05.31 2018年5月济南最新房价数据播报！

最近这五年，房产价格上涨超过50%，如果家里资产主要是房产，财富涨个50%，太正常了，有房的希望房价再涨涨；然而也有很多家庭还没有房，他们希望房价再降降……5月份济南房价表现怎么样呢，跟着住爷一起来看济南5月份房价数据。

1. 济南二手房数据

二手房均价走势图（来源：济南房地产网数据监控中心）

据济南房地产网数据监控中心统计数据显示，5月份，济南二手房挂牌均价17025元/㎡，首次突破17000元/㎡，环比4月份上涨1.90%。

从价格走势来看，前5个月，济南二手房价格在小范围内浮动，不过整体价格呈上涨态势。二手房不管是小区的自身配套还是周边生活、学校配套等都比较成熟稳定，加上上半年调控政策一直没有放松，二手房整体价格相对比较平稳。

二手房各区挂牌均价图（来源：济南房地产网数据监控中心）

从济南二手房各区挂牌均价图来看，5月份历下区挂牌均价依旧最高，挂牌均价为26484元/㎡，环比4月小幅上涨0.25%；紧随其后的是市中区，挂牌均价为24258元/㎡；长清区挂牌均价本月突破万元，挂牌均价为10022元/㎡，环比4月上涨7.02%，R1线的全线贯通对房价的提升效应有所显现。

2、济南新房数据

新房均价走势图（来源：济南房地产网数据监控中心）

据济南房地产网数据中心统计数据显示5月份，济南新房挂牌均价为15805元/㎡，环比4月份下跌320元/㎡，跌幅为1.98%。

与二手房表现不同的是，新房价格受加推项目所在区域和房源类型影响较大。5月加推的项目中鲁能泰山七号、融汇城、中海华山珑城均价均在14000元/㎡以下，拉低了新房整体均价。

济南新房各区挂牌均价图（来源：济南房地产网数据监控中心）

从济南新房各区挂牌均价图来看，历下区挂牌均价位列首位，挂牌均价为23950元/㎡，与4月份相比环比下跌1.28%；市中区挂牌均价本月排名第二，赶超高新区，挂牌均价为18949元/㎡；历城区本月挂牌均价15849元/㎡，环比下跌4.11%，主要是历城区本月加推项目鲁能泰山七号和中海华山珑城均价低于14000元/㎡，对整个片区的价格影响较大。