的上升，企業利潤下降，企業虧損，經濟沒有活力，如果不能懸崖勒馬，停止在房價領域吹泡泡，這個城市還能緩過勁來，經濟也還能維持穩定。實業喪失了掙錢的能力，首當其衝的，就是政府的財政收入。 當地城市的房價必須和當地城市的經濟發展相吻合，如果房價漲幅過快，相應的生產生活成本就會短期內大幅增長，當地的經濟增長就無法與房價匹配，從而喪失經濟發展的積極性。房價大漲，就能把當地城市的經濟搞垮了。 臨沂現在已經將房地產作為短期刺激經濟的手段，地方政府為了發展當地經濟，在落實中央政策的時候存在一定的博弈。臨沂房價作為環比漲幅全國第一，全國關注房地產的人都緊盯著臨沂房價的動向。 房地產業作為地方財政的收入的重要來源，當經濟不夠好的時候，利用房價大漲，確實能給當地政府帶來不錯的財政收入，但這無異於飲鴆止渴。細水才能長流，讓房地產良性健康發展，源源不斷地為地方經濟的發展注入活力才是唯一正確的選擇。
阿星33124007
5年內超過20000立貼為證！不信走著瞧！臨沂市房價整個山東省排在倒數！用任志強的話告訴那些想站房價便宜的人。房價不知道是漲是跌！但人民幣一定會貶值。
白犀牛9
漲到十萬，大傢伙不買，它早晚會死～就是背不住有些房老闆，僱些託，各種吹噓，各種鼓搗，其中一些立場不堅定的人，紛紛行動起來，買買買～拜託各位，買房之前先找個熟人打聽下，真的賣完了嗎？真的都賣完了嗎？
嘛臭蛋
高鐵修建完通車後，臨沂放價不上漲你找我！！！！
書生之道
如果，我是說如果，郯廬斷裂帶晃一晃呢？勿噴！誰都不想看見……
蓮花東峰
不管漲多少，臨沂的房價掉下來的可能性幾乎沒有，原來我也想著便宜一點再買，虧了買了，三年漲一半
