03.08 2016年過後買房的人後悔的多不多?為什麼?

輝285057941


多數炒房者後悔

  因為2016年的政策發生了180度的轉折,前三季度以仍以去庫存政策為主,26個城市前後出了34次政策;但是從第四季度開始更多的城市加入了調控行列,22個城市37次密集調控。2016年的調控政策主要落在了“四限”上:限購、限貸、限價、限錢,並且都稱得上是“史上最嚴”。

經歷了這波政策之後的2017,2018年樓市都趨於不太活躍但相對穩定狀態,個別二手市場出現短時期的“冰封期”,例如深圳在2018年3月和7月分別出臺了“三價合一”和“限售限購”政策直接導致9.10月份成交量斷崖式下跌。到現在2019年8月樓市始終保持穩定中略漲,所以投資炒房的朋友們多數是沒賺錢甚至虧損的。


淘房小玲子


這個問題挺有意思的,雖然沒有回答的意義,但還是想說幾句。

2015年2016年是新一輪房價增長的開始。如果那會你有條件把房事問題解決,那麼名義上現在你的財富要跨越幾個臺階。可以舉幾個例子作為參考。



16年年中有個客戶找到我想買房,最後推薦了一處稍微偏遠一點的地方,客戶預算不是很高,首付預算三十來萬,當時客戶對這個位置感覺不是很理想,但鑑於首付不足,最後還是買了下來,房屋總價80萬左右。前段時間給我打電話說準備把房子賣掉,因為工作原因去南京發展。

幾天前與一客戶簽了買賣合同,以145萬的價格成交,三年間價格快漲了一倍。這哥們不是炒房,是房隨工作走。和我說的一句話我比較認同,第一次買房可能困難點,但後面再換房就輕鬆的多了,你不買房可能始終處於那個階段,當你買了房後,再換房就比較容易,因為價格在同時起伏。



還有個案例我之前的文中提到過,原本在2014年就準備買房的,結果因為周邊朋友的影響沒有買。16年準備再買的時候,發現房價已經超出他的預期,原本在14年可以付的出首付款的到了16年首付款已經遠遠不夠,最後沒辦法還是回了老家安徽,那裡的房價相對比較低一些。

所以說題主問這個問題比較可笑。說後悔可能真的後悔,後悔沒有魄力多去買幾套才是真的。



雖說房產調控政策出臺,住房不炒,但是時不時有地方政府變相放鬆調控政策,我對後續的房產政策調控執行力度真的不是很樂觀。如果再有一輪房價爆發性增長出現,那麼我們底層百姓將何去何從?


迷失蔡先生


2016年過後買房的人後悔的多不多?為什麼?這個問題有兩層意思,第一個是2016年買房的人,第二個是過了2016年後買房的人。

2016年買房的人,後悔的人應該比較多,他們應該是後悔買小了,買少了。因為,2016年開始,房價一直在上漲,到今年為止,房價大部分地方漲了百分之五十以上,所以,好多人後悔買少了,買少了。

我有一個親戚,在2016年時買了套兩居室,現在想換一套大三房,但按照現在的房價,換不起了。後悔,非常後悔,當初本來咬咬牙就可以買三居室的,而現在,就是把牙齒咬碎,也不夠錢買三房。

另一個意思是2016年後才買房的人,這部分人如果是過了2016年,在2017年和2018年才買房的人,更加後悔。因為,這兩年買房的人,是房價漲了一波之後才買房的,相對於2016年買房的人,至少貴了百分之三四十,所以,比2016年買房的人更後悔。雖然,房價從2018年底開始,沒怎麼漲,但也沒有跌,維持在穩定狀態。

但是,房子是固定資產,是需要長期使用的,如果是買了自住的,無論什麼時侯買,無論是買貴了還是買便了,都是自己長期住的,所以,只要買了,就是值得高興的事,只要是自己的房子,住起來就舒服自在,不象租房子,沒有歸屬感。

所以,只要是買了房,如果是自住的,就不會後悔。


方芳草地


答主座標瀋陽

我舉個我朋友的實際案例就可見一斑了,我朋友2016年左右在渾南奧體附近買了個樓盤單價在8000元左右,精裝修,傢俱家電都帶。

現如今還樓盤的均價在1.2-1.3萬

兩年時間,瀋陽出臺了限購政策,房價也不斷攀升



瀋陽房小白


我也算趕上換房的好時候了,16年買的,現在漲了40到50萬。買的時候80萬。早買置換房子都再漲,買第一個房子的時候70平28萬不到,然後漲到70萬,置換買入80,現在130左右。當時不買房,30萬還是30萬


用戶6002299900095


後悔的比較多,都是後悔沒有多買幾套~

16年到17年上半年,全國都在大規模的城改,房價上漲最快的一個階段,機會是剛買完,沒過半個月每平米就漲了好幾百(✪▽✪)

地點太原:樓盤蘭亭御湖城,16年均價8000左右,16年年底9000左右,17年上半年直奔10000均價,直到現在慢慢漲到13000均價。

16年太原沒有限購,首付還可以百分之20,利率是基準利率4.9,個別銀行還打折; 18年開始太原限購,首付成了百分之三十,利率上浮到5.6,一段時間上浮到5.88。

試問哪個行業可以毫無風險,投入就有回報,超額的回報,答:房產!



梧桐樹下的院子


現在很多行業都不是很景氣,當然直接就影響了工資收入,要麼延遲發放,要麼就沒有前兩年發的多。這樣的情況相信很多人也有體會。買房了的同志你們,面對每月的房貸有後悔的嗎?

現在很多行業都不是很景氣,當然直接就影響了工資收入,要麼延遲發放,要麼就沒有前兩年發的多。這樣的情況相信很多人也有體會。買房了的同志你們,面對每月的房貸有後悔的嗎?

現在很多行業都不是很景氣,當然直接就影響了工資收入,要麼延遲發放,要麼就沒有前兩年發的多。這樣的情況相信很多人也有體會。買房了的同志你們,面對每月的房貸有後悔的嗎?








天津落戶上學新動態


道義房子,我一個親屬買時2000多,萬達宣佈萬達廣場建在哪後直接漲到1萬。。只能後悔自己傻逼沒時間買一棟樓


用戶51923262360


2018年買的,不後悔。從2012年求學階段就關注房價的前因後果,然後學了經濟學。買的時候廣州正好雙合同轉單合同。買房一定要懂政策,懂宏觀經濟。


閒無事胡侃


不存在後悔這一說


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