02.11 北京農村37萬新中式別墅3露臺陽光房，小院太舒服，鄉親都羨慕！

北京農村37萬新中式別墅3露臺陽光房，小院太舒服，鄉親都羨慕！

北京農村37萬新中式別墅3露臺陽光房，小院太舒服，鄉親都羨慕！

項目名稱：北京通州程家新中式別墅

項目地點：北京市通州區

建築面積：236.93㎡（含陽光房）

基地面積：288㎡

建築尺寸：15.74m×16m

佔地面積：191.99㎡

圖紙編號：830

戶型概況：5室2廳5衛1廚1茶室1棋牌1工作室

建築結構：磚混結構

主創建築師：錢帥

土建參考造價：37萬元（不包含室內裝修費用）

項目概況

北京農村37萬新中式別墅3露臺陽光房，小院太舒服，鄉親都羨慕！

△總平面示意圖

項目位於北京，基地東側為兩棟建築間的人行小路，西、南兩側為村內主路，北側為現有房子。建築尺寸大體確定，根據場地情況和業主喜好，建築設計為新中式合院。

圖紙設計

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△一層平面圖

平面由正房和東、西廂房組成。正房入戶客廳選擇通高形式，茶室與樓梯間相鄰，利用樓梯間下方空間擺放茶櫃。客廳後方為棋牌室和工作區域，為了方便出入在工作區域開有後門。兩間臥室位於正房東、西兩側，配有小型衣帽間和獨立衛生間。臥室和廂房連接處有入戶花園，臥室面向花園一側利用落地窗取景。

東、西廂房尺寸完全相同，東廂房為餐、廚空間，西廂房佈置一間客房。西南角設計一間公衛，合理功能佈局以及較高的空間利用率讓整個平面使用感和實用性均能得到保證。

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△二層平面圖

二層共有兩間臥室。平面儘可能利用廂房屋頂，正房西側上空則設計為主臥的私人露臺。較多的室外活動空間為業主及其家人提供了更好的生活環境。

造型設計

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△鳥瞰圖

建築整體為新中式風格，牆體以白色真石漆和仿古面磚為主，屋頂選擇仿古青瓦。較為傳統的配色和建材選擇讓建築整體散發出歷史的厚重感，同時一些現代元素的運用又讓建築煥發出不一樣的生機。

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△鳥瞰圖

正房西側為平屋頂，為二層主臥提供了一處私人露臺，東側為對稱的雙坡處理。中間位置考慮到通高客廳和北側的二層高度選用錯層處理，屋頂處的不同處理手法讓建築整體層次感更加豐富。

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△鳥瞰圖

東、西廂房為平屋頂，屋頂以牆體或塑木欄杆處理成露臺。不同的圍欄建材使得對稱空間有了變化，達到更加美觀和諧的狀態。

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△鳥瞰圖

為增強大門的對稱性，在牆體兩側開有半鏤空牆洞，填充材質可以選擇舊瓦片，既有實際意義又十分美觀。除牆洞外，兩側也設計有對稱窗戶，中和牆體的厚重感。

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△鳥瞰圖

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△東立面圖

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△西立面圖

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△南立面圖

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△北立面圖

1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什麼困難麼？

答：項目設計之初進行得十分順利，在平面第一版方案完成後我們和業主進行了探討，並再三確定修改意見。後期進行模型設計時，對於一些平面上的問題業主提出了新的想法，因此我們重新修改平面方案後進行第二次造型設計。雖然整體工作量有些大，但經過和業主多次探討，最終方案效果與業主的期待十分吻合，這也是我們付出的最好回報。

2、這個項目的設計週期是多久呢？

答：由於項目中間重新進行了設計，因此設計週期在一個半月左右。

3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什麼原因呢？

答：在第二次平面方案調整時，我們針對業主新想法提出的設計建議與業主實際情況比較貼合，因此業主考慮過後都接受了。

4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？

答：平面方案經過反覆修改以及和業主的多次探討，最後方案無論是在功能佈局還是空間利用率上都達到了較好的效果。造型方面，新中式建築的大氣，以及正房屋頂的不同處理手法都讓建築整體更加美觀。因此業主對整體方案都較為滿意。