凡大先生
一線城市房產還在執行限購等政策，大漲應該是不會的。現在來說，大城市房產市場已經經過了幾年的調整，可能2020年會呈現出緩慢上漲的格局的。
新冠疫情對於房產的影響
現在來說，從短期來說，疫情對於房產市場影響是比較大的，但是從長期來說，房產市場仍然是處於白銀時代，今後十幾年可能還是會呈現出緩慢上漲的格局。
現在處於抗擊疫情的關鍵時期，好多地方基本上沒有事都不出門了，因此，這幾個月可能也沒有多少人去買房子的，房產市場應該是比較慘淡的。
雖然這幾個月對於房產市場影響較大，但是可能疫情結束以後，大家買房的熱情也會逐步釋放出來的，因此，整體上來看，疫情對於2020年的房產市場可能影響也不會太大。
如果從長期來看，疫情影響會更小一些，未來十幾年房產市場可能仍然會保持緩慢上漲的態勢。
一線城市可能會呈現出緩慢上漲的格局
2020年，可能會出現緩上漲的格局。現在來說，四大一線城市已經經過了三四年的房價調整期，價格調整已經是比較充分了。
而且從需求方面來說，有些一線城市人口也有所增長，而且現在也積累了不少的剛需人群在等了幾年只有，也準備入市購房。因此，如果一線城市購房人數增加，那麼一線城市可能是會出現緩慢上漲的態勢的。
比如最近深圳新房平均價格從2019年6月開始，就出現了緩慢上行的態勢。這個可能也意味著深圳2020年房價有可能會出現緩慢上漲的格局。
因此，從整體上來說，2020年一線城市房產價格可能會呈現出緩慢上漲的格局。
結論
從整體上來說，一線城市在限購的政策調控之下，大漲應該是不會的。但是大城市房產價格已經調整幾年了，可能2020年會呈現出緩慢上漲的格局的。
睿思天下
這次疫情對我最大的感觸就是農村真好，過年回家後就一直沒有出去，我家在山上，村裡已經沒有幾乎人家了，我二姐一家人在新疆，孩子今年回家在我家過的年紀，呆到初五的時候孩子實在呆不下去了，覺得山上太冷清很無聊，就去我大姐家了，我大姐在縣城是樓房，孩子下去住了三天給我打電話非要上來叫我開車去接他，我接到山裡以後他開心的不得了，說在樓房裡憋壞了，天天哪裡也去不了，還是在山上好，出去可以走很遠沒有人管還安全，口罩也不用戴，我也是第一次覺得山上真好，疫情對山上的人來說一點影響都沒有，天天山上轉轉，坐到老槐樹下面眺望一下城市的燈火闌珊，悠哉悠哉！
小金哥
1. 這次疫情對部分人傷害是很大的，通過這次疫情，很多人覺得人員較少環境好的城市生活會更安逸。
2.人們會通過這次疫情，覺得只有健康才是人最寶貴，健康投資會大於地產投資。
3.這次疫情還不知道什麼時候能徹底消散，人們避免聚集這對地產銷售會造成很大的影響。
總之個人認為一線城市的房價回落是必然趨勢。
樓上老張
疫情之後，房價怎麼走，現在看漲，看跌各執一詞。我們來看看上方的理由。
看漲的理由
首先是大災過後，一線城市發達的醫療水平和充足的醫療資源成為吸引人口流入的重要因素。
一線城市和江浙等經濟發達地區政府管理能力較強，對疫情的控制起到了非常重要的作用，使這些地區成為國人心目中較為安全的地區。儘管許多地區都有限購措施，但蜂擁而至的外來人口還是會對房價增長起到推波助瀾的作用。
此次疫情，給廣大中小企業的業主造成了重創，許多中小企業的業主將會退出所經營的領域，進而進入炒房隊伍。而住房是炒房者最為偏好的炒作對象。
看跌的理由
本次事件暴露出來很多問題，鋼筋水泥堆積起來的經濟大大擠壓了民生領域的建設，高房價會引起反思，未來控制房價的手段會更堅決！
大城市人口密集，各種資源供不應求，本次疫情的發生，暴露了大城市的各種問題，例如物資供應，醫療配備等。見此狀，很多未購房者會重新考慮在大城市買房的必要性。
筆者認為，房價不會有什麼變化，疫情前是什麼樣，疫情過後還是什麼樣，相反，受疫情影響，經濟收緊，和消費觀念的改變，以及房產飽和等因素影響，房價下跌是大勢所趨。
懿財經
你好，我的觀點恰恰相反。
理由如下：
一是此次疫情對國家實業特別是工廠打擊太大，即便疫情結束了，首要的任務也是保就業。此次疫情是全球性的，復工後企業還有沒有這麼大多訂單都難說，如果沒有，工人怎麼辦？實體怎麼辦？
二是此次疫情讓很多人都失業了，特別是服務業酒店業和房地產相關產業鏈，大家手裡沒錢了更不會想著去買房。
