03.07 大家認為淄博張店區2019-2024年五年的房價走勢會是怎樣的?

六加一美業


不會大漲,市場購買力不允許,政策沒放開,不會大降,房地產對中國的經濟影響重大,已經到了尾大不掉的形勢,如果大降經濟承受不了,銀行最先倒閉,小漲拉盤或小降或陰降的可能很大。短期看匯率、中期看土地、長期看人口,五年之內算不了長期,所以只要匯率不變就看土地價格了,近兩年房產公司政府管控嚴了,利潤沒有想象中的那麼高了,土地價格成為房價風向標了。但是還有當時拿地價格低的公司現在也隨市場行情水漲船高,2017年上半年前買地的樓盤價格有下降的空間,因為他們拿地便宜,利潤空間要大一點,2017年下半年或2018年拿地的樓盤土地漲了很多,利潤大不,下降空間不會很大。之前瘋漲的一年多很多優質客戶或有實力的客戶都已買了,加之價格虛高現在市場購買力差了,屬於有價無市,所以根據樓盤及自身實力下手。


分享到:


相關文章: