大樂樂121212
個人推薦幾個吧，千萬別信宣傳，全是忽悠
1是老房子建北小區，真正的老房子，沒有大戶型，但是便宜，小區環境一般，但是為什麼推薦這裡，看下他的位置，貼著紅旗大街非常方正的大片住宅區，緊臨2條主要地鐵，且地面也交通十分給力這就是工作方便，距離會展和萬達，通鄉商店3個不同級別規模商圈非常近，小區下就是夜市，這就是生活方便，入學香坊小學，附近醫院，小區內就有社區醫院，臨近電力醫院，省醫院。最重要他是老房子85年。從地塊價值，地塊完整度，和周邊商業價值來說非常有動遷的潛力，如果原地回遷，該區域房價保守建面均價15000左右，但是現在使用面積算才勉強到到10000，所有有錢的除了投資到松北那有價無市全靠炒的地方，還可以考慮這裡，推薦的第二個地方，愛建這個時間不夠了大家自己看地圖吧，看不出什麼當我沒說
路人甲396
你這個問題我來回答，一定會讓您滿意，推薦公濱路附近。
先分析下你所提的要求：
- 在哈爾濱市區買房，首付25萬。以現在的哈爾濱市區房價看，你應該選擇一個價位建築在9000元-12000元一平方米的房子，現在主城區最低均價是道外區，價格也要9430元/平米（道里區12468元/平米，南崗區12301元/平米，松北區11286元/平米，香坊區10349元/平米），且現在首付只有30%，沒有20%的政策，所以你的房子選擇最好是在10000元-11000元/平米。
- 不想要破的小區，要出行方便，今年結婚。我想你一定還是想買個新開盤的房子，至少也要買個近幾年的二手毛坯房，如果純粹給父母買，這個選擇空間可以更大一些，出行方面，有車就選擇在環路上，沒有車最好選在地鐵站上，這個根據實際需要吧。
- 離長安城的房子不要太遠。這就基本劃定了你選擇的範圍，江北、群力和哈西全部不在選擇範圍之內，能選的只有道外區、會展及長江路、安埠及公濱路啦。
分析出了你的要求和範圍，再細說說這幾個可選的區域：
- 道外區。哈爾濱市這幾年道外區新開盤的小區得說是最少的啦，道外區交通環境一直就差，新開盤的小區主要集中在南直路和哈東方向，道外老城區和江邊的就不說啦，因為距離雖然不遠，但走起來會很慢很堵，且價格可能超出預算。說說南直路，這裡可以參考的小區有生活匯、恆大御峰，這兩個小區也有段時間啦，主要是離長安城很近，你可以看下房源怎樣。還有參考的是東直路哈東方向的融創璟園、恆大錦城、梧桐郡，這些離你那也很近，但不是很推薦，因為東直路跨線橋一直堵車，雖然要加寬了，隔個跨線橋還是不方便。
- 會展及長江路。會展附近有幾個小區，不一一介紹了，因為有點貴，起碼要15000加，和長安城同在南直路上，交通也不錯，價格超出你的要求啦，這裡不詳細介紹。長江路東段的會展城上城附近有很多小區，這裡價格不錯，就是離長安城稍稍遠點，離主城區也遠，這裡雖然價格便宜，但不推薦，因為這裡地勢低窪，像現在還在搶險當中，地理因素也要考慮，像附近的禧龍大市場下大雨就全是水，所以這裡沒有做材料生意和物流需求的，不建議在這裡買。
- 安埠及公濱路。安埠附近的幾個新開盤都是在果園街、油坊街裡邊，比如華潤置地熙雲府，匯龍拾光裡等，不在公濱路和進鄉街上，不完全推薦。公濱路附近的幾個，正式我要推薦的，像好人家、恆大中央廣場，遠創樾府，以及恆大時代廣場、永泰城等，推薦的因為是，這裡有德強名校，在三環上，幸福鎮裡，有永泰的商業配套，價位適中，最近有個親戚在恆大時代廣場買的11000多，除名牌地產外附近的其他小區應該在8000多，可以去那裡好好看看。
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技術型寶爸
說起在哈爾濱買房子，小編是最最有發言權的了，為什麼這麼說呢，因為小編最近在研究房子，把各個區的房價已經搜刮的差不多了，做到了心中無碼的境界，但是具體到每個人的實際情況是不同的，這裡小編就分別為您來個詳細的解答了。
首先，說起哈爾濱現在房價的制高點，那肯定要往群力去看了，群力地區在道里的上方，在這裡有著哈爾濱最最豐富的綠化資源，因為是新區，這裡的公園配置非常的豪華，音樂公園，丁香公園，體育公園，翠西湖，關東古巷，成熟的商業配置，王府井購物中心，華誼兄弟影院，而且隨著群力的發展，這裡的中小學資源也開始完備起來，從幼兒園到中學都有著非常不錯的配置，在這裡居住唯一要面對的就是這的房價了，因為環境優越，這裡的房價最近幾年已經上漲了很多，在哈爾濱人眼中，已經非常的高了，不過一分錢一分貨，群力的確非常的美麗，大型的劇院，還有亞洲最大的噴泉，一切都不是問題。
