孤傲中斟酌84681785
未來10年，房價是不會跌的，漲也不會漲的。
這是相對於整個社會的購買力而言，通貨膨脹導致的貨幣貶值不算。
1.首先看中國的家庭資產配備。
房產已經成為一個重要的資產配置途徑，看居民槓桿率就知道了。中國人民大學經濟學院副院長陳彥斌在2018年的中國宏觀經濟論壇上指出：“以家庭債務/家庭可支配收入測算，中國家庭部門槓桿率高達110.9%，已經超越美國。”
美國人的貸款多用於消費，我們則多用於買房。
房產成為中國家庭資產配置中的主要的組成部分，這個時候如果房價跌了，會形成什麼樣的社會態勢？
這種動盪情況會發生嗎？在中國絕對不會！
2.從整體宏觀經濟對房地產的依賴度。有附圖。
土地財政已經成為各地財政的主要組成部分。
房地產已經成為全社會固定資產投資的重要組成部分，佔比接近20%。
在這種情況下，出現房價下跌，政府財政和和宏觀經濟都要受到很嚴重的影響。
這種爆雷的情況會發生嗎？在中國絕對不會！
3.房產也不會漲價。
因為無論是從決策層面，還是我們普通人的角度，誰都能看到房地產的泡沫，已經成為全民全社會的皇帝的新裝，就算不捅破，不能再鼓泡了。否則市場規律扭曲到一定程度，任何行政力量也是控制不了的。
所以我們能看到決策層不停的用各種政策手段和工具，來調整房地產的走向。附圖。
不讓你太熱，熱了，膨脹了，大家都危險。
也不能太冷，棄之不管，關鍵時刻還要拿出來當夜壺。
4.機會在哪？
房地產不跌不漲，橫盤，並不是說沒有機會。從增量市場到存量市場的轉變，從量到質的轉變，可能會帶來房地產從黃金時代到白銀時代轉變的機會。
比如核心城市圈的商業地產，比如高端和改善地產，比如文旅康養等，以這些地產為核心產品的整個供應鏈可能都會有一些新的機會出現。
當然在這個過程也是優勝劣汰，大浪淘沙。
我的結論就是：
第一、未來10年房價橫住，這是行政力量與市場規律博弈的結果。
第二、局部會出現漲跌，這是整體調控下的市場規律的表現。
https://m.toutiaocdn.com/item/6706293260714770952/?app=news_article×tamp=1562919864&req_id=2019071216242301002303001870992FD&group_id=6706293260714770952
地產三哥
不正常就是病。是病就得治。現今肉價、房價就是在不正常的病態中發展起來的怪胎。原因皆因個別所謂專家瞎引導所致。養豬、燒土灶說汙染環境，房價高，說是捉進社會發展。不是有病嗎？
臥龍434
高房價根本就不是一個國家、人民、社會所要追求的目標，相反，低房價才能讓國家，讓人民，讓社會不斷髮展、進步、團結。高房價是阻礙國家發展，撕裂國家民族團結的妖魔，是壓殺一切製造業、科技創新的罪魁禍首。
相約英雄樹
物極必反，什麼事情發展到對社會和人民生活到不利的程度，必須會發生變化，這是天易，誰也改變不了事實。
家和萬事興1398588
房價 我可以跟你說 絕對不會跌 只能說有起伏 今天如果說 你想要房價 大幅下降 這是不可能的 這樣國家經濟 會泡沫化 他影響太廣泛了
你是不會失去他的
中國新一輪房子漲價潮即將開始，不相信的等著看吧。
門板上的屍體
物以希為貴：
房子太多了都空著
沒人住。
幕後能永久掌控不跌嗎？
在這高消費的環境下，
絕對要跌，
遲早的事。
貴不忘民
說說看，誰希望房價跌？政府？銀行？房企？業主？拆遷戶？投資人？買房的？看清楚了嗎？只有想買房子的？但是等他買了房，又希望漲價了！
mlyl
我認為以前房子長價是由經濟規律決定的，炒房團是需求方，造成了供不應求，價格飛長。如今全民炒房，幾乎沒有接盤的了，大部分炒房的要出手，炒房的又變成了供給方，明顯的是供大於求，降價是必然的。
我認為以後的房價是好地段只會漲價不會落價，不好的地段便宜都有可能沒人要。
國家調控儘管起一定作用，但最終還是幹不過經濟規律的。
手機用戶6656455144
長不長肯定不知道，但是應該不會跌。因為大地產大房產都在有錢有權的人手裡，你覺得有錢有權的人會讓房產跌嗎？那不是把自己的錢分給窮人了嗎？唯一想房產跌的是平頭老百姓，但是平頭老百姓沒那個實力操控地產和房產。個人觀點。
