01.23 對於違法拆房的法律規定還不清楚?那麼這篇文章會對你有幫助

強拆這個問題,是很多被拆遷戶都沒有辦法解決的問題。雖然如今社會法制建設慢慢的進行完善,但是還是有很多人對這個完善依舊不相信,還試圖去挑戰它的權威,遇到這樣的人我們也沒辦法,只能建議你採取以下這些特殊方式進行應對,他們非要去做些事情,你也沒辦法去阻攔對吧....

我們應該正確認識什麼是非法強制拆遷,並以理由和證據面對非法強制拆遷,每當我們在拆遷中遇到不同的困難時,我們應該有不同的對策來處理它們,以及我們應該掌握正確的尺度來處理不同的政策。

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公告階段

拆遷公示時,要了解拆遷情況在公示中記錄及時保存證據,公示是明確的拆遷法律依據,不僅公示還表明其具備拆遷條件並頒發了許可證。

這在很大程度上將被標記在由什麼應該被覆蓋的發佈拆遷公告,鑑於這種情況,應及時控制通知,看是否缺乏等因素,來控制你可以看到什麼是否缺少這些元素,特別是公告顯示,當天的拆遷,你必須看起來像是有效,如果過了有效期還沒拆的話,就必須去補辦。

協商階段

拆遷是住房和土地的首要核心,作為拆遷當事人,我們需要了解拆遷項目的基本情況,比如土地是用於公用事業還是商業開發,是劃撥土地還是出售性質的土地,通過劃撥取得的哪些土地使用權,

如果不符合劃撥土地目錄,就必須符合劃撥土地目錄目錄取得劃撥土地的,要到有關部門追究法律責任,如果土地是經營性用地,需要明確出讓,如果不通過這一程序出讓土地,工程明顯不符合法律規定,拆遷也不違法。

爭取信息公開

在一些地方,拆遷補償的形式與多年前相比變化不大,近年來的房價也有明顯的差距,這些拆遷部門不會考慮市場的形式,而會直接與房屋認為這是最後的讓步,沒有迴旋餘地。

作為被拆遷的人,我們有一定的知情權和選擇權,這些權利不能被他們否定,我們應該學會運用行政機關信息公開條例、國有土地房屋徵收補償條例等法律來實現知情權。

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切勿盲目對抗

誰徵地,不僅投入的努力在語言,要學會抓住機會,否則成本會增加維護自身利益成本。

在現實生活中,一些被徵收人對拆遷會有不好的認識。他們將非常反對拆除。他們認為拆遷並不能真正讓我們過上更好的生活。

他們經常拒絕與徵用人員溝通。他們不會接受任何材料,也不會主動保護自己的權利。他們只是覺得,只要我不同意拆遷,我只有在你們不籤這個協議的情況下,你們任何人都可以搬走我的土地。

然而,事實並非如此。行政機關的強拆是靠自己的力量無法阻止的。

強拆來臨及時報警

有些事情反覆多次,警察在強拆這件事上,不會起到很好的作用,但有時候出乎意料,有時候公安部門也會參與拆遷過程。

其實,我想說的是,你需要有證明你提醒了警方的公安機關不及時,這樣就可以負責為他們的疏忽,此項建議諮詢專業律師,切不可忽略這個地方。

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強拆過後冷靜處理

當強拆真的勢不可擋時,我們建議你及時啟動法律程序維護自己的權利,強拆後千萬不要擱置強拆。我們不能避免房屋被拆毀所造成的損害,我們能做的就是不要延長損害,不要想著上訪這不會解決問題,而是讓你失去最好的機會來捍衛你的權利。

說了這麼多,律師只想告訴大家:當面臨強拆時,要注意方法和策略,按照打仗的原則,依法維護自身利益,以儘量減少損失,從而維護自己的合法利益。

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