玩學教育先驅者
現在有很多人在城市裡面生活呆久了之後，總感覺想要親近大自然，想要享受農村的田園生活。尤其是一些中老年人他們到了一定年紀之後，感覺越來越喜歡那種平靜的生活，所以現在很多農村地方都有一些外地的人到農村去買房子，很多都是為了在農村安度晚年。畢竟農村所吃的食物，還有水，都要比城市裡面安全，健康。
在我們當地就有好幾個外地，來的人在我們當地買了農村的老宅，他們似乎更喜歡老舊一點的房子，然後按照自己喜歡的風格去設計。不過目前在我國的農村地區，農民的房子可以買賣給外地人，但是宅基地是絕對不允許買賣的。甚至在很多地方，其實就算是農民的房子，也不允許賣給本村以外的人，尤其是城市裡面的人。
按照現在來看，如果在農村的老房子，三年以上沒有居住，而且屬於危房的話，那麼宅基地很有可能就會被集體給收回。還如果房產沒有達到危房的情況那麼，如果村委會允許的話，房子確實是可以賣給別人。不過宅基地是絕對不允許買賣的。也就是說，如果外地的人買了你的舊房子，如果想要重新翻新，新建的話是絕對不允許的，只能夠按照現有的房屋結構做一些小的調整，如果新的工程較大的話應該是不可以的。
而其實現在在農村，由於很多年輕人都在外地打工，平時都很少在農村生活，而且很多都是在城市裡面定居了，有些甚至是全家都搬到了城市裡面居住。因此農村的房子，平時很少有人居住，基本上都是空著。而這部分，在城市定居的農村人他們可能非常願意將自己在農村的宅基地和房子都賣給別人，畢竟房子空著閒著也是浪費。如果能夠賣到一筆錢的話，其實也完全是可以考慮的。
而題主說的如果有人花100萬買你的農村房子和宅基地，這個其實要看在具體什麼位置以及房子的好壞。如果是離縣城比較近，而且樓房都有好幾層的那種的話，那麼我覺得賣100萬其實有點虧，因為最值錢的是宅基地，如果一旦賣掉的話就不可能再申請到宅基地。而如果是在偏遠一點的農村地區，其實能夠賣到100萬的話，我相信絕大部分人都會願意去賣掉。
畢竟現在影響土地跟房子價格最重要的原因就是交通，交通好的地方，自然房子和宅基地就會貴，如果交通非常不好的話，那麼我覺得應該不會有人願意出100萬買到深山老林裡面去居住。如果是你們，你們願意花100萬去買農村的房子，宅基地嗎？
農村泉水有點甜
不知100萬要買多大的宅基地，我那裡只有300㎡哦，有人買我願意的，其他手續請不要煩我好吧，哪怕給我50萬都可以。
龍泉西路皖蜀春酒坊
有這樣的好事嗎？100萬買農村宅基地和房子。講真，如果100萬想買我的院子不可能，因為我房子加院子有1000多平米，如果蓋房就是四套院子的標準。但是如果想花100萬隻買一套，那麼我還是樂意賣給他的。
農村宅基地有多值錢？很多人認為農村的宅基地很值錢，真的並沒有想的那麼值錢。當時因為我有一個小廠，後來成了住宅區，於是我給了我朋友兩套院子的宅基地，後來過了幾年，我聽姐姐說他賣了一套給別人，只賣了5萬元。PS:我10多年沒有回老家了，我老家屬於三線城市，東部地區，經濟還算是可以，而且屬於城鄉結合部！
農村宅基地說很值錢的人只是意想天開，很多地方的農村宅基地並不值錢。即使在二線城市農村和院子也不值線，如果偏一點的地方，30~50萬的價格足夠買一個院子。很多人可能並不信，但是事實就是如此。
因為我不在老家住，10多年前想把我要的院子賣了（1000平米+4間平房，平房圈樑全鋼筋水泥結構，12根立柱，可以蓋四層樓沒問題），我只開了40萬的價格，但是並沒有人買。當然，現在的價格40萬肯定不行了，因為前幾年又加蓋了4間平房，估計市價也就值120~150萬吧。
農村宅基地可以賣到100萬的價格，估計現在很多農村人會賣，但是這樣的價格沒有城市人會買，就是這麼簡單。
十方印記
不願意，因為這是我的根。
拋開農村宅基地能否買賣的法規問題，100萬並不值得我去賣掉她。
1、
對於現在的我們，對於普通的我們，100萬是有一定吸引力的美麗數字。
但幾年或者十年後，100萬可能並不算什麼。
20年前，我們村邊的公路上有一輛客車失火了，所有乘客都緊急撤到路邊，其中一位乘客的包沒有帶下來，裡面有1萬塊錢。
他拼了命要衝到車裡去，當時大火已經把車完全包圍，好在他被其他人攔住了。
