滇西樓事
在昆明公積金買房，一手房，如果是精裝修的房子。正常裝修費用是會算在首付裡，這樣的話，首付壓力會比較大，二手房的話，主要是看房東這邊對收款的速度，畢竟公積金貸款，房東收到尾款的時間比較長，大部分房東都是資金出問題才賣房子，所以房東對公積金貸款都比較抗拒，建議大家，先走商貸，後期轉公積金就可以了
昆明旅居房產趙樹鋒
一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件：一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;(六)、其他規定條件。二、個人準備資料： 1、公積金個人貸款申請審批表； 2、申請人身份證或有效身份證明； 3、申請人配偶身份證或有效身份證明； 4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明； 5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿； 6、申請人的結婚證明或婚姻關係證明； 7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明； 8、貸款資金劃款委託書； 以上材料一式三份。三、商貸轉公基金貸款準備材料： 1、購房合同； 2、商業貸款《借款合同》； 3、最近三個月商業貸款還款證明； 4、商業銀行出具的貸款餘額證明以及貸款人的身份證； 5、戶口本； 6、婚姻證明； 以上材料一式三份。
