史小圓
房子對於個人來講畢竟是大宗資產，除了滿足實際需要之外，最主要的還要滿足增值保值的需要。我的意見是大小園區不要作為優先考慮，你能接受的距離內，優先考慮位置、開發商、學區、交通、商業配套等幾項，對於瀋陽來講位置目前渾南、沈北較熱，有一定投資價值，考慮你的情況北站附近可以考慮在金廊銀帶的金廊（青年大街）附近置業，如果考慮低總價，可以考慮沈北。
堅決不建議入手老破小和老破大，將來不會缺房子，只會缺好房子，因此一定要購買新房，對你的居住體驗還有將來的增值保值都有裨益。
老樂新視界
要買趕緊買 在等1年 你會發現 我去 又漲價了 如果你在磨嘰個2到3年 你會發現 算了乾脆就不買了因為房價快漲到2倍了 5年以後 你乾脆就。。。買不起了[摳鼻][摳鼻][摳鼻]所以說 你現在要是有錢感覺下手 別在託了
越之音彩之心旋之律
房子園區的選擇只是你選擇的一個需求點，由於買房子對普通人來說可算是一生中比較大的一筆買賣了，所以需要綜合考慮。園區環境，周邊交通，生活配套，學區以及最重要的價格因素。我個人比較傾向於園區環境好一點的，因為城市交通會越來越發達，而市內的生活環境則會越來越擁擠。
大聖的成佛之旅
純剛需自住，建議鐵西開發區或沈北，樓盤可選性多性價比也可以，主要一點都通地鐵。將來有孩子以後可再考慮改善型學區房
傾情為你
公司在北站，可以選渾南建築大學一楊官，將來這地方還能增值，交通方便，做224直達，車次過多，可以做地鐵到奧體中l心再做輕軌五號線，在奧體中心想做公汽也行。
天遼地寧環子
建議買市區，能買市區絕對不要買郊區，樓盤地段決定價值，等你以後要出售的時候市區的房子價值肯定比郊區大，而且能快速出手
Yi哥探房
看實際需求唄，有孩子儘量買學區。兩口子儘量選離上班近的或者交通方便的。儘量別考慮買房子增值賺錢的事，房子是為人服務的，別把自己搞那麼累。
aileengui
看心情，舒適性追求，主要看錢！有錢升級改善型，買洋房；沒錢剛需就買高層！自己的錢，咋說咋有理！
樹下有佳人
房子才是永遠不變的，工作是可以隨時換的，買一個合自己心意的，交通便利的房子吧，將來不會後悔。
白小雪54823694
先確定自己的預算，再選好位置、開發商，周邊配套等，然後確定項目。光看園區大小，足夠你後悔的！要考慮的因素太多了。
