蠟筆小新與風間
很高興能回答這個問題。
我個人覺得現在是買房的好機會。
第一：現在疫情期間，開發商房源多，想快速銷售房源，優惠力度比較大，現在買房可以節約很多。
第二：現在很多開發商推出首付分期或者首付層，還沒有利息，這些政策對買房的人都是機會。
第三：現在銀行的利息有下降，房貸壓力就小，現在買房，機會來了。
賣房的小邱
本人從事房地產銷售8年，針對於這個問題我的觀點是今年適合買房，具體分析如下：
1）疫情當下還未結束，根據專業人士的觀點，4月底疫情基本可以消除，可以摘口罩，那麼在4月之前人們就不會大面積出門去看房，就預示著房企在此期間的回款甚微，從各大開發商目前的現狀來說，融創這類企業都要精簡人員，更有甚者某公司與所有員工重新簽訂用工合同，薪資只有原來的一半，由此可以看出房企生存之難，不得不精簡人員和降薪來維持企業運轉，某公司還要求全員購買自己公司的理財產品來減輕壓力
2）企業回款難，從去年12月份開始銀行就緊縮銀根，對於貸款的發放的審批格外嚴格，再加上今年受疫情影響，今年截止到現在的銷售回款基本為零，沒有銷售，沒有回款，還要支付工資，現在企業基本沒錢
3）融資成本和利息需要償還，大部分房企都在19年拿地，儲備今年的貨量，從拿地開始銀行融資的本金就開始計算利息，及時房企沒有盈利，但是貸款到點就得還，為了準時還上貸款只能以價換量
4）競品的降價，降價風波由某大75折開始，愈演愈烈，更多的房企跟著開始降價，如果只有幾個不降的房企，那麼就只有一個結果，不將就就只能等死
5）企業生死，大企業還好，如果小企業資金鍊一旦斷裂就好有兩種結果，要麼破產，要麼被收購，房企為了保命也不會讓資金鍊出問題，想盡一切辦法會讓資金流動起來
6）客戶的競爭，在家憋了兩個來月的客戶並沒有因為疫情而不考慮買房，而是更加加劇了買房的想法，客戶買房會綜合對比，很大的一部分客戶會比價格，如果同區域的價格差距明顯那麼顯而易見，客戶會選擇價格低的
總而言之，接下來的一段時間會有一段時間的低潮期，今年的經濟形式比較適合置辦大物件（車，房等），如果打算今年入手，一定要選好品牌，品牌很重要，尤其是今年，其次是地段，互相，配套等，希望可以幫助大家
木木睿翕
若只看價格，我認為會有一波好的機會適合購房者：借鑑2003年非典經驗，我們將更清晰地看到疫情對於樓市的影響。以北京地區為例，在非典之前的1999年-2002年，北京房地產開發平均增幅為28%，但在非典疫情爆發後的4月和5月，北京的房地產投資增幅，直接下降到8%和12.6%。銷售量也是大幅減少。有機構測算，2003年的北京4月和5月的商品房預售平均減少了3296套，減幅高達36%；除此之外，還有動遷居民減少54.38%，施工進度放慢15%等利空。這個同樣的條件限制仍然具備。
另外首先是來自於政策的封鎖。為了控制疫情的進一步傳播與蔓延，全國紛紛對線下房地產交易行為作出限制。尤其對於重倉三四線的房企更是致命的打擊，加上延遲開工的影響的延遲交付或者趕工增加成本，一定程度上會使房企資金更緊張，資金回籠壓力大而導致優惠政策減輕資金壓力，加之本身整個市場的資金壓力大，房企會有相當大的讓利力度。
因此價格優勢是一定會有的，但是買房是大事，大投資，因更深入瞭解房源本身的價值，畢竟讓利是有限的。。。。
生活深度探索者
得看你是什麼需求，你是為了自住，還是為了孩子上學，還是為了投資啊？
自住，就不要想那麼多，該買就買，該換就換，誰也不可能絕對踩準點兒了，買到房價最低谷的時候。
現在這種市場情況下，如果你買的是新房，你可以跟售樓處談談，多要點兒優惠。目前恆大全國樓盤78折，恆大這麼大力度的折扣，也是為了賣房拼了，你可以去你當地的恆大樓盤售樓處看看，為了促成交，沒準兒還能有些別的小優惠（減免幾年物業費）。
如果你買的是二手房，二手房的產權在房主手裡，一套房子一個樣兒，沒有完全相同的兩套房子，你如果有喜歡的房子，那就直接跟賣方談吧，談到你滿意。
如果你買的是學區房，為了孩子，該出手時就出手，別無二話。
如果為了投資，別跟國家政策過不去，老老實實聽政府的話，不會吃虧。
希望能幫到你。[微笑]
小曲說房
單就成都市場而言，剛需當下買房正當時（活動＋降息），可能很多人會反駁，一味地認為會大跌或者覺得自己會抄底。我只能說，你要是能把脈把得那麼準，就不至於現在還沒買到房子！雖然話不好聽，但卻是事實！
