確實色盲
你可以諮詢哈你們當地的村幹部，問他們基本情況，因為建房子，這種事情，他們一般知道最新的文件，或者說政策，諮詢一下他們，然後看一下，你們村有沒有跟你類似的情況，看他們是怎麼解決這樣的事情的，一般在農村，很多東西都是這樣，大家都做，差不多，也就沒事了，你問他們怎麼去處理這種事情的，然後再結合自身的基本情況，來做，實在不行，就去問相關的城市建設相關單位，問他們可以不可以建房子，建房子需要有哪些條件，還有需要準備哪些條件，在農村的話，一般涉及這種東西都會有幫你解答的，所以不用太擔心，自己多辛苦跑一跑，基本都是可以解決的。
研途途
宅基地是國家無償提供給農民建房的土地，可以說是農民重要的財產之一。不過現在很多農民以前建的老宅都已經不能夠住人了，再加上現在也存到點錢了，所以都想著重新建房子。
農村老家舊房不能住了，在老宅基地從新建房可不可以？需要申請嗎？
那麼能不能在老宅基地上建新房呢，其實是可以的，而且國家還鼓勵這麼做，因為這樣可以充分節約宅基地，國家還會有補貼呢。
如果你現在老宅已經是危房的話，建議可以申請危房補貼，這樣上面會有人來鑑定危房程度，如果你家還是低保戶的話，那危房改造補貼更是可以高達兩萬萬，普通的危房改造也可以拿到5000-10000不等的補貼，還是需要看看自己符合哪一類標準。
所以說農民朋友如果想在老宅基地上蓋新房，是可以的，當然也是需要進行申請的，不僅是因為要申請危房補貼，更是因為拆舊新建也是必須要重新辦手續，可不是你說新建就建的，之後房管所還要下面量房辦房產證的，所以必須要是進行申請報批。
當然這種在老宅基地上重建可比重新申請新宅基地容易多了，畢竟正是國家鼓勵的範圍，符合一戶一宅的政策，所以農民朋友去申請就可以了。
果園地肯定不能建房子的，就算建了也屬於違建！
阿龍生活記
無論是老宅基地，還是果園地首先要建房申請，由當地政府審批是否符合建房規劃，申請人是否符合建房的條件，全部符合後政府發放土地使用許可證，在由國土局發放建房許可證。二證齊全方可按政府審批面積建房。
永不放棄16008
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李華觀察
原房改建可以，果園是不行的。具體得看當地政策
走遍中國162184581
老宅基地可以間房子，果園屬於耕田地，兩者不同，果園國家明文規定是不可以建房的
70歷程
必須審批通過才可以或者當地有關部門允許不然就是違建
烏糟哥
每一個地方的政策不一樣，可以到你本人首在地的鎮裡面去問下
累了看看天
有錢 有關係那裡都能建 只要錢到位
bo9299
在農村宅基地、果園一樣可以建房，沒有爭議、不涉及農田是沒問題的，一般先批後建，也可以先建後批。
