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四川達州也沒那麼好，房價居然7千多元
其實達州也沒那麼好，
只是四川省地級市，位於四川省東部，自東漢建縣至今也就1900多年的歷史，總人口不多，也就690萬人；達州市是四川省人口大市、農業大市、資源富市、工業重鎮、交通樞紐和革命老區。是國家重要能源資源戰略基地，當然這些都不重要。達州天然氣也不多，只是素有“巴人故里、中國氣都”之稱。交通上，達州只是有三大火車站，達州站、達州東站、達州南站。地域面積也不算太大，，幅員面積也不過就16591平方公里。地理位置也沒有多重要，只不過地處川渝鄂陝四省市結合部和長江上游成渝經濟帶，是四川對外開放的“東大門”和四川重點建設的百萬人口區域中心城市。經濟也沒有多發達，去年統計數據顯示，全市人均地區生產總值也就29627元。高鐵方面，成達萬高鐵正在建設，目前也不過就處於徵地階段。一旦建成，也還是要1.5小時到成都。航空沒有多發達，只是有個機場-達州河市機場。航運更沒有多發達，只不過是四川通江達海的東通道，年貨物吞吐量也僅僅居全川地級市之首，有通航河道才9條。共和國的將軍也出得不多：52位，其中還有一位是海軍總司令。是不是不怎麼好？
說過了基本面，這樣的達州，房子賣多少錢呢？
達州市房子目前均價7032元每平米。其中通川區7708元每平米。在各個城區中最貴的。未來達州的房價可能還會上漲，至少別指望達州的房價會降，達州600多萬人口支撐，今年成都到達州高鐵就會開工，達渝高鐵不久也要修。去年數一數二的地產商等相繼進駐。還有人的收入總體肯定是不斷上漲的，建築成本也是不斷上升。開發商的利潤沒想象的那麼高，大型房企很多利潤都只有百分之五左右。所以不要奢望房價大降，而且，達州的房價這幾年相對而言漲幅並不算大。
其實達州也沒那麼好，
只是全省第1個進入人民大會堂招商的城市，只是全省第1個可以以地級市名義直接從中央拿到100億的城市（達陝高速），只是全省第1個把省AA級風景區直接申請世界自然公園的城市，全國第一大海相氣田，全國第1箇中石化中石油等各大能源集團爭相投資過1000億的城市，只是全國目前唯一一個國家開發銀行不封頂貸款城市，全國第1個沃爾瑪 家樂福一起進駐的城市，全國第1大天然氣化工園區，全球最大天然氣脫硫廠達州也只有3座...
