喵了個咪rst
中國地產界的老大李嘉誠曾經說過，房產投資最看重三個指標：“地段，地段還是地段”。這從一方面也說明了房地產投資地段的重要性。首先，大家知道，房子本身它是不值錢的，它所值錢的是在於它背後的價值，這些價值主要包括：交通，商業，醫療，教育等，以及它未來的規劃和升值空間。之前有句話叫做：寧買北上廣一張床，不買家鄉一套房。房屋的位置不同，購買房屋所得到的回報率也有很大的差別，但總得來說過去十年，在武漢市選擇投資房地產的人都成為了贏家。
武漢市房價從16年3月份到18年的三月份均價幾乎漲了一倍，從18年開始橫盤迴調，截止到19年7月份，二手房均價回調了百分之四左右，總體來說處於橫盤狀態，但二手房價格確實是往下降的。當然這也很正常，因為之前的一波漲幅過大，市場上需要一段時間消化來達到新的一種平衡。
從長遠來講，投資房地產也是“賭國運”“賭一個城市的未來”，武漢市近十年GDP生產總值上升了六位，而且這個增長速度是跑贏了武漢市房屋均價的漲幅的，人均GDP的漲幅在九個國家中心城市裡面排第二，僅次於北京。這說明武漢的發展速度之快！
其次我們再一下武漢未來的發展方向，教育方面武漢市211，985數量僅次於北京上海，與西安並列第三，大學生在校人數僅次於廣州，也就是說武漢是不缺人才的湧入的，而且近些年來，武漢的人口增速一直比較強勁並沒有出現衰退。九個國家中心城市裡面，武漢GDP排名第七並不靠前，但GDP的增速排名第二僅次於成都。這也說明的武漢的發展勢頭很猛烈，近些年來，小米，360，騰訊，阿里，字節跳動等各大科技公司也是紛紛湧入武漢，有的更是把第二總部設在了光谷，工業有武鋼，汽車有東風和通用，建築有中國中鐵，商業有數不完的商圈，再加上本身的交通優勢，我相信武漢的明天會更好！
等候你的笑顏
武漢市的佔地面積堪比一箇中小國家。武漢市有許多長處，一是，毛澤東周恩來李先念陶鑄同志十分重視高等教育，解放後在武漢建了有近百所大學。建了許多高科所。是青年集中求學的福地，武漢高端科技人才濟濟！
二是，這些年武漢的橋隧丶地鐵建設得令人稱讚。交通較發達了！
三，武漢自古就是九省通衢的重鎮。在市場經濟高度發展的今天，更是得天獨厚，如虎添翼！
四，武漢輕重軍工業基礎雄厚。製造能力強。
五，武漢是人口淨流入城市。
六，孫中山毛澤東等偉大的戰略家都看好武漢。
武漢房地產目前價格夠高的了。武漢工資水平偏低，難以撐著高房價。再說，這些年武漢也挺能蓋房子的，蓋得太多了。所以，投資房地產應慎重。若有錢，手癢癢，就投資漢口丶漢陽丶武昌老市區。別太偏。太偏了十年沒有接盤俠，賣不出價錢！
地段地段，還是地段！這話是對的！
大蠍子用戶5950467594
武漢細數武漢的十大利好，你看武漢值不值得投資？
1， 中部中心城市 2016年12月14日，國家發改委正式印發《關於支持武漢建設國家中心城市的覆函》，同意武漢建設國家中心城市。
2， 長江經濟帶 2016年9月，《長江經濟帶發展規劃綱要》正式印發，確立了長江經濟帶“一軸、兩翼、三極、多點”的發展新格局。
3， 長江航運中心 陽邏武漢新港位於天興洲以東70公里的長江岸線上，總投資370億將崛起總億噸級大港，問鼎中國最大內河航運港口。
4， 中部高鐵樞紐 武漢是中國鐵路的重要樞紐，是中國四大鐵路樞紐之一、中國六大鐵路客運中心之一、中國四大動車檢修基地之一
5， 中部航空樞紐 2030武漢將在航空客貨雙樞紐、鐵水聯運、高鐵中心和樞紐高效銜接等4個方面，形成現代綜合交通樞紐示範城市。
6， 高校總數僅次於京 武漢高校數量僅次於北京擁有84所高校，位居全國第二。武漢的大學生數量一直在全國排名第一，每年畢業的人數多達400多萬，除此之外，武漢還有7所著名的軍校。
7， 經濟總量排名全國第九 高於杭州。擁有四大產業基地。
8， 人口規模全國第七 人口規模世界排名第十三。人口增長率1.03%。
9， 中國五大城市群之一 2018年11月，中共中央、國務院明確要求以武漢為中心引領長江中游城市群發展。
10， 城市地位顯著提升 從接待特蕾莎梅到莫習會，從軍運會到網紅城市，武漢的城市名片已經越來越亮眼。
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有眼光的人是會選擇白沙洲和四新的，目前三環內的價格窪地，光谷東再好也是偏遠地區，白沙洲再稀爛也是主城區，環境可以改善，地段卻無法移動！
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買房投資不做好工作，是不行的？不懂如何在武漢買房投資或引避坑，可以看下我這篇頭條號文章！很全面了，要解答的問題都在其中！
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