關注幾個點：價格、土拍、銷量、歷史土拍數據
成都購房百事通
首付足夠能買就買，固定資產投資
那買房首付一般多少？
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。
3、根據地方政策首付有百分之20的情況。
4、月供多少要看貸多少錢供多少年。
上海買房首付一般是多少
首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
北京買房首付一般是多少
貸款買房首先涉及到幾個問題：1、是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套（三套在2010年政策出臺後不容易貸下來，不過也可以操作，只是比較麻煩），三套貸款的成數不一樣。2看你所購買的房屋的面積（分兩種90平米以下和90以上），貸款是走評估價的。
I.90平米以下首套可以貸款評估價的8成，90平米以下二套可以貸款評估價的5成，三套現在要是貸款下來最多4.5成。
II.90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。
個人信貸情況根據貸款人所在單位經營性質，個人收入流水，個人信貸信譽情況等。
奔波在惠州新房的路上
你好樓主，我是一名普通的經紀人火龍哥，行業經歷3年，不是很專業，但是也希望幫助到你。
那樓主既然這樣問，我想是應該有了購房的想法。
1、由於疫情影響，全國的房地產市場均受到不同程度的影響。以至於房產積壓，賣不出去。勢必會產生一小波降價潮。
2、同樣的，千載難逢的呆在家裡就可以為國做貢獻的機會，我們每個人都沒有錯過。以至於絕大多數返鄉置業，相親後的婚房，以及即將到來的學區全部在恢復正常之後湧入市場，也勢必會產生一小波漲價潮。
3、有的朋友可能會認為說了等於白說，別急，價格絕不是一下漲上去的，就像降價也不是一下降下去的一樣，而是經歷了一個月多的封閉才有小幅降價。因此漲價也是個過程，也就是說，在接下來的一年裡，甚至更久，這將是一次最好的購房機會，就是3月。
因此建議，如果是剛需，目前來講是越快越好。而且可對比性也多，不要猶豫，先下手為強。如果先下手，你享受的是第一條內容。如果慢了，你享受的是第二條內容。
希望我的回答能對你有所幫助，謝謝
火龍哥98634
您好！很高興能夠回答您的問題現在購房怎麼樣？
首先您如果是剛需購房建議您購房時間是在4~6月。因為4～6月分是上次公司的第二季度，針對於房企是相當的重要的，因為這次疫情的影響我相信大家都知道第一季度對於房產銷售是用一個慘字去形容的。現在國內疫情控制的非常穩定，復工也慢慢準備回覆，所以房企必然打好的是第二季度的銷售業績，而且大家都知道第二季度是所有都是相互競爭的也關於企業的發展，那麼競爭激烈相信開發商的優惠自然就會多，所以4～6月份是剛需選擇入手非常不錯的時期，還有開發商也會放出大量的房源，這是可以選擇一個自己滿意而又實惠的價格。
如果要是考慮投資還有養老盤，我的建議可以現在疫情期間入手，現在全國大的房企都進行了直播看房，而且也可以是小定的方式去鎖定這個房源和價格，同時開發商也是放出低價的方式吸引客戶。而且這時候房源是非常多，可以選擇的項目也是非常多。所以這一類選擇的可以選擇在疫情小定的方式去鎖定自己喜歡的房子。當然小定這一類要找大房企，還有承諾不合適無條件退換的。
總結：房子是我們人生最重要的事情之一選擇一個喜歡房子最重要哦！祝您買房合適的房子哦
海南旅居阿範
三四月份這兩個月買房還是比較划算，為什麼說這兩個月比較划算？因為這次疫情對房地產的打擊是相當大的，開發商兩三個月沒有進賬，全是支出，為了生存，只能降低利潤，甚至零利潤出售房源，這個時候是撿漏的好時機，等疫情結束，開發商緩過勁來，就該漲一波嫁了，提高利潤，這是肯定的，房地產作為國家支柱產業，三個月，沒有盈利，地方政府受不了，疫情結束後肯定會調整政策刺激樓市增加銷量，進而增加稅收。
鄭州王哥說房
2020年，由於疫情原因，各地也都給出一些好政策，桂林也給免契稅政策，開發商送車位等，疫情過了，預計能保持穩定，穩步發展，不用擔心大降價的情況。
2020年房貸利率也有希望下調，剛需客戶可以考慮這個時候買房。
房地產調控政府也會把控，投機炒房空間逐漸縮小，樓市亂象也會有調整。
