現如今，大家都被上漲速度越來越快的房價嚇懵了，想想過去我們讀書時學到的那句：勞動光榮，勞動使人致富。頗有些諷刺打臉的味道啊！人家炒房客就是買一套房子就可以輕輕鬆鬆一年賺個幾十萬，但我們辛苦打工做加班狗，每年才賺幾塊大洋？因此，越來越多的人覺得，還是要買房才是王道啊！現在房價漲得這麼快，不買房豈不是傻子嗎？
但是，三刻的觀點是，房價普漲是沒有錯的。但是，這並不代表著所有的房子都在漲價。因為，統計數據只能反映出平均狀態，並非是所有的樓盤和小區的房價。就比如現在大家都在說小縣城房價翻倍上漲，可是真正意義上上漲的只有東部小縣城，西部許多小縣城的房價仍然是非常平穩的。所以，三刻覺得，我們買房子之前一定要學會選房，只有如此才可以選到漲價快、易出手的好房子。
那麼，什麼樣的房子才符合這樣的標準呢？總的來說就是“四不近”經驗。首先是不近嘈雜環境。選的房子一定要安靜，那就千萬不要靠近高架橋和娛樂場所，要不然晚上熟睡的時候很容易就被汽車尾氣以及喧鬧的人群叫喊著吵醒，這樣的居住體驗是非常差的。這裡要特別說一下，不要太靠近醫院和菜市場，真的是魚龍混雜，治安也不是太好，買到了這些地方附近的房子，要想漲價是不現實的。
其次就是不近客運站。很多人覺得，客運站是交通樞紐，如果離客運站近的話，去哪裡都比較方便。其實，客運站的意義是在於外部交通，並非是市內交通。綜合來說，每年大家出門外出要不然就是自駕遊，要不然就是飛機火車，真要是跑到客運站做客車的機會並不多。相反，客運站的衛生條件以及人流量比較令人擔憂，對於房子的居住體驗也並不好。
再次就是不近城中村。許多人覺得，城中村的土地價值是很大的，真要是等到了拆除那天，自己的房子豈不是也會跟著漲價。但三刻的觀點是，城中村其實不妥，真心不妥。因為就算將來城中村建好了之後富麗堂皇，但那些回遷戶很有可能是人文素質相對較低的群體，和那樣的人成為隔壁鄰居，三刻的觀點是會影響整個小區的房價問題。
最後就是不近荒地。現在，有些開發商打出來的旗號是，旁邊有塊荒地，那麼就可以認定為是視野開闊。但三刻不認同這樣的觀點，現在是荒地，但過幾年很有可能就是摩天大樓，到時候別說視野了，就連是光線很有可能都有影響，豈不是很麻煩的事情嗎？
各位讀者，以上就是三刻所提出的“四不近”選房經驗，希望對大家投資買房有幫助有建議哦！
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