近年來，在雲計算、大數據、人工智能、物聯網的快速發展背景下，智慧建築正成為傳統建築業轉型升級的重要助推力量。實際上，智慧建築不等同智能建築，智能建築和智慧建築都是建築業發展的不同階段。根據建築的智慧程度劃分，可大致分為傳統建築、智能建築、智慧建築三個階段。
智慧建築是具備感知的生命體。
世界上第一棟智能大廈出現在1984年，自此智能建築的概念逐漸興起。我國的智能建築行業從20世紀90年代開始發展，雖然我國的智慧建築建設起步晚於國外發達國家，但其所應用的技術及相關標準等，卻與國際先進水平旗鼓相當。智能辦公系統助力樓宇建築智能化。
2017年，阿里巴巴發佈了《智慧建築白皮書》震撼業內外，白皮書對智慧建築的特徵進行了概括，主要包括了四個方面的內容：一是環境，智慧建築強調與環境的關係；二是經濟，延續高性價比的經濟；三是社會，強調建築與人的關係；四是技術，通過物聯網、人工智能、雲計算等技術手段實現智慧建築的功能。
智慧建築市場規模不容小覷
無論是新建建築，還是改造建築，智慧建築的市場規模都不容小覷。據前瞻產業研究院發佈的《智慧城市建設發展前景與投資預測分析報告》預計，2016－2020年，我國建築智能化市場規模繼續保持30％左右的增長，到2020年或可達6400億元。而在未來幾年，智慧建築、綠色建築、裝配式建築都將成為建築行業的主要發展方向。
智慧建築領域存在哪些關鍵問題？
雖然智慧建築的發展潛力無限，但目前由於技術等原因，我國智慧建築的普及率仍然較低，行業發展尚不充分，代表性的相關企業也較少，用戶需求難以得到滿足，普遍存在用戶痛點等問題。有專業人士分析稱，這主要是由於智慧建築各系統間配合複雜、項目低價、廠商經驗不足、涉及到多方需求等原因導致，如強弱電設計、水暖設計、機電安裝等，一方出現問題，就將導致後續的處理相當複雜。
另外，智慧建築中的智能化系統常常出現不好用、不敢用等問題，很大一部分原因在於集成商在建設階段安裝調試好系統，但在大樓的投入使用過程中，由於需求的變化，導致系統跟不上需求，並且部分系統過於專業，對技術要求相對較高，需要專業人士進行調試使用等，一系列智慧建築建設過程中的問題仍然存在。
因此，雖然智慧建築的市場規模巨大，但智慧建築在推廣或普及的過程中，仍有許多關鍵點需要突破，不僅是對技術的要求，還有相關方面的協調配合，以及最重要的是滿足用戶不斷變化的需求。我國智慧建築的建設，目前仍有很長的一段路要走。
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