三疫情對人的心態和投資信心會有改變，即便疫情結束，很多人恐怕也不會讓自己這麼快就背個房貸搞得這麼累了，畢竟好好享受下生活再努力工作才是最重要的。
四至於之前那些投資的炒房客，我不否認會有人大賺，但多數的創業者老闆們恐怕日子不太好過。
綜上：房價今年肯定不會大漲，但今年對於剛需購房者確實是一個機會。
和光說房
漲不漲我不敢妄下結論，保持價格
穩定，避免房價大起大落是國家的既定政策，任何時候也不會改變。
不得不說，這次武漢疫情，對房地產行業還是有衝擊的。疫情期間，大家都不能出門，待在家裡，延遲上班，必然造成經濟增速下滑，人們的收入減少，購房慾望降低，房價想漲也難，能夠保持穩定就阿彌陀佛了。
那些說疫情過後，一線城市房價一定大漲的人只是一廂情願，異想天開而已，不能當真。
DSZ海闊天空
疫情過後，房價不會出現大漲，相反是要下跌的：第一，開發商為了回籠資金，必定會拋售手中房產，房子價格會打折促銷的。這已是板上釘釘。
第二，疫情過後，各行各業都要恢復生產，很多民眾要找工作，大家根本不可能有太多的資金去買房。在沒有人買房的情況下，房價怎麼漲？
第三，有錢人為了拯救自己的實體經濟，會把囤積的房產拋向市場，市場上二手房價格大跌，一線城市房價還會怎麼大漲？
第四，現在一線城市房價受到調控大漲不可能，下跌也並不容易。更何況，房地產處於飽和狀態，有房的家庭好幾套，沒房的家庭一套也沒有，購房需求大不如前幾年了。
全國一線城市房價大漲的可能性根本不存在，中國經濟至少要到下半年恢復正常，物價也是如此，我們這裡很多人希望房價一直漲下去，但是天下沒有天天大漲商品，疫後沒有敢投機炒房了，房價遲早要回歸合理區間。
不執著財經
在新型冠狀病毒過後，全國一線城市的房價會朝什麼樣的方向發展，我們要分三個階段來看，分別是短期，中期和長期。
首先、從短期來看一線城市的房價是有可能出現下降。
目前正是全國肺炎疫情的關鍵時期，受到肺炎疫情的影響，很多行業都受到了不同程度的影響，其中房地產行業受到的影響是比較大的。
從最近一段時間樓市的實際發展來看，很多城市的樓市交易都很低迷，甚至有的城市已經明確出臺政策停止房產交易，這讓本來生存狀況就不太樂觀的樓市進一步雪上加霜。
除了需求低迷之外，2020年是各大開發商債務集中到期的關鍵一年，按照前幾年各大開發商所借的債務來看，2020年有將近6000億的開發商債務到期，所以2020年各大開發商承受的債務壓力是非常大的，如果樓市繼續低迷，開發商沒法回籠資金，這將大大降低開發商的償債能力，到時候會為了籌集資金償還債務，說不定各大開發商會大面積進行降價促銷。
所以從短期來看，在市場交易低迷以及開發商債務承壓雙重影響之下，短期之內我相信一線城市的房價有可能會有小幅度的下降。
其次、從中期來看，一線城市的房價有可能會有小幅度的上漲。
樓市素來有短期看金融，中期看土地，長期看人口這種說法。目前全國各地的樓市交易都比較低迷，而且經歷這一場疫情之後，很多城市的2020年經濟發展目標承受的壓力進一步加大，目前很多地方經濟發展都不太樂觀，所以在疫情結束之後，我相信很多地方都會採取一系列的經濟刺激措施來振興當地的經濟。
而房地產作為我國支柱性產業之一，其對GDP的拉動效果是非常明顯的，所以不排除在肺炎疫情得到有效控制之後，很多地方有可能會放鬆對樓市的調控，甚至有可能通過降低土地交易費用等來促進樓市的發展。這種推測並非空穴來風，因為最近幾天已經有很多地方的房產協會向政府請求放寬對樓市的調控，甚至有些地方已經出臺政策來支持房地產恢復性生產。
比如從2月12日開始，包括無錫、西安、南昌、上海、浙江在內的多個省市相繼推出了各類涉房支持政策，從暫緩土地出讓金、暫緩貸款償付等多個維度，給予了房地產企業極大的關懷和支持。目前全國已經有超過10省市出臺各類涉房地產行業政策。
因此從中期來看，我個人認為，一些大城市包括一線城市的房價是有可能會出現小幅度的上漲的。
最後、從長期來看一線城市的房價會穩中有小幅上漲。
房產是用來住的，而不是用來炒的，在中央做出這個基本定調之後，很多城市的房價都不可能迎來太大幅度的上漲，但是對於一線城市來說，它們擁有的資源是比較多的，包括教育，就業，醫療等各種資源對大家的吸引力是非常強的。
