03.07 農村蓋房有哪些步驟?

阿龍150423971


農村蓋房有哪些步驟?



對於農村蓋房子,可以說對農村家庭是一個大事,也是一個家庭的重要的事情之一。畢竟房子的投入非常大,所以在農村建房都是特別的重視。農村建房需要有宅基地,在農村實行一戶一宅,不能一戶多宅,這是農村蓋房的首要條件。你的步驟有以下幾步:

首先,要申請宅基地。對於申請在基地必須向村集體遞交書面申請,然後村集體再上報當地的鄉鎮建設辦公室。由鄉鎮政府進行審批合格以後,鄉鎮建設辦公室的有關人員會到村裡實際考察,並給予規劃宅基地的位置、面積。



其次,要籌備建築材料。現在農村蓋房都是磚混結構,這種結構比較堅固而且安全,對於輕鋼結構在農村不適應。再申請宅基地以後,要進行預算蓋房子所用的水泥、磚、鋼筋、沙石等建築材料。然後把這些蓋房用的建築材料買回來,放在所建房子得宅基地上。

第三,要進行承包蓋房。現在蓋房子最好不要自己找人進行蓋房,這個不但相當複雜,而且花費的費用更高。最好把房子包給包工頭,讓包工頭進行全包蓋房,既省事而且又快又方便。

第四,要對農房進行裝修。對於蓋好房子以後,可以進房子最新裝修,當然裝修也是相當費事的,這是要有一定的裝修經驗,而且還需要對房子進行設計。



總之,在農村蓋房子現在是比較簡單的了,但是蓋房子的費用很高,畢竟現在的沙石磚都非常的貴,當然人工也是很貴的。在農村蓋房子的主要步驟是申請宅基地、購置建築材料、承包給包工頭、然後再自行對房子進行裝修,大體上在農村建房就這些步驟了。


三農一姐


我是生活在廣東韶關一個小山村裡,這幾年農村建的房子數不勝數,沒蓋房子的村民只有不到10%,對於農村蓋房這個問題我是比較清楚,因為我家蓋房子的時候(2015年)我負責管理一切。

我們這裡建房子有二種類型,一種舊房拆除重建,另外一種是選擇新址建房,我家的是第一種,不管是那種類型建房子,都要先去當地國土部門申報,然後會上門測量,因為一戶家庭的居住面積不準超過130平方,超過則不予批准,如果是第二種類型建房子的話,選擇的新址是良田之類的地塊也不批准建造,之後就在本村小組那簽名,要達到70%以上的人簽名才有效。

國土這方面通過了之後,找人設計圖紙,然後找建房師傅談好價格,有二種價格方式選擇,一是給建房師傅全包,我家那時候(2015年)的價格是480一個平方,這種情況自己省事,還有一種就是自己親力親為370一個平方。我家那時是因為工作原因,所以選擇了讓師傅全包。

和師傅談好了價格,就開始動工了,師傅他是不包拆房的,所以另外找人拆房。


拆除之後的房子,

開始打地基,用水泥鋼筋澆築立柱,



澆築溝梁



澆築混凝土立柱



開始沏磚

給樓面裝模板



開始扎鋼筋

開始澆築水泥鋼筋樓面

半主體已經形成

主體已完工

開始進行裝修



裝修完全的全景效果


農村安古


農村蓋房一般有以下步驟:

1申請報建。準備報建材料上交政府蓋章,同意後才能蓋房。不然屬於違建,拆除了不賠償。

2找施工隊蓋房。最好有一個親戚朋友幫忙監督,保證質量。設計房子佈局,與包工頭談好價格,算好預算。

3開挖基礎。綁紮鋼筋、預埋水管電管、澆築混凝土,建化糞池。

4主體施工。細分為支模板、鋪設鋼筋、水管電管、綁紮鋼筋、澆築柱子、樓板等

5砌牆、分隔好房間、批灰。

6水電安裝。

7外牆裝修、地磚鋪貼、牆磚鋪貼。

8塗美縫劑

9刮塗料。最好外層刷油漆,好打理,易擦拭。

10買傢俱、電器,安裝廚房衛生間。滿足基本生活需要。

11通風兩個月,揮發甲醛等有毒氣體。買綠植美化家園。

12選個黃道吉日,進宅大吉。

13舒舒服服睡個安穩覺,然後把欠的各種費用還完。最後對著鏡子說:你很帥!











田野牧流


我談談我自己的經歷,杭州蕭山農村建房,首先要到村委會申請,通常都是拆舊房蓋新房,申請危房改造,然後批准了向村委會交押金和建房的一個公共設施配套費,押金8萬➕2萬,8萬部分地梁澆築好退還,主要是防止超面積,2萬部分是封頂後拆除腳手架退還主要是防止超高,公共設施配套費3000多點這個不退的,交完錢就可以拿到一張城建部門開的證明,憑這個證明去供電局申請三相電,1080塊的押金,三年內拆表退還押金,電通好了就可以動工拆房子了,首先找造房子的包工頭,再找拆房子的拆舊房子,蕭山通常拆房子的包括做基礎地梁,至於建房材料都是自己考慮哪裡划算哪裡買,具體流程就是,澆地梁,建造主體,粉刷外牆,安裝門窗,蓋瓦片,做窗套,貼外牆磚,通水電網有線等線,粉內牆,貼內牆磚,木工裝修,油漆,安裝窗簾,家電,完工。











BaoTong77163295


農村建房越來越麻煩,原材料(鋼筋水泥沙子磚石子)漲價外,還得需要申請宅基地,經村委會同意,四鄰簽字無異議,鄉規劃辦,土管,城建簽字,方可動工。不像從前想怎麼蓋就怎麼蓋。



建房是一個要細心而漫長的過程,急不得。特別是地基,必須打牢。地基的好壞決定了樓房的高度和抗震能力。打樁的深度應按1:5來決定,就是樁(就是抗頂柱)地下一米,樓就能蓋5米高的樓。如果底圈樑澆築不好,有所出現牆裂房外等現象。


抗頂柱鋼筋最好使國標的。壘好牆,支模板澆頂,一定要凝固好才能繼續壘二層牆。






蓋房是百年大計,不要偷工減料,合理配料,讓人住的放心。





蓋好主體,然後安門窗,裝修入住。


用戶3445780755


蓋房子呢,首先得向村委會申請宅基地,等村鎮各級政府批准後,會發劃撥證,經鄉土地所人員與村委會工作人員共同規劃,會在你申請的地方,劃一塊地給你,當然面積是有嚴格規定的。宅基地審批好後,就可以請匠人,看個好日子動工建房了,當然,在建房過程中工人的安全,工藝及質量,最好寫個合同,既約束也能保護雙方的利益。


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