市民反映
“我是江光小區的住戶，由於小區房子日益老化而且沒有物業管理，頻繁出現樓道燈損壞、屋頂漏水等問題，面對這樣的狀況，老百姓真不知道該找誰反映。”近日，多名上饒市江光小區住戶向本報“微幫辦”欄目求助。
跑腿幫辦
江光小區始建於上個世紀80年代，距今已有30多個年頭。2月4日，記者步入江光小區，映入眼簾的是灰色水泥建築、縱橫交錯的電線、環繞居民樓的爬山虎……無一不在訴說著小區的歷史，環境清幽。
江光小區的居民表示，經過去年的創衛工作，小區環境衛生得到很大改善，居民住戶也都看在眼裡，但隨著時間推移，部分設施日益老化，仍存在許多問題，比如樓道燈壞了無人修繕、屋頂經常漏水以及12棟3單元一樓破損的窗戶玻璃還卡在窗戶欄杆裡。
曾經在江光廠工作的張阿姨告訴記者,她在這住了30餘年：“這裡的房子內部構造本身就有問題，當初建的時候用的是預製板， 所以無論外部再怎麼粉飾，也維持不了多久，不到一年牆表皮就會一塊塊脫落，我們家已經重新粉刷了好幾回了，但還是沒用，甚至會漏水。唯一的解決方法就是拆掉重建。”
幫辦結果
針對此情況，2月4日上午，上饒市信州區北門街道鳳凰社區居委會黨委書記潘蘭仙告訴記者，江光小區於1983年開建，1987年建成，2015年經過企業改制，所有江光廠職工被劃分給信州區政府管轄，之前這個小區一直由鳳凰光學集團有限公司兜底維持，直到2019年9月份鳳凰光學集團有限公司宣告破產後，在未引進新的物業公司時，企業相關負責人就離開，而潘蘭仙也曾聯繫多家物業公司，但由於老舊小區維修成本過高以及江光小區無維修基金等原因，這些物業公司均不願接手。
“江光小區一共有2156戶、53幢房子、1萬餘人，每次居民反映家中漏水，我都會去看，由於房子外部用水泥澆築，內部為預製板，所以頂樓漏水，整幢居民樓都會漏水，”潘蘭仙表示：“經過房改後，目前小區房子歸居民所有，已經私有化，而根據相關物業法規定，房子是誰的，誰受益就由誰買單，但若頂樓房子需要修繕，我們可以幫忙協調整幢居民樓的住戶承擔相關費用。”
據悉，由於江光小區建設年代久遠，基礎設施落後，為進一步改善小區生活環境和居住條件，江光小區已列入2019年度上饒市老舊小區改造項目，現各項前期準備工作正在有序推進中，即將開始施工改造。該項目相關負責人鄭智鋒、鄭珍告訴記者，初步計劃對江光小區的綠化、地面、路燈、下水道等公共設施進行改造，受疫情影響，最快今年4月份就能確定施工單位。
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