因此從人口的角度來看，我認為從長期來看一線城市的房價仍然會有小幅的上漲，比如對於深圳來說，其實際管理的人口大概是兩千多萬，但是目前深圳的商品房存量只有180萬套左右，由此可見，目前大深圳大部分人都是沒有商品房的，而未來隨著大家收入的不斷提高，我相信稍微有些能力的人都會選擇在深圳買房，因此其潛在的需求空間仍然是比較大的。
不過即便需求的人口比較多，但想要實現房價的快速上漲，我覺得不太可能。過去十幾年我國各大城市房價都出現了不同程度的快速上漲，過高的房價對於實體經濟和居民消費的擠出效應越來越明顯，所以現在很多地方都意識到了高房價對經濟長遠發展的不利影響，因此很多地方都開始轉變了經濟發展戰略。
特別是對於一線城市來說，他們經濟的發展對樓市的依賴程度相對比較低，所以他們有足夠的空間來調整經濟，降低經濟對房地產的依賴程度。因此在未來很長一段時間之內，我相信一線城市肯定會嚴厲控制樓市的發展，並逐漸降低樓市在GDP中的比重。
所以從經濟健康發展的角度來看，我認為未來一線城市的房價有可能會有小幅度上漲，但基本上漲幅的幅度不會太大，總體房價會維持在一個相對穩定的水平。
貸款教授
現在真的很擔心，房地產會奪走，停工工廠企業的救命錢！
因為武漢疫情，國家很可能出臺資金救市，但資金是逐利的，很害怕很多嗷嗷待哺的實體企業需要的資金，會被房價暴漲帶來的賺錢效應而帶走。
現在不是以往，你房地產掠奪些社會資金就掠奪吧，實體工廠還能運作，現在很多企業工廠因為停工，損失很大，如果房地產再因為房價暴漲掠奪了國家的救市資金，那可是實體工廠的救命錢呀！
如果房價不暴漲了，不賺錢了，你讓這些企業買房，他們都不會買房，而會選擇繼續救援自己的工廠。
而如果房價在財政政策下刺激的暴漲後，你不讓企業主拋棄工廠而把錢投入到炒房之中，恐怕他們能有一萬種方法勾結銀行，把國家的援助資金投入房地產領域！
資金是逐利的，高明的管理者，如何成為金錢的主人，而不是成為金錢的奴隸，就是看能否充分地運用“資金逐利”這個特性高明的管理市場。
有個例子，充分說明了，如何順勢而為利用資金逐利的特性，巧妙地化解危機。
北宋第一名臣范仲淹，主政杭州的時候，一年遇到大旱，杭州米價暴漲。
應對如此情況，范仲淹沒有強制米商降價，反而鼓勵杭州的米商，把大米的價錢維持到高位。
在維持杭州高米價的同時，范仲淹又派了很多人，去周圍散播杭州米價高，利潤很大的消息。
周圍的產米區的商人，聽說杭州米價高，於是大肆購買大米，晝夜兼程，披星戴月地把非常多的大米運到杭州變賣，結果，杭州人得到了急需的大米，而米價也漸漸恢復正常。
這就是范仲淹管理的高明之處，他沒有硬性的打壓米價，而是運用資金逐利的性質，用杭州的高米價，吸引外部資金購買大米支援杭州。
范仲淹就是巧妙的利益了“賺錢效應”來獲得大米的，那現在的疑問是：我們是利用賺錢效應，獲得房子呢？還是獲得生產生活物資呢？
也就是，你需要什麼，就維持什麼的賺錢效應，范仲淹需要大米，就維持杭州大米比外地大米的一個巨大的差價，就是販賣外地大米到杭州，可以賺取巨大的利潤。
這個巨大的差價，就是賺錢效應，維持杭州歐大米的賺錢效應。
現在中國需要房子嗎？需要維持房子不停的漲價，這個賺錢效應嗎？
很顯然，人均世界前列的住房面積說明中國不需要房子，而現在武漢防疫竟然要從美國進口特效藥，說明中國的醫療科技水平遠沒有房地產光鮮！中國有更多的領域需要“賺錢效應”，這不包括房地產！
所以現在必須打破房地產的賺錢效應，阻止更多的資金沉澱到房地產領域！
現在房價如何，這都是過去了，關鍵是未來的預期，只要房價不漲，沒有賺錢效應，就行。
因此，現在國家因為武漢疫情影響，很多行業工廠無法開工，眾多企業停擺，造成實體經濟的損害，到武漢疫情結束後，百業待興的關鍵時刻，國家最重要的是告訴工廠企業：
你們生產的東西是非常寶貴的，必定有巨大的利潤，而不是用房價的暴漲，告訴這些工廠企業主，房子才是能賺錢的，你們的實體產品無足輕重！
在武漢疫情面前，真正使得我們戰勝疫情的，是那些成千上萬工廠生產出來的物資，而不是黃浦江邊富人窮奢極欲的玩物湯臣一品這樣的豪宅！
要明白，中國真正的底蘊，是我們眾多創造了極大物質財富的工廠，而不是黃浦江邊讓富人炫耀奢靡生活的湯臣一品豪宅！
這次疫情之後，我們最重要的就是控制房價，絕對不能讓企業家心寒，看到房價暴漲的賺錢效應，而放棄恢復千瘡百孔的實體工廠和企業運作，去炒房。
軍輝論房
都他媽的扯蛋，錢包都空了誰還買房，少炒做了無良商家
