三四線城市房地產市場怎麼樣了？
看看市場上久久不能成交的二手房就知道了。價格低了許多，依然無人問津。二手房市場的沉寂已久，但是棚改貨幣化的收緊無疑給三四線城市脆弱的二手房市場致命一擊。同時也讓一手房市場釜底抽薪。
事實證明，三四線城市房地產的流動性日益枯竭，土地流拍嚴重，買了房的人還款壓力大， 房貸所佔收入比例很高，還沒買房的人，則對高昂的房價徹底死了心。
那些所謂的炒房者，現在也感受到了巨大壓力。本來想借助火熱的市場，囤積一批，賺上一比。但是市場的涼涼讓成交可能性很小。
受政策影響，環京的三四線樓市早已房前冷落鞍馬稀，房價腰斬已不是新鮮事。但是其他地區的三四線樓市，儘管政策未到，但寒冬已來。
三四線城市裡，很多所謂的火熱小區，依然是燈光寥落，了無生息。之前火熱的市場和購房者的預期透支了樓市。所謂的紙面財富想要兌現，困難重重。
產業沒進展，大搞房地產，高了GDP，未來咋發展？很多地方政府在去庫存高歌猛進的同時，忽略了持續發展，當房地產出了問題，很難有新的經濟增長來持續推動。當居民收入不能大幅提高，而房貸支出成為生活支出的絕大部分時，可能連鎖反應就會接二連三。
留住人才能好辦事，三四線城市要做的，是把流入一二線城市的青年人口留下來。保持自己城市的生機和活力，讓人口去支撐房地產的健康發展。否則，三四線樓市難以為繼。
現階段，買房還是賣房，似乎都不合算。炒房者恐怕要狠下心來，現在不出手，將來出手更難。
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