李濤218
作為一名本地資訊領域的創作者，下面我就給大家解答一下這個問題。
首先，邯鄲位於河北南部，人口1000萬左右，是河北省未實施限購的城市，本次房價漲幅還是很大的，雖然本地工資不高3000左右，原因感覺有一下幾點：邯鄲是河北鋼鐵基地之一吧！隨著對鋼鐵的升級，限產，很多相關產業發展空間很小，很多資金流入房地產，東部一，二線城市房價基本都在30000左右，邯鄲的1萬左右的房價還是有吸引力的。
其次，邯鄲的房價不能這麼講，無論開發商成本有多高，關鍵是社會需求和國家的政策，房價賣到一萬多，有需求的該買還得買，房價賣到伍仟以下，不買的還是不買，這就像做買賣，有時候賺錢有時候賠錢，有時候爛家賣不出去，邯鄲的房價高低在於供需之間的問題、國家的政策、銀行的政策，人們的理念和邯鄲未來的發展情況等，一味的談開發商這個成本那個成本沒有任何意義。
最後，本人去過很多地方城市，大城小城縣城，在加上對邯鄲這幾年房價狀況瞭解，政策影響，後面價格是慢增長趨勢，增長到1.5w至2w差不多就是上限了，如果還能高於這數字後要麼大環境有特別利好消息或事情發生，要麼就是危險信號。
以上就是我對這個問題的分享，希望可以幫助到大家，謝謝！
大焦作論壇
根據頭條網友的數據，一平米的建設和規費成本約為3000元（三線城市）。邯鄲城區住宅用地摺合樓面價約為2000-4500元。保利棉三地塊號稱地王，樓面價4700元，這是個例。那一平米的成本約5000-7500元，此成本包含了建築商的人工費和、利潤和管理費，不包含開發商的利潤。按照正常市場利潤率30%，一平米買到6500-9750元，普通地塊、普通開發商能順暢經營。
這只是大慨情況，實際中情況千差萬別。有的由於各種原因，拿地成本很低，可以當成白送。有的沒有自有資金，全部靠融資，資金成本高昂。建築質量也是參差不齊。總的來說，還是要選擇正規開發商，成熟團隊。
無產階級163716977
邯鄲位於河北南部，人口1000萬左右，是河北省未實施限購的城市，本次房價漲幅還是很大的，雖然本地工資不高3000左右，原因感覺有一下幾點：1.邯鄲是河北鋼鐵基地之一吧！隨著對鋼鐵的升級，限產，很多相關產業發展空間很小，很多資金流入房地產，2，東部一，二線城市房價基本都在30000左右，邯鄲的1萬左右的房價還是有吸引力的，邯鄲在外地工作的人很多回來置業，3.銀行利率，股市的不景氣，造成投資房產可以降低風險，4，邯鄲周邊縣城人口密度大，流入市區購房的人很多，5.教育，醫療等優質資源都在市內，很多縣裡在市區購房為了後代的教育和自己養老，6.霧霾的治理還是很成功的，環境的不斷提高，還是吸引很多外地人在邯鄲置業，7，銀行開始收緊銀根，對房價衝擊還是很大的，未來幾年人們觀望的會逐步增多，所以房價會略有下降，不會太大，買不起的還是買不起
開心藍客1
邯鄲的房價不能這麼講，無論開發商成本有多高，關鍵是社會需求和國家的政策，房價賣到一萬多，有需求的該買還得買，房價賣到伍仟以下，不買的還是不買，這就像做買賣，有時候賺錢有時候賠錢，有時候爛家賣不出去，邯鄲的房價高低在於供需之間的問題、國家的政策、銀行的政策，人們的理念和邯鄲未來的發展情況等，一味的談開發商這個成本那個成本沒有任何意義，還有租售比、閒置率、個人的收入、經濟形勢、房地產是否存在泡沫、自然災害這才是影響邯鄲房價高低的真正原因。
中國龍58397799
是誰在胡扯八咧啊？明擺著邯鄲市的房子現在有價無市，還瞎嘞嘞個啥？邯鄲人現在工資人均就三千多元，還留不住人，房子誰買啊！當房託也不能太沒底線吧？
古城會會
本人去過很多地方城市，大城小城縣城，在加上對邯鄲這幾年房價狀況瞭解，政策影響，後面價格是慢增長趨勢，增長到1.5w至2w差不多就是上限了，如果還能高於這數字後要麼大環境有特別利好消息或事情發生，要麼就是危險信號。
老召先生
什麼時候沒炒房的人了就回歸正常了，可怕的炒房啊
用戶9876015483242
在邯鄲這樣的三線城市土地大概在280~400萬一畝，樓地面價容積率2.0的2500到3000.容積率3.0的樓地面價1500到2000多點，建築成本都加上綠化後五通差不多2500到3000,再算上政府各項費用稅收及銀行利息等等財務費用估計的2000不一定夠。綜合來說高層住宅的成本也在7000往上不往下了，甚至更高。
馮胖2
邯鄲房子會便宜的，我覺得邯鄲房子五千左右是正常的，我邯鄲房子在1零年買房子的時候是三千一一平，現在我的房子一萬一平，這樣的房價叫很多人望而卻步，最近幾年錢難掙了，百姓手中沒錢了，房子如果不便宜就留著房地產公司自己住吧，我這輩子買一套房子就花完積蓄了，我等房子便宜了我也要改善一下自己生活，希望房子能趕快便宜，
陽光麗女
已經降了，人民路西頭過立交橋，美的城7000。中華路北行過彩虹橋路西恆大精裝修8000。也沒人買。
