陽光e視
說真話、講實話、不廢話、沒套話,讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話,大家好我是你們的社長。
合肥有100萬閒置資金,到底是投資房地產好還是投資其他行業的理想,那麼今天我們就通過兩方面進行一個分析。
首先我們要看合肥的經濟到底支不支持房地產繼續上漲,另一方面我們看一看合肥的房地產行業當前的發展趨勢。
首先我們來看合肥的平均月薪
通過上圖我們可以看到合肥市目前平均月薪為4270元,月薪超過1萬的佔據了6.6%,而平均在4500~6000元之間的佔據了22.1%,大部分人的月薪是兩到三千元左右。
這在目前的經濟發展過程當中屬於偏低的公平水平。
其次看一下合肥目前房價走勢
合肥市上個月平均房價為17,525元每平米,最近一個月房價為17,411元每平米,環比下跌0.08%,而當天的成交價格為17,204元每平米,環比下跌2.7%。
如果按照當前平均月薪是房價的1/3進行計算的話,也就是說合肥當前的房價每平米在13,000左右屬於合理的狀態,很明顯合肥當前的房價屬於偏高有回落的態勢。
綜合來看:如果在合肥手中目前有100萬元的現金,想要投資房地產行業其實並不是非常理想的投資。
選擇銀行投資理財產品或者其他風險投資理財,要比在河北選擇房地產行業進行投資更為理想。
社長財經
買房跟投資如何選擇?其實買房也是投資的一種方式。
關於買房先來了解下目前合肥樓市現狀。目前合肥各區域均價如圖所示:
以購房面積90㎡為例,按照市區內最低均價13290元/㎡,總價接近120萬。
若不是全款,那選擇性很多。可以根據下圖價格參照。
對於合肥置業環境,以及房產升值空間而言,再過去3年間,各區價格紅線沒有重大突破,
但是不同板塊之間的價格發生了變化,省府板塊,從2018年的1.6萬/㎡,漲至目前的2.15-2.5萬/㎡;新站區(1.48萬/㎡)、瑤海區(毛坯1.32萬/㎡)過去3年房價變動不大,基本維持原狀。
還有些板塊價格不斷向上移動,金融板塊2萬+、環董鋪湖板塊邁進1.8-2萬/㎡等等,一些熱門板塊房價刷新速度顯而易見。
若想全款或者無壓力,九區三縣中1.2萬/㎡以下,目前長豐崗集板塊、肥東、等板塊可以選擇。若想置業投資,也可以考慮環合肥板塊,舒城,空港等區域。
安徽房產資訊
合肥,超大城市規模,基建國內領先,但是人才和行業需要時間來吸收,未來是會可以比肩南京的城市,時間不好說到什麼時候。
阿甘傻子
一百萬看著挺多,難掙好花,對於普通家庭也是個大數目了。現在流行一個觀點是存銀行就是貶值,要投資。
而我要說的是對於普通家庭,沒有投資的經驗和技能的,建議還是存銀行,或者一些穩定收益的國債類,如果聽從別人去投資,很可能連本金都沒有了。股市大家都懂得,p2p說炸就炸,小生意專業做生意的都很難何況玩票的,房地產只住不炒,看不明朗後面走勢,套牢甚至更大的風險也存在,還得貸款月月還房貸!
秦問天79695467
這問題啥時候的啊 , 如果是真的比較閒的錢 50扔股市 找民生行業 然後忘了這個事 看三年後, 拿10到15去操作個小店 或者工作室 ,剩下的可以…
虔誠的心
彼得.林奇就做過這樣一個觀察,一般家庭持有一套房子的平均時間是七年。人們在買房子的時候總是看了又看,選了又選,因為在人們心理這是一件大事,事關家庭,事關人生。而反觀人們在投資理財的時候,股票、基金、銀行理財、各種交易可能只是在手機動動手指就完成了,交易的頻率要高的多。很多人腦子一熱就買了,然後心底一虛又賣了,如此反覆,看不見的損失在一次次的刺激中就這麼積累了下來。反而是買了房子可以穩定的持有很多年。
對於普通人來說,100萬並不是一筆小數目,具體如何使用因人而異,但無論是買房,投資理財還是做生意,都要從自身出發,成不了專業人士,實在不行就交給專業的人或者機構為上
投資源於生活鄭
你好,我也是合肥的,目前有一個園區,主要做採摘、自助餐飲、戶外拓展培訓及公司團建,下一步想做市民體驗式種植、社區配送,因為前期園區設施、配套已經投入完善並且擁有一定數量的客戶,後期資金投入、經營風險都不大,不過缺少志同道合的人,有興趣的話可以聊聊!
幽蘭180976601
買房無疑也是投資的一種選擇。
主要看你自己對投資保有什麼樣的態度。
如果你想要更多的回報肯定要承擔更多的風險。
如果你想穩妥肯定也有比買房更好的投資渠道,房產以後不好講,房產稅如果實施對於多套房的來說不知是好是壞。
你可以嘗試私募基金。收益也很可觀,週期不長,收益相對比較穩定。
家庭風險評估
這兩樣目前都不太好,股票市場需要技術分析,買錯說虧就虧,房價偏高也不划算,支付寶現在收益挺穩定的可以持有十萬左右吧,有時持有現金為王
南通e代駕阿正
買房還是投資,首先要你你自己實際情況,如果30歲左右,還沒有購置房產,建議購置房子,畢竟合肥是安徽省會,房子可住也可以保值,如果有房,建議先配置部分保險如:重疾醫療保險等,然後可以購買一些證券公司的穩健理財產品,相比銀行的要高一些,風險也小,6%左右可以達到,然後再和證券公司客戶經理溝通再配置一些其他理財。