最近，熱播劇《安家》可以說承包了熱搜，繼
《慶餘年》後全民開啟了新一輪的追劇時光。果然吶，房子永遠是任何時候都有熱度，任何時候都能吵開的話題。畢竟這小小的房產證背後，是中國上億家庭的關係總和。
而孫儷飾演的房似錦，讓我們見識到了房產中介的各種“騷操作”。
這不，劇情才開始，一套10年都沒能賣出去的奇葩“跑道房”，房店長一頓操作猛如虎，就給賣出去了，買的還是“最難搞客戶”宮蓓蓓！
看到這兒，小朋友你是否有很多問號？？？
孫儷賣的“跑道房”是編劇的腦洞嗎？
海清買這奇葩房到底是撿漏了還是被坑了？
我們一起來看看。
劇中 VS 現實“跑道房”
這套“跑道房”戶型圖一出，不少網友調侃：這是一臺挖掘機啊！
一室一廳一廚一衛一跑道，怎麼會有這麼奇葩的戶型？
電視劇雖有誇張的成分，但“兩房一廳一跑道”的神戶型可不是編劇拍腦袋想出來的，現實中真的有，而且就在上海！
幾年前就被各路網友瘋轉，成為房產界的“網紅戶型”。
這套位於長寧區五環大樓的“跑道房”，南北通透，地鐵直達，採光無遮擋……好像沒啥毛病，但一看戶型就傻眼了。
在長長的跑道那頭，次臥就像被放逐一樣，與世隔絕，很難想象一個人在小屋裡，可能連自家的WiFi都連不上。
但後來這套房的業主出來澄清了，其實這跑道根本不在屋內，而是樓層的公用過道，過道上還有其他住戶。
而《安家》中的“跑道房”由於是在頂樓，過道自然就是一戶所有了。
但即便是這樣，這奇葩戶型也不至於讓高學歷、高要求的宮蓓蓓動心吧？
“跑道房”怎麼賣出去的？
看了劇的朋友都知道宮蓓蓓就是所謂的“最難纏的客戶”，用了大半年時間，看了幾十套房子還沒著落。
於是房似錦為了打動宮蓓蓓，親自下場設計並裝修了這套“跑道房”，不得不說這戶型之所以能搞定錢少事多態度鳥，全靠裝修這個“潤滑劑”。
首先，房似錦並沒有像其他中介一樣一戶戶帶著看房，而是親自去了宮蓓蓓家一趟，瞭解到了宮蓓蓓買房的迫切性和需求痛點，
宮蓓蓓有哪些需求呢？
1. 典型的2+2+2（夫妻2人+2個孩子+2個老人）家庭，之前住所過於擁擠，至少要三居室；
2. 準備入手改善型住房，但手中資金並不多，所以對空間利用率的要求非常高；
3. 房間朝陽，學區房，交通便利，要有儲物間，其實是想有獨立辦公的空間；
4. 高級知識分子，對生活有一定的追求。
總結下來，其實就是：小空間，大利用。
這些需求如何被滿足呢？
首先位置符合要求：學區房+交通便利+周圍設施齊全。
其次，奇葩戶型之所以能迅速成交，主要還是因為房似錦找了裝修公司對空間進行了裝修設計，將一室一廳帶閣樓加跑道的戶型，改成三室兩廳帶閣樓，還滿足了業主心理上對詩和遠方的追求。
“跑道房”大變身
這樣一個戶型，怎麼設計才能滿足事兒多的客戶呢？我們一起來看看房似錦堪比“夢想改造家”的改造水平。
客廳
首先一走進客廳，宮蓓蓓明顯就被吸引住了，陽光從陽臺落地玻璃門照進，整個空間寬敞明亮，木灰色的淺色風格簡潔大方。
雖然只有70+平米，但房子收納做的特別好：門廳收納櫃、電視背景牆收納櫃、餐廳沙發後面配置地櫃、餐桌到頂收納櫃......這麼多大櫃子，完全能夠滿足一家6口的儲物需求。
廚房
考慮到宮蓓蓓“二胎媽媽”的身份，將廚房設計成半開放式，這樣在廚房烹飪時也可以通過窗口照看孩子學習。
廚房的開放牆壁上也配置簡單收納格，可以裝孩子的玩具、小擺件，不僅利於收納，還能裝飾整個空間。
臥室
主臥採光極好，陽光充足，考慮到宮蓓蓓即將迎來二胎，將其設計成親子房，方便跟婆婆一起照看孩子。
而床頭暗燈的設計，可以避免晚上起夜，燈光太亮，打擾到老人和寶寶，一邊的床頭還配置了書桌和書櫃，可以作為化妝桌或者寫字桌。
為了滿足“三代同堂”的住房需求，房似錦將原本主臥的一面非承重牆打掉，隔出了一間次臥。
典型的榻榻米+書桌的組合模式，榻榻米下方可以收納，書桌也可以作為滿足孩子學習需求，安排孩子和爺爺住這裡再合適不過了。
未來的一家六口卻只安排了五個人的床位，那麼丈夫劉斯禮住在哪裡呢？
跑道
別忘了，這可是一套“跑道房”，要去另一間臥室可得穿過一條長長的過道才能到達。
精彩的部分就在這裡，房似錦將這一條原本烏黑麻漆的過道設計成了一條畫廊，展示著宮蓓蓓大兒子的作品。
看著宮蓓蓓驚喜的表情，就知道有多喜歡了。
臥室
穿過這條畫廊就是丈夫的房間兼工作室，雖然這個房間遠離主臥，沒有窗戶，但一面牆的定製櫃上裝了各種燈，完全滿足照明需求，不會感覺沉悶。
一進門的書桌及床側面的收納組合櫃，不僅滿足收納需求，同時也滿足了丈夫的日常辦公需求。
閣樓
宮蓓蓓擔心沒有窗戶不透氣，這時房似錦拿出了遙控器，出現了電動樓梯，好戲在上頭。
閣樓雖然面積不大，但卻精心佈置了一番，靠窗邊放著一張書桌，兩張單人沙發搭配小茶几。
最重要的是還有一個大大的天窗，打開電動窗簾，窗外的風景一覽無遺，白天看藍天白雲，晚上看璀璨星空，絕對是放鬆獨處的好地方。
看著房似錦精心準備的“詩和遠方”，誰能不動心呢？
當然，這裡面確實存在不少bug。
比如房似錦怎麼幾天就能裝好一套房子？
房子不通風就讓孕婦住進去？
我們暫且就不去深究這些了，畢竟是電視劇，認真你就輸了。
但奇葩戶型，可不是隻有電視劇裡有，也不只有“跑道房”，還有衝鋒槍、轟炸機、菜刀式等等奇形怪狀的戶型，具體可以戳之前的文章奇葩戶型。
這些房子由於戶型奇葩，價格一般都比同區域其他戶型低很多，再加上位置好，交通便利，配置齊全，也算彌補了戶型的不足，往往很快就被賣完了。
那麼問題來了，如果是你，預算有限，這樣的奇葩戶型你會買嗎？
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