2020-03-07 14:35:16 佚名

考拉的帳號

拆遷歷來都是人們最樂意聽到的名詞，很多人都希望自家房屋被遷拆，因為拆遷會給房子的主人帶來具額財富，雖然阿洪說話有點誇張，反正沒有拆遷拆窮的。所以很多人都非常關心房屋拆遷的相關政策。

那麼拆遷除了房屋之外，還有哪些補償？

首先、房屋拆出補償的理解。

房子拆出補償就是上面問題中說的房屋，它僅指宅基地上面的房屋，不包括宅基地。房屋是私人財產，房屋拆出補償實際就是一種損失補償，用通俗話來說，就是你將我的房子拆出，你得付我房子損失費用，就是這個意思。房子拆出補償與戶口沒有關係，無論你是城市人還農村人，只要你的房子被要求拆出，都有權獲得一定經濟補償，前提是房子要合法。

其次、除房屋以外還有以下補償。

1、宅基地使用權的補償。宅基地所有權屬於村集體，凡是村集體成員，在本村均有宅基地的使用權利。房屋被徵用拆遷，不光是房子拆出得到補償，宅基地的使用權也應當獲得補償。戶口從農村遷到城市的人員，如果農村的老房子拆遷，宅基地使用權的補償無法獲得補償，宅基地的使用權的補償只針對本村村民，戶口遷出的無法享受。

2、人口遷移安置補償。拆遷補償中還有一項重要的補償就是人口遷移安置補償，比如，一家人從本村遷移到其他地方村集體，人口的遷出和落戶都是需要用錢解決的，遷到有些地方，人家要要求給錢才能接收你一家人落戶在別人當地。另外還包含一些臨時搬遷用費和生活費。

3、耕地承包經營權的補償。耕地補償要分情況，如果政策徵佔了房房同時也徵佔耕地，耕地就應該獲得經濟補償。如果徵佔房屋不佔耕地，耕地就沒有補償。耕地的補償對象為承包期內的承包經營戶，與戶口無關。

4、自留山及山林、果樹苗木的補償。主要針對拆遷戶的山林、樹木、果樹、果苗等，雜木和經濟果木、大小不同補償的標準都不同。

總之，遇上拆遷就是好，提到哪樣都是錢，再窮的人拆遷一次都會翻身，所以我也希望我的老家趕快拆遷，讓我也好富一把。

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阿洪168

拆遷除了房屋之外，還有哪些補償？

農村在拆遷過程當中，除了房屋補償外，其他固定資產也是要進行賠償的。這裡說的固定資產，就是房屋拆遷後，不能隨著其他財產一同搬走的建築。並還是企業財務報表中所說的那種。而是像院牆、水井、地窖、菓樹、蒼房、涼亭、水泥混凝土地面、等等，屬於個人投資建設的，又沒有辦法搬走的建築，基本都要賠償的。

但這些賠償標準都是比較低的。我們這裡2009年拆遷時，房屋面積每平方米賠償1200元，而院牆每一延長米才60元錢；蒼房，在東北也屬於一種不錯的建築，農民比較重視蒼房，因為一般比較重要的物質都要裝進這裡。大部分都是磚瓦結構，就是比真正居住的房屋面積要小一些，結構都和真正的住宅是一樣的。這樣的建築，一棟蒼房才給幾百元。菓樹按照樹齡，大一點的就多一點點，小一點的就少給點。農民冬季儲存蔬菜的地窖，是按照建築面積賠償。總之，補拆遷賠償，怎麼也比個人私下裡岀賣，農民還是划算得多。所以農民還是希望被拆遷的。