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所有的產品都得需要人來買賬，所以想看清走勢就得看清人流走向，這是一個必然趨勢。沒有人住的地方就是空城，就不可能有人買房就不可能有升值空間
慾望滿身L02
你好，很高興能夠回答您這個問題！因為我是在深圳這邊從事房產行業的，所以您剛才問到一線城市買房成本是多少？我可以幫您分析！
首先您的問題說現在房價走勢很低，其實我是有點不認同的，這幾年雖然國家政策定調“房是用來住的，不是用來炒的”!首先我們不說深圳的房價沒有下跌多少，即使二三線城市的房價也沒有下跌多少，都是處於一個橫盤震盪的價格走勢，即使深圳在2016年9月30號出現了新的購限限售政策，深圳不同的區域和不同的樓盤也出現一定的上漲，一些發展中的區域出現了短暫的下調，後來也是震盪緩慢上漲的走勢，所以總體來講，深圳畢竟還有很多政策的優勢和人口紅利，房價還是會持續緩慢的上漲。
您在問題上說一線城市買房的一個最低成本，還是以深圳為例，首先我不知道您是買第1套房還是第2套房？您是深戶，還是非深戶，還是深戶家庭。根據目前深圳的限購限售政策，非深戶在深圳必須有連續繳滿5年的社保，才有資格在深圳首付3成買一套住宅性制的商品房，如果您是深戶，或者是深戶家庭，就可以購買2套,購買第1套可以3成首付上車,如果您有住房貸款記錄，購買第1套必須是5成上車，如果是購買第2套，那就必須7成上車！
所以您剛才提到最低成本是多少？我們這樣看只能說購買房子上車的條件是多少，要麼就是總價3成上車，要麼就是總價5成上車，要麼就是總價7成上車！希望對您的疑問有幫助，謝謝！😊😊😊
恆菘眯聞
房價成本基本就由地價，建築材材料，人工成本，水電等開支組成。問題是一線城市或其它城市的銷售價，不是在成本的基礎上加上利潤組成的。
有囤積房子，有炒房的。其利潤超過成本價的好幾倍。一線城市去的人多，所以炒房團看準了這一點，房子漫天漲價。直到絕大多數人望房興嘆，實在買不起了，現在才房價走低！即使走低甚至均價下跌百分之三十，依然有百分之七十左右的人還是買不一起。
每年春節一線城市地鐵乘客暴減，為什麼？在一線城市漂的人回家過春節了，有的小區沒多少住戶晚上亮燈的。
書香萬年好
每個一線城市的價格都不一樣，有貴的幾萬起，便宜的兩萬有需要可以私聊，能幫到你是最好的！
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝
中向房產經紀鍾先生
一線城市也分地域的，比如北京也有二環到六環，地域不一樣，拿地價格也有區分，而從疫情中北京一地塊，前門南不遠處，光拿地就合成六-七萬了，想想其它的地方，房價不會降的。上海也一樣。沒有最低，只有合適不合適，自己有資金實力，才能購買。
地池439
一線城市的房價還會維持高價，每年大量的人口流入，教育，醫療，就業機會等等，這些都附加在房價裡。不同的地段，價格也不一樣，不能簡單籠統的說最低成本是多少。
現寧
杭州一線城市房價成本看地價，低價看地塊。一般2萬一平方。
模玩樂園
這個其實並不難計算，只需要問清楚當地交易的土地價格就基本上能算出來了，土地價格是會公佈的，建築材料等價格都差不了太多。主要是土地價格。
山東張歌歌
樓板價成本加上建築成本以及營銷成本
上海房產交易員
兩千左右
