“當前，我們要統籌做好住建領域疫情防控‘下半場’和行業發展兩方面的工作，兩手都要硬，兩戰都要贏。”3月6日，市住房和城鄉建設局局長葛德中就住建領域如何抓好疫情防控、推進復工復產等問題接受了記者的專訪。
截至目前，全市451家建築企業和81家房地產企業已全部完成開復工。167個在建工程項目已有135個開復工，其中省、市重點項目在2月20日前已全部復工，規模以上工程平均復產率達88.5%。伴隨著“返工潮”，疫情防控仍然存在一定的風險。為此，市住建局制定了詳細方案，提前介入，主動幫助企業解決各個關鍵環節存在的問題和困難，落實一對一幫扶，局班子成員一對一聯繫省市重點工程，協調解決項目復工過程中的問題。另一方面，嚴格控制企業和工地人員調動，對建築工地實施封閉式管理，強化企業防疫主體責任的落實，並出臺具體意見，做到責任到人、工作到位。積極開展防疫物資的採購儲備，全力支持企業開展疫情防控。截至目前，已向124家建築企業、88個項目、52個物業公司提供12萬隻口罩、47把體溫槍、400件隔離衣等物資。
東陽市是建築大市，也是建築強市，此次疫情給建築企業造成了一定的壓力。市住建局通過調查研究，擬製訂建築材料、人工調價的指導意見。針對企業用工需求量大等問題，主動與人勞社保部門對接，積極聯繫落實勞務人員到東陽務工。大力推廣“共享員工”模式，改善施工人員不足、施工工種不齊的局面。對在疫情防控期間作出貢獻的企業，在企業行業信用評價中予以加分。
葛德中表示，為鼓勵、支持企業復工復產，市住建局對復工復產的企業採取由審批制改為備案制，在審批手續上實現承諾制辦理。為便於企業辦理消防驗收，因疫情影響確實難以及時提交資料的，可以先承諾受理，後補交資料。市住建局還明確，6月30日前需開工的一般企業投資項目，施工許可等審批事項可以依法實行告知承諾制。施工圖審查實行自審備案制，建設單位上傳全套施工圖和勘察設計單位的自審承諾書，即可作為辦理施工許可的依據。對各類審批事項及房地產交易、住房保障、公積金等業務辦理，儘可能採取網上辦、掌上辦、自助辦、郵寄辦等不見面辦理方式。
目前，東陽市房地產市場已基本恢復正常經營。葛德中表示，為儘量減少疫情對房地產市場的影響，將施行以下幫扶政策：疫情防控期間，商品房預售資金中可用於前期工程費、管理費、銷售費、財務費等其他費用由總額的 20% 提高至 30%。6月30日前竣工驗收的住宅項目，可順延3個月繳納住宅物業保脩金。房地產開發企業因疫情防控導致工期延誤，在年底前辦理商品房預售許可時，投入開發建設的資金佔工程建設總投資25%以上，形象進度可以適當降低。房地產開發項目可依法適用不可抗力有關規定，合理順延項目竣工、交付時間。
葛德中表示，市住建局將緊緊圍繞五個關鍵時期戰略佈局，在抓好疫情防控的同時，加快推進建築高質量發展綜合實驗區、建築科技產業園、建築研究院等行業發展的重點工作，使建築業這個傳統的支柱產業有新作為、新發展。
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