再來看看傳統的南崗地區，因為一直以來是哈爾濱教育行政資源的集中地區，南崗的位置毋庸置疑，但是隨著發展，南崗面臨著老城區的定位，也就是新的樓盤非常的少，所以在南崗購買房子主要考慮就是二手房，那麼二手房人們更加關注的就是校區房，因為南崗優勢的教育資源，這裡的學區房是非常的搶手的，而且價格也不錯，現在南崗有著地鐵一號線的優勢交通資源，所以地鐵沿線的房價也是水漲船高。
看過這兩個地方我們來說一下松北區，作為哈爾濱重點發展的新區，松北區的房價也在上漲，這裡的房子因為開發比較早，江畔的房產已經升值，目前正在修的地鐵二號線也是到松北的，房價也在上漲，但是松北的好處就是房子的格局非常的好，而且樓間距非常的大，居住環境也比較不錯，交通是一個問題，但是慢慢會解決的 。
生活報
不差錢的首選群力，環境好，出門就是廣場，房子新，離江邊近，缺點就是配套設施不算很完善，其次是哈西，離哈站近，房子也很新，跟群力同樣的缺點就是配套設施不算很完善，不過這兩個地方都非常有潛力，配套設施建設很快，接下來就是老城區了，道理，道外，南崗，動力這些老城區的優點就是配套設施完善，不管你是上班，上學，購物都很方便，缺點是太吵，房子老，最後告誡你千萬不要在江北買房子，除非你的工作單位在江北，江北在哈爾濱就是一個死城，除了江北大學城人氣旺別的地方都沒人，在江北住的都是老人跟學生，還有一些想遠離喧鬧城市的人，江北交通不便，地廣人稀，配套設施落後，唯一的優點就是安靜，江北有潛力問題不是現在有潛力，等個二三十年後吧。
在回眸一遍你
我去年買的香坊恆大時代廣場 2021年交工 81平 兩室 11400每平買的 首付22萬 貸款30年每月還3900多 環境不用多說了 很好
屋內精裝修拎包就住了 省了裝修錢 再就是地鐵二號線馬上開了 步行十幾分鍾到地鐵站 邊上就是永泰城 購物也方便
胖佳佳吖00
江北就不要考慮了。一個字我就是遠。除非你在江北上班。那邊再怎麼開發也白扯，都是有錢人休息回自己江北別墅的地方。其他時間基本沒人。來回上班比較費勁。哈西群利價格略高。基本1萬5到1W7。想買個適合的可以看看香坊。香坊要比江北強一萬倍。排除高端盤。價格也很好。而且新盤很多。哈爾濱人都盲目大家說哪好就一股腦說好。比如江北。江北真的不好
地域黑有病
於中國人而言，房子不僅僅意味著家，而且意味著圈子、人居環境、未來子女就學和老人宜居等等因素；所以，中國人的買房子是一個系統工程，是一個大項目，與窮富無關，只與資金和幸福相連，房，意味著幸福和財富。
選擇什麼樣的位置在哈爾濱買房，首先要從需求角度出發。
如果是投資的話，那當然要選擇升值空間大、轉手比較快的，比如學區房、哈爾濱新區的房子、哈西、群力等等。
如果從宜居的角度出發，考慮預算的空間。資金寬裕的可以考慮友誼路濱江一帶的次新房（已開發完畢），群力友誼西路第一大道，哈爾濱植物園附近，江北濱江一線至世茂大道附近，或者中源大道哈爾濱大劇院附近，生活配套和未來保值升值都有保障。資金略緊張的可以按上述地點退後一至兩個街區，價格會有較大下降。資金比較緊張的就要考慮就近原則，一般來講距離工作生活核心圈不超過兩公里最好，如果價格還是下不來，就最好不要超過三公里，最多不要超過五公里，除去工作生活都在江北或者雙城、阿城、呼蘭、平房區不談，以哈爾濱核心區目前的交通狀況，離得遠意味著時間成本和交通成本高，而且房子是有升值空間的不動產投資，現在緊一緊也是為了未來積累資本，況且省會城市核心區的投資還是比較穩健的。
最後，現在隨著哈爾濱新區和哈爾濱市東南西北拓展城市空間的發展規劃，未來的哈爾濱是要“去中心化”的，這也是城市健康發展的必然，所以，考慮自身各方面條件和需求，合理選擇位置就可以，其實房價有差異是肯定的，但不是學區房、一線景觀或者一二類地段，哈西也好、香坊也好、群力也好，從居住角度差異並不大。
東北網
答題的都沒有考慮地點，題主要求離長安城近，以後老人照顧孩子方便走動。
我的建議是，100萬左右符合你的要求。
最好選擇校區，因為結婚後，有小孩一定會考慮教育問題。
目前你所在的區域，虹橋校區可以考慮，
虹橋校區中，泰海花園和信恆現代城相對其他老小區品質高一些。
如果不要求校區，要求品質，建議柏悅星城，是那一片品質最高的小區了。置信開發，萬科物業。
相信100萬一定會買到一個還不錯的兩室一廳。
發糞塗檣丶
說在松北買房子好的都是想要點面子還沒錢的人！除了別墅區！江南哈西群力買不起 香坊道外看不上兜裡錢只能去松北買房子了，買完就開始吹多好！都說松北是經濟新區其實就是為了賣房子！新不新區和你一個普通老百姓有啥關係？你要是在江南上班住江北誰遭罪誰知道！
紀梵希16
特有錢人買哈西群力，
有一些錢買老城區房，
沒多少錢買江北平房，
沒錢的那就不買房子。
