張春亭2
每個來到海南買房的外地人，其主要的需求都是不一樣的，可以大概分為三大類：養老，投資以及旅遊度假。針對這三類不同的需求，其各個市縣都是有各自的優劣勢。
就先說養老需求，整個海南的空氣質量以及溫度等都是很適合養老的，但其中差異性也是挺大
去除房價差異的因素，大丘覺得萬寧，瓊海以及臨高這三塊區域是比較適合的，適合全年常住的老人。而如果只是過來度過個冬季，那毫無疑問就是北緯18度以南了。
不過這些都是沒有考慮到價格的因素，要知道臨高一萬的均價跟三亞三萬的均價，完全是兩個概念，目前價格較低的養老項目是在定安跟屯昌兩個地方，在八千左右，價位低是因為作為中線市縣，無論是交通還是生活配套或者是未來發展，都是比不過沿海城市的。
投資的話大丘主推海口，澄邁，臨高和瓊海。前三個是因為受到海口限價的直接影響，價格都下降很多，入手有升值空間，加上自由貿易港的建設，這塊區域未來的經濟建設足夠紮實。
如果從長期投資的角度上考慮，三亞跟陵水也是可以考慮的，因為這塊區域的海景資源足夠優越，未來定會形成稀缺性。
旅遊度假一般都是考慮冬季過來過冬，為了能有最舒適的度假體驗，萬寧陵水三亞當然是最佳選擇，不過這個區域的高價位是個門檻。
資金預算不夠，也可以選擇其他沿海市縣，除了北部海口以及文昌的冬季體驗較一般，其他市縣還是可以接受的，畢竟海南是身處熱帶跟亞熱帶的海島，過來旅遊度假在氣候這一點是沒得挑的。
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