根據全球房地產顧問萊坊（Knight Frank）最新發布的《2020年財富報告》（Wealth Report 2020）顯示，2019年英國仍是海外商業投資的頭號目的地，私人資本在所有商業房地產購買中佔3330億美元，較上年增長5%。
對全球房地產顧問年度態度調查顯示，超高淨值人士（UHNWIs）確認，與傳統股票和債券相比，房地產仍然是最具吸引力的資產類別，因為其相對穩定性和較高的回報率。
在接受調查的人中，78%的人將增加或維持目前對房地產的配置，債券和股票分別有68%和62%的受訪者尋求增加或維持投資，而全球UHNWIs中有24%的人計劃在國內投資商業地產，未來一年將有大量資金用於跨境購買。
值得注意的是，32%的中東富裕投資者和24%的拉丁美洲富裕投資者瞄準了海外商業地產機會。寫字樓行業仍然是私人資本投資者的主要目標，醫療、酒店和休閒緊隨其後，排在第二和第三位，因為市場正看到投資者尋求其他選擇尋找收益、回報和多樣化的房地產類型。
其他核心行業的結構變化和不確定性促使投資者重新配置基金。
2019年，擁有3000萬美元或以上淨資產的UHNWI數量增長了6%，總數超過513200。
Knight Frank資本市場研究主管William Mathews評論道：“2019年，我們看到私人資本投資全球房地產，較2018年的3186億美元增長5%。在競爭性資產收益率低且不斷下降之際，投資者正轉向商業房地產，以此來推動回報並增強投資組合的多樣化，歐洲和拉丁美洲對海外投資的胃口最大，英國似乎將獲得最大份額。”
“雖然寫字樓仍是私人資本的主要目標，但一度被視為‘另類’的行業正在嶄露頭角，僅在過去一年，酒店、醫療保健和退休住房就吸引了370億美元。隨著這些行業的成熟，我們預計這種趨勢將繼續下去。”
螺號網，海外房產置業專家。
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