去年12月21日，大連中山區教育局的一則《大連市中山區教育局發佈中小學招生預警公告》（簡稱：《預警公告》）。公告稱，39 中學、風景小學、三八小學將優先用於滿足 2019 年 12 月 31 日以前購房的學生入學。在學位有剩餘的情況下，對 2020 年 1 月 1 日以後購買學區房的，在剩餘學位中採取電腦隨機派位方式入學；其他未被派位的，將由區教育局統一調配至其他學校入學。
該公告一出，確實讓39中學學區房遇到了“寒冬”，很多想要買39學學區房的購房者，既著急又擔心，生怕自己的買完之後不能在12月31日前辦理好過戶，也無法抓住最後這一根“救命稻草”。
《預警公告》是否真的是預警？其他學區房會不會受到“威脅”？
這樣一則《預警公告》，著實讓中山區學區房市場為之一振，39中學學區如此“受限”，其他的學區房未來會不會“跟風”呢？目前來看，9中學區成為了不少家長們的首先，《預警公告》的威力確實影響了想要在中山區購買學區房家長的決心。
從目前來看，39中學學區房的成交確實受到了影響，很多家長不希望買學區房還需要“賭一把”，希望實實在在的給孩子買個學區房，這樣也促進了周邊其他中學學區房的熱售。
人人都要好學區，人人都想學區房。擁有這樣心態的家長不佔少數，都不希望孩子輸在起跑線上，這樣無形中給中山區的中學接納量造成了壓力。
筆者以為，未來類似的預警公告還會出現，或許學區房的概念將會被淡化。
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