小仙聊房
深圳的商品房價格太高了，住的成本太高，嚇跑了很多準備為深圳做貢獻的人。同時深圳的小產權房因為價格便宜受到很多人的傾賴。小產權房就是所謂的農民房，沒有房產證，只有‘兩證一書’，一般指整棟樓的建設用地許可證，建設用地規劃許可證，還有個律師見證書。
小產權房，優勢就是價格便宜。最大的風險就是沒有房產證，沒有法律保障，做工質量差。現在深圳的小產權房這條產業已經很成熟了，有專門的小產權房中介人員，他們跟正規的中介不一樣的就是什麼還有專門的人收購整棟農民房，裝修再單套出售。
這種小產權房的購買要特別的小心，會有很多坑，很多農民房都是裝修的時候惡意擴大面積，像有些窗臺直接落地擴大面積，有些一套大的房子隔成兩套小的，都是違建。
我覺得最好的辦法是熟人介紹吧，起碼知根知底。但農民房都是有風險的，但如果是自住這種剛性需求就買吧，算起來比租房便宜。
阿不拉物語
深圳房地產行業銷售6年，深莞惠商品房，小產權房（村委統建樓，軍產房）分享行業知識，歡迎諮詢探討，專注深莞惠樓市前沿，幫助更多人《安家在深圳》
首先可以通過身邊的親戚朋友渠道去了解，看是否有相同的購房經歷，有沒有認識的專業過硬靠譜的經紀人，之前有過接觸會減少你試錯的成本。
一些搜索平臺比如百度或者搜狗，還有些二手房房源網站（58.安居客）也是可以直接搜索到一些房源，但是真實性就不好做判斷，需要實地瞭解。
因為買賣房屋涉及金額較大，謹慎為先，最好找靠譜的經紀人去核實好房源的真實證件，包括可能存在的問題：報建手續不全，產權有糾紛，拖欠其他費用等等，有興趣可以瀏覽我之前的問答以及文章，關於小產權房的證件手續講解，以及規避風險的措施，希望能夠幫到你
房地產前沿發展趨勢分析，專注於深圳房產領域的創作者《安家在深圳》
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安家在深圳
買小產權需知:原地皮主證件，歷史遺留普查證件09年，轉讓合同或合資建房合同，律師樓見證，資金轉帳憑證等等所有資料一份不能少，這些證據鏈也是確權和以後交易的保障;目前深圳確權的有福田區和光明新區案例，最為典型的白石洲拆遷業主方案。。歡迎隨時諮詢深圳小產權，深圳拆遷房以及深圳商品房相關問題;小朱期待大家互相商討。
a售樓小朱
現在網上免費放賣的平臺很少,印象中好像是有58同城個人房源但是不太好用，刷新的時候要收費，百姓網也是這樣，怎麼樣才能找到房東發的個人房源呢?
經過在網上搜索發現,按順序比較好用的有下面這幾個,免費,關鍵是免費,
第ー,第一時間房源網。這個是免費的，關鍵是刷新也是免費的，
第二,有房無介網,這個也是免費的，
第三，互助賣房，微信小程序和APP都有，這個互助賣房在上海市幾乎家喻戶曉，聽說這個成交比較快，進入到微信裡面，打開小程序，點右上角搜索，互助賣房，這幾個字，就會發現，追房神器互助賣房這個平臺，
第四，58同城個人房源,但是這個刷新後面就要收費,
第五,豆瓣搜二手房，深圳二手房，深圳買房，
豆友33
建議不要買，回老家比較實際！要不然煩惱從此跟你混
大龍華靚仔
①房產中介，有專業從事小產權的中介。②58同城，趕集網的二手房交易也會有小產權房的信息。③從身邊的社交，熟人圈子獲得信息。
天下事深圳情
深圳小產權房可以買，建議你一定要村委籤的合同，可以高枕無憂也。
我是頑皮牛
我昨天就在坪地六聯看了個小產權房，也是那些專門炒小產權房賣的人把舊廠房買下來改造成公寓式的再來賣的，還收一塊錢一方物業費，電一塊三，水7塊，看了下怕怕不敢買。
玫瑰129302876
要想天天有事做，就買股票。要想一輩子有事做，就買小產權房！除非是本村村民，不受法律保護，水、電、衛生、房屋維護、電梯、等，價格頻凡調正，動遷，變現，會永遠扯不完的皮。
飛480126
我在東莞虎門懷德有一套小產權房。因需要資金週轉。想便宜點賣出，有人買嗎？
