8月7日，住建部發話了，要大力發展住房租賃市場，抓緊調整住房和用地供應結構。也就是說，在高房價的今天，買房子顯然是買不起了，不如來租房子住吧！對於剛步入社會的小青年來說，大多數人是絕對無法承擔的起現在的房價的，所以，租房住是一個不可避免的問題。再加上此次住建部的發聲支持，我相信會掀起一股租房熱，長租公寓的春天或將來臨。
據調查顯示，我國房租租賃市場的規模已經超過1萬億，這其中由企業統一裝修出租的長租公寓不在少數，而這一次住建部的發言，更是讓各類長租公寓開始活躍起來，從線下到線上都開始出現他們的身影。這樣的長租公寓說實話是比較受年輕人的歡迎的，年輕人大多在外打工，買不起房子，又不想住的太差，那麼就會選擇一些離公司近的公寓來租住。
這樣一來，既滿足的生活條件上的需求，又不是那麼貴，加上這類公寓住的都是年輕人，整體素質、素養都差不多在一個層次，大家相處想起更方便、更愉快。這個時候不知道大家會不會想起“愛情公寓”呢？同樣都是公寓，名稱不一樣罷了。
說起長期公寓，自然要提到成本了。有人說，現在公寓出租房管理軟件那麼高效，比如利用房東利器一個人就能管一棟房，哪裡需要什麼大成本？幼稚！與賣房子不同，向外出租可並不是能一下就回本賺錢的，這需要一個過程。公寓本身建造的成本和時間，在加上精裝修的成本，也是一筆不小的開支呢，所以，這個買賣沒點實力還真是幹不成的！
也許有人會說了，可以通過收購、兼併來縮小成本。這個問題你以為做房地產的大佬們會沒想過？要知道，不同的開發商，建造的產品質量、品相差距是很大的，這是最主要也是最致命的問題。產品質量不同，在管理上是相當麻煩的，所以我認為與其收購兼併別人的，還不如按照統一的規格、質量、品質、裝修等，自己蓋呢。
什麼樣的公寓更能吸引人呢？我認為，想要吸引人，首先得有自己本身的特色，其次才是良好的居住環境和裝修。這裡的特色可以是一個吸引人的地方，也可以是一個主題，就像是“愛情公寓”哪樣的。在房產大戶想著如何做大做強的時候，小眾市場可以多多利用自己的優勢，打造自身特色，吸引人群，趁著大蛋糕還沒被巨頭瓜分，能賺一筆是一筆。
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