公信力，講誠信、契約精神是對具有公權力的機關的基本要求，但這些基本的行為準則在拆遷這塊肥肉面前，消失得無影無蹤。

說好的，是城中村改造，為了公共利益;說好的，先給安置費，等整體拆遷時，多退少補。但徵收真正來臨時，房子被偷拆，不給任何補償 ，拆遷方甚至連徵收行為都不承認。

承諾隨意推翻，協議隨意作廢，這不僅攪亂了百姓安穩的生活，更失掉了百姓最後的信任!面對如此無賴的拆遷方，面對絕望，我們一起看看本案的樊先生如何在律師的幫助下奮力反抗，扭轉戰局！

困境一：輕信承諾被套路，房屋半夜遭偷拆

開發商在樊先生的房屋周圍拆房，導致他的房屋不能居住，後拆遷方、開發商與樊先生達成協議：先行給樊先生支付租房費，待整體徵收時，按啟動日期實行多退少補。樊先生搬離。

沒有就拆遷補償達成一致意見，樊先生的房屋在半夜被偷拆。而後，樊先生找到拆遷方、開發方，他們都不承認偷拆行為，說是誤拆。樊先生向公安機關報案也無下文，向鄉政府信訪，答覆說樊先生要求的補償太高。

樊先生拿著當初的協議、看著被損毀的房屋，一籌莫展。

樊先生經過深思熟慮之後，決定委託京平律所的趙健律師、葛容律師助其維權。樊先生在被套路之後，選擇相信法律，既如此，我們便不會辜負這份信任!

困境二：一審二審再審均被駁回、開發商跑路

律師介入後經過調查程序得知，在嚴格、複雜的徵收程序面前，只有城中村改造項目的立項文件，再無其他手續。接下來，京平拆遷律師針對徵收行為進行還擊。

首先，京平拆遷律師請求複議機關確認鄉人民政府徵收行為違法，但複議機關不予回覆，京平拆遷律師將複議機關訴至法院，後法院判決其履行職責，該機關作出《不予受理決定書》。京平拆遷律師直接針對鄉人民政府徵收行為提起訴訟程序，雖然證據很充分，但一審、二審、甚至再審法院均認定鄉人民政府不存在徵收行為，駁回了樊先生的訴訟請求。

沒有政府徵收行為，房屋卻被損毀，律師指導樊先生針對毀壞財產的行為申請追究開發商的刑事責任。但令人意想不到的是，公安機關只追究施工人員(勾機手)的個人刑事責任，卻不追究開發商的刑事責任，導致檢察院不收案件。僵局!

在京平拆遷律師準備對非法施工進行查處的時候，開發商卻跑路…… 無奈!

徵收行為不被確認、刑事案件程序停止，開發商跑路…案件彷彿走進了死衚衕。維權其實是一種以法律為依託的較量，京平拆遷律師早就練就了見招拆招的本領!

困境三：見招拆招，申請重新建房

既然當地不存在徵收，原房屋因犯罪行為滅失後，樊先生有權依法申請重新建房。京平拆遷律師便向市城鄉規劃局申請建設用地規劃許可。

該局讓樊先生補交建設項目批准文件，但該文件是由建設項目開發者持有!樊先生不可能拿到。後該局以未補正材料為由，不予受理樊先生建房申請。

京平拆遷律師針對不予受理的行政行為進行復議，複議機關責令該局重新作出行政決定，後該局又作出內容相同的不予受理申請的決定。針對此決定，京平拆遷律師再次進行訴訟，該案經過一審、二審均又被駁回。

否認徵收行為不給補償，申請建房又頻頻受阻，公理何在?

本以為他們會為民做主，經過徵收才發現，所有的風浪都是他們帶來的。

此路不通，另闢蹊徑!

絕境逢生：面對對方無底線的耍賴，是時候展現真正的實力了

對於老百姓來講，律師是他們的希望。困境再多，我們也要想辦法衝出重圍，打贏維權之戰!

雖然申請重新建房的建設用地許可的訴訟，一審、二審均敗訴。但京平拆遷律師沒有一絲氣餒，迅速分析案情，尋找違法點，向省高院申請再審。不僅如此，由於是請求按原位置、原面積、原高度以及原規劃設計條件重新修建，京平拆遷律師又向規劃局申請重新建房的建設工程規劃許可。

由於全國去庫存的政策，全國三四線城市房地產價格又一次大幅上漲，之前跑路的開發商回來了，不談補償問題，直接準備在樊先生的原房屋土地上施工!在京平拆遷律師面前，這還真說不過去!針對違法施工行為，京平拆遷律師迅速找準突破點，進行最有力的打擊：對開發商的施工許可進行調查，準備對違法施工或違法頒證的行為展開法律程序。

非法偷拆的刑事案件程序，律師也未放棄，找辦案民警督促，找檢察院申訴。一系列程序綜合作用之下，檢察院找到樊先生就賠償問題進行調解，事情開始有轉機了。

無論對方怎麼設阻，我們都會開出一條通往合法合理補償之路，無論這條路耗時多久，有多艱辛，京平拆遷律師都會陪伴委託人砥礪前行。最終，滿意的補償犒勞了樊先生驕傲的倔強!

律師點評

對京平拆遷律師而言，打贏官司是以實現合理的拆遷補償為目的的，雖然本案啟動了大量的法律程序，少有勝訴判決，但是這些看似敗訴的程序，也實實在在地給拆遷方和開發商施加了壓力，也正是這些看似敗訴的程序最終助力樊先生贏得滿意的補償安置。

維權路艱辛，需要有執著的信念。回頭看，過程不重要，輸了官司也不重要，結果最重要。