為解決泰山路、黃河路快速化改造對該片區規劃建設的影響，應龍湖區要求，市政府會議同意抓緊按程序啟動《汕頭市中心城區陳厝合片區（舊村改造）控制性詳細規劃》控規局部修編論證。修改範圍為：泰山路以西、廬山路以東、黃河路以北、龍新五街以南組成的街區，總用地面積為31.52公頃。（具體修改範圍見附圖所示紅線範圍）。
▲ 控制性規劃規劃圖
中心城區泰山路和黃河路快速化改是汕頭市構建全國性高水平綜合交通樞紐的重要工程之一，有關部門和項目建設單位正按照「落實發展年」的部署，多作業面施工，加快工程建設。上述控規主要涉及的是黃河路快速化改造工程，該工程是構建中心城區內環快速通道的重要部分，工程包括建設約半公里長的東廈路口下穿隧道和2.1公里長的華山路-嵩山路跨線高架橋。
▲ 黃河路快速化工程實景
隨著汕頭火車站的升級改造和黃河路與泰山路交界的交通立交橋建設，黃河東片區交通出行條件將進一步提升，將吸引更多人口到此置業。該《控規》的調整也涉及到片區內一宗三舊改造項目——高業黃河路項目。該項目由廣東高業集團有限公司的全資子公司汕頭市高業和安地產有限公司開發建設，建設總投資4.85億元。
高業黃河路項目總用地面積36457.73平方米（摺合54.686畝），實用地面積29290.66平方米（摺合43.936畝），計劃建成6幢12層（首層架空）高層建築，其中公寓5棟、住宅1幢，建設二層地下停車場，擬打造環境優美、配套設施齊全的現代化居住區。項目還將配套建設1所公辦小學（用地約11畝）以及1個廣場（用地約3畝）。
▲ 項目區位示意圖
首付30萬起 搶佔黃河東40萬人口
如今，片區內又新增一大商住項目，對於購置了泰安·星語金街的業主來講無疑是一大利好。
泰安·星語金街輻射黃河東片區人口總量近40萬，常住人口眾多，人流量密集，還有超過130萬㎡的新建住宅區正陸續交房。未來，陳厝合舊村改造片區還將新增更多的三舊改造項目，迎接更多具有消費力的購房者，形成大型的現代化宜居片區。
▲ 星語金街示意圖
泰安·星語金街打造環繞「泰安K6」的綜合體環形商街，受綜合體客流輻射，在卜蜂蓮花及合勝百貨的強勢助力下，大大提升客流量。同時，項目所有商鋪均臨主幹道或小區路，四面銜接，客流動線循環往復，通過不同品牌的入駐，還可形成全方位多業態經營模式，有效延長客戶駐留時間，打造一站式購物街區集群體驗。
▲ 江南星語效果圖
泰安·星語金街街鋪產品建築面積段涵蓋29-200㎡，選擇多樣，可自由、靈活組合，滿足不同業態的各種需求。項目產品開間較大、進深較淺，鋪面設置招牌，品牌昭示性強，傳播力足 。
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