中國經濟應該說是一個複雜的綜合體，至今的發展，也是讓人特別感覺奇怪，找不到什麼頭緒。因為沒有人覺得中國經濟會有什麼大的風險，一直都是世界的一朵絢麗的花朵，讓人甚是感嘆，怎麼有這麼一個神奇的地方，長期保持強勁經濟增長多年。
中國經濟的神奇和傳奇，對於長期浸淫在西方經濟思維的眼裡，是無法理解中國經濟快速持續發展的樣子。其實，只要生活在中國，就能深刻地體會到中國經濟本質上就是靠房地產推動起來的，最開始的時候，只是一部分人，後來是大家都知道了。
中國房地產對中國經濟的影響之大，想象中國的房價就知道了，高房價，高地價，是人盡皆知的事情。而且，每個地方都在蓋房，高基礎設施建設，中國房地產資產是出了名的世界第一規模。全國14億人口，天天蓋房子，一蓋就是幾十年，現在到處也沒見得，有少蓋樓的地方。
當然，四十年了，建房也有終點，也有老去的時候，至少幾代農民工已經老了，幹不動了，再苦再累的活，也沒有人願意幹，即便是高薪。時代不同了，我們也要面臨著巨大的經濟轉型，就是不再依賴房地產，這在人們的意識中，慢慢成熟。
至少，從管理層的角度來看，早就意識到這個問題，在十九大就提出了“房住不炒”調控總基調。即便在此輪經濟下行壓力的過程中，依然選擇加碼或對房地產不放鬆的做法，7月底的中央政治局會議更是首次明確“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”。
畢竟經濟增長的路徑依賴是很難改變的，但是也必須改，不改不行，不能總靠炒空房子過完這接下來的一百年吧。這就是中國管理層需要從更長遠的思考，來解決整個國家和民族命運的重大戰略調整。
可能，現在還有不少民眾抱著僥倖的心理，始終覺得買房是人生最大的事情，說不定自己坐上了最後一班財富列車。而其實更多的人，也需要進行思維轉變，跟上時代的節奏前進，因為這個時代的潮流就是人越來越集中在某些地方。
中國經濟的發展是去房地產化，但是怎樣去房地產化卻是一個非常大戰術性問題，從目前當下來看，我國已經在悄悄佈局，就是讓更多的小地方房地產市場保持平穩下行態勢，讓大城市，發達地區的房地產市場保持強勁動力。
我國去房地產化的策略，是從地區調整開始，不會一刀切，去房地產化。根據我國房地產市場的特徵，發達地區的城市房地產更有價值，就會自然選擇推動這些城市房價再度攀升，使得房產再度升值，因為大家都覺得人口大量流入區域，就會有更多的人去買房。而小地方，落後地區的房地產就慢慢貶值，甚至最終流失，因為隨著人口遷移變得價值全無，但不會對經濟構成任何衝擊。
這也許是我國經濟去房地產化最佳戰術，目前來看，我們看到更大，更多的區域規劃出現，其實就是一種結構性的去房地產化。這樣全國經濟依然保持強勁增長，因為發達地區的經濟支撐，權重越來越大，而落後地區經濟比重越來越小，去房地產化就變得更加自然協調，因為沒有人會惦記小地方的房產，而是會不斷努力想著在大城市落腳買房。
中國經濟去房地產化是時代發展的必然，而選擇如何去房地產化就是一個戰術性，執行層面的問題，未來大城市的房地產附加的價值越來越高，對經濟的影響越大，但是這裡的人越來越多，基本就不會出現大城市房價泡沫一說，中國經濟完全可以軟著陸。
因為落後地區的房地產市場儘管量很大，但是經濟附加值越來越低，通過人口外遷讓房地產過剩產能自然消耗掉。不管你是買在小城市住，還是炒房在小地方，未來就是通過你在大城市賺錢供著小地方的房價，僅此而已。這樣，你可能會有損失，但是對經濟構成不了威脅，因為像一線二線城市的房價依然會高企，房地產的價值會越來越高，儘管量小，但是價值高，一套房就動輒千萬，會極大的支撐中國經濟平穩著陸。
中國經濟去房地產化，從結構性調整來處理，成功的概率很大，這就是一種利用供給側改革思維，增加人口流入區域的土地供應，將土地供應與戶籍人口、就業、繳納個稅的人口數量掛鉤，轉移支付也要與此掛鉤。一二線城市房地產價值還會大幅攀升，對經濟支撐力度極大，而人口流出區域由於對經濟貢獻變小，自然就不會讓經濟變差。
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