用戶7357304503417
退房和公積金貸款放款與沒放款沒有多大關係，主要是開發商同不同意你退，如開發商同意你退，你也願意退，事情就簡單一些。你可以先和公積金中心協商解約貸款合同，如已放款，那麼你就要走結清貸款、解除抵押程序，最後你再找開發商申請退房退款，如開發商不願意退，或退房的條件比較剋扣，那就麻煩了，你只能收集證據，上法院打官司啦！（按正規途徑買房都是網上備案合同，你辦公積金貸款審核已通過，表示合同已生效，開發商是不能銷燬合同的）
地產邊緣
為什麼會銷燬合同呢？購房合同一般針對貸款同時簽訂都是4-6份！客戶一份，開發商一份，物業1份，房管局1份，銀行一份，公積金中心一份！開發商銷燬合同！你自己也應該有一份！而且現在都是網籤合同，當地房管局是可以調取查房證明的！一般非開發商原因，非銀行原因！自身原因不想購買，開發商是不退房的！
子墨先森您好
可以申請退房，單方違約還可以要求賠償違約金的。
姓胡名傑
你的主觀意思表達不明確，你是想退還是不想退
鄭州置業諮詢
可以
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