手機用戶52438982457
第一是價格，第二是位置。買不起說的再多也沒用。離得遠誰也不能為了睡一晚天天一百多里的折騰。反過來說明一個問題，讓人喜歡的好房子離我們越來越遙遠了。為什麼這房子不能價格合適，又離我們工作環境不太遠呢。其實很多二三線城市近郊區完全可以建以別墅為主的生活區，土地供應是夠的，但還是都蓋成高層，入住率也不多。做什麼都是一刀切，其實中國城市很多，各地情況也不一樣，不應該以全部一個模式來建設，所有人都住到小格子裡去。本來可以有更多的人可以生活的更好的，但是偏偏不讓你高興
用戶51432572180
我住二線強城市，市區別墅1000萬+，郊區別墅600萬+，市區別墅早期價格也不高，但也是早期有積累的人士收藏了，現在市區別墅新建得少且1000萬+只能買到疊墅。作為每個家庭都有一個別墅夢，所以地段不太偏，環境優美，價格也不太高的郊區別墅就成了一些高產的首選。但現實是骨感的，裝修200萬+，衛生打理，上班、學校、商業、交通等各種不便，加上習慣熱鬧後一顆不安分的心，最初的天天入住別墅的熱情慢慢消退，擱淺。入住的人越來越少，以至別墅小區空心化越來越嚴重。
說到底是國人大多還停留在住城市公寓的生活方式與格局上。國外高端別墅區不希望通公交，通地鐵，他們擔心流浪漢，吸毒者，無正當職業者進入他們的社區，影響安全。
思者無域行者無疆001
有錢買別墅的，一定不止這一套房。並且有些是當官的，不敢來住。有些為了賺錢不著地的到處跑。面積大，物業費少說一兩千，多則數千上萬，租也租不出去，況且毛坯沒人租，裝修的話也起碼要普通住宅5-10套的錢，誰又捨得租出去給別人胡造。還有一個原因讓別墅看上去入住率比實際更低，那就是，普普通通一套聯排，五室四衛三廳，三四層加地下，前後院子帶天台，人家拉上窗簾開其中一個房間的燈，整體看上去亮燈率就顯得很低。
趙客走紅塵
這個嗯問題應該不算問題吧
不管是投資或者自住
還是度假偶爾小住
只要賣出去了房子
都是有業主的。。。
至於別墅是什麼類型的業主
這個呢 不可否認
投資的很多。
自住的更多
這個也是中國人家的根
有錢人。有能力了
別墅無疑是好的選擇
一方面不止保值還會資產增值很
另外，彰顯自己實力及與眾不同很好的方式
再者 從自住的環境 物業保全無疑比一般商住要高一些。
別墅可以一家三代同堂。其樂融融
也是人生追求
目前別墅用地已經不會再批。
且多是在相對偏遠一點地方。配套沒有健全
或者沒有自己在住的商品房方便
都是因素
但像我們蘇州湖東的別墅。空置率不高的 。反而那些山腳下的別墅。多是空放等升值的。
我是一頭豬七七
一些別墅是業主早年以較低價格購買的，由於業主房產較多，這種別墅位置又不是很適合業主平時工作和家人就學就醫，所以把別墅拿來度假或者投資都有可能，如果是一些地段較好的別墅，比較方便業主平時居住生活的，利用率會高一些。也有很少一些別墅由於產權或其他經濟糾紛等等法律方面的問題導致無人居住也未能再出售，成為真正的空置別墅。另外一些旅遊度假別墅是季節性很強的一類房產，某個特定度假季節會迎來整個別墅區的一個旅居小高潮，而淡季卻很少有人入住，這主要還是看各地景區周邊的環境和配套。總之別墅空置率高是普遍現象，這一類高端低密度住宅的業主往往會有多套房產，即便是不賣不租自己住，也只能以某一套作為比較固定的居住場所，其他的房產只是暫時或臨時居住，因而大部分時間都處於空置狀態。
想養一貓一狗
能住得起別墅的，能簡單麼？有的人的背景查都不好查。每月有好幾十套別墅，客戶選的房都要做司法盡調，不是每套都能拍。不少可以撿漏。沒資格也可以買法拍房，有個別法輔機構是能全程兜底服務的。當然費用會比一般二手房高點。但是有安全保障，而且有機率撿漏。
文瓊532027627
中國有富人，但沒有富族人，他們都把自己的財富當成私密，不但不和外人分亨，就連自己的父母兄弟姐妹也常常是疑神疑鬼的，所以，買別墅是為了炫富，但住別墅，又沒有可信任的人打理，或者說是怕外人來打理，怎麼辦呢，只有空著吧。。。
無慾339
別墅位置大多數都偏僻，市裡的太貴買不起，上班不方便，不如市裡大平層，有商圈有學校有醫院，小孩上學自己上班都方便。買別墅對於國人還是個度假和麵子工程，國人沒有別墅文化。
安居樂業做好人
比較正常吧，比如我名下雖然不多也有兩套別墅和其它的房產，當然了這些都置業的較早了，不為投資僅是單純的換換心情住住
中國投資者
現代人有很多雙鞋子，這是好事！管他什麼時候穿哪雙閒哪雙，晚上哪雙都閒著，感覺不合腳可以再買！