20年後他若回看當時，為了1萬塊錢不要命，一定覺得自己太傻。
我們雖是普通人，但我們努力工作，認真生活。
100萬並非遙不可及。
2、
城市的房子千篇一律，老家的房子萬里挑一！
賣了就再也沒有了，100萬賣出去，想買時，500萬買不回來。
城市裡生活，東南西北並沒有太大差別，我可以從城南搬到城北，從城東搬到城西，一樣的車流，一樣的喧囂，一樣少的朋友。
但是老家的房子，只在那一個村，只在那一塊地，從張家莊村搬到李家莊，可能只隔一條河，就沒有老家的感覺。
3、
老家的房子，從來不只是房子，有太多的感情融在裡面。
網上曾經有一個話題：“你多久沒見到家鄉的夏天了”,勾起了網友大面積的回憶，紛紛曬出了家鄉的圖片，曬吃的曬玩的，曬花曬草曬大樹，不但曬了夏天，還曬了春秋冬。
有些照片，在我們看來真的很普通，但是，一草一木都是家鄉的味道，何況賴以棲身的房子。
我有五年沒有見到家鄉的夏天了，雖然父母和我生活在一起，我也想老家的夏天。
綜上
100萬賣掉老家的房子，不願意，不值得，不捨得。
吃好喝好睡好
這問題問的不準確，100萬想到哪裡的農村買房，多大的房，多大的地，一點標準都沒有嗎？有錢的農村多了去了，100萬，還真不是想買哪就買哪的。人家房子值200萬，你只給100萬，保證讓人把你打出去。
我姐夫的姨媽家，在新沂，前陣子要賣一處宅院，開價75萬，房子+宅基地，有證，無違建，為什麼賣呢，是因為真的等錢用。因為他們那聽說很快就動遷了，想買的人特別多。後來就開始有人願意漲價，當有人出價到85萬的時候，成交了。不知道到時候拆遷按照什麼賠償，只知道不管是按照什麼賠償這個價格買也是穩賺不賠的。
所以，現在農村的房子沒城裡人想像的那麼便宜，以為一塊地，蓋動樓就是所有的成本了，可不是這麼簡單的。
也有些偏遠一些的農村，甚至是很多大山裡鮮為人知的農村，你100萬拿去買，保證有人願意。說不能還能給你優惠呢。
懶懶推文
農村老家的宅基地是我最後的退路，我幹嘛要賣呢？別說一百萬，即使給再多錢也是枉然。
都說金窩銀窩不如自己家的狗窩，出身農村的我，在外漂泊十多年，相信有一天，我還是會葉落歸根回到老家的。老家的宅基地有半畝地大，零三年蓋的新房，花了我三十多萬，裝修傢俱樣樣具備，一點也不比城裡的住房差，從來也沒有想過要把他賣掉。如果賣掉的話，那我就真的成了村裡人說的敗家子了。
農民來城市裡打工，無論混的多好，總有一天是要回農村老家的，如果養老的話，那裡都不如自己的老家讓人覺得舒坦。可能你會說我思想陳舊，誰讓我是中國人呢，葉落歸根的思想早就在我的心裡紮了根，任何時候也不可能改變！
因此，無論何時何地，無論對方出錢多少，我也不會賣掉自己的老窩，賣掉自己心裡唯一的牽掛！那份對故土的情感，是用再多的金錢也買不到的！
清風冷月醉紅塵
我不願意，因為現在政府建設新農村，哪天開發商看重了我們農村要建樓我們不是發財了我家就是農村的趕上政策好，開發了老宅子，給我們家賠了四套房都是一百四十平方的電梯房還陪了錢，我們高興死了，我全都裝修好了，兩個兒子也不用發愁了，
用戶6867456123592
我認為城裡人拿100萬買我的老宅基地，我肯定不賣。因為哪是我的窩，窩沒有了往哪裡去。錢再多也有花完的時候。現在統貨膨脹，手裡拿好多錢買不到很多東西。我宅基地不賣，100年還是我的宅基地。
另外，隨著現代化事業的發展，國家建設需要大批勞動者，吸引著農村的年輕人到城市打工掙錢。為什麼年輕人不願意留在農村呢？因為農產品價格太低，養不了全家人。辛辛苦苦幹一年一算帳，所剩無幾。為了養家餬口，農村的年輕人都到城裡打工。一去都不願意再回來！因此也可能有一部分家庭急需用錢，把房地產賣掉。
我認為國家振興農村，建設新農村的政策很好。但就是農民的收入太低，國家應該加大農產品的補貼力度，在住房，子女上學，紅白喜事等方面給予照顧和補貼，把人，特別是年輕人留下來，新農村建設，振興農村才有希望！
崑崙王中甫
我100萬不賣給你，你感到誠裡住的不好你來咱們用宅基地換的住？行嗎？如果賣給你證策行不通，誰說農村好就換的試試，實彧是真理。
大愛無疆283961496
有買的我肯定會賣，我們農民有地，在哪個地裡蓋一點簡單的房子還是可以的
