03.07 首付25萬,怎麼在重慶買房?

笨暁熊


首付25萬的話,應該買不到內環以內或者有比較好的政府規劃的地段房了。巴南區、大學城、九龍坡部分樓盤應該還行,但這沒包括相應的契稅等等。

另外,總結買不到房原因無非幾點。



一、糾結猶豫,有錢給首付的時候,看樓房總覺得要麼地段不好,要麼戶型不好或者戶型可以,樓層又不行等等,然後到最後,首付又付不起了。記住,要想在熱門城市買房,就不要這麼挑,除非你有錢,否則熱門城市的熱門樓盤熱門戶型哪裡會有你的份?

二、想一步到位。想要市中心、交通好、有學位、離公司近,綠化又做的突出,然後錢不夠,就想多存幾年前在出手,然後悲催的發現,哦豁,房價又漲了不少,即使調控,哦豁,利率又上浮了不少。



三、心裡不平衡。看中了某樓盤,然後網上查資料兩三年前才賣五千一平,現在居然八千一平,頓時覺得虧了,然後又換其他樓盤。

四、工作不安定。可能不是本地戶口,只是在這邊工作,但又不確定以後是不是會在這發現,所以又是舉棋不定,觀望中。



五、愛聽負面信息。網上有很多人說樓盤怎麼不好不好云云,然後就開始打退堂鼓。我經過精明的購房者只要地段好,價格合適,買了再說,然後再組織集體維權,以前真沒想到還有這操作。

六、過於期待未來政策。這個仁者見仁智者見智,否則又有人叫我託了。


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首付25萬,也就是說全款75萬。如果是普通三房的話,這樣的房子在內環以內,恐怕是找不到了。建議樓主可以去龍洲灣,蔡家。這些剛開發的地方去看一看。

而且就現在而言,重慶的房子可以說是一房難求。雖然說重慶沒有明確的限購的說法。但是我們可以很清晰地看到的是。許多大品牌商的樓盤新房一開盤就被一搶而空。而且往往是全款優先,要不然就是有關係,要不然就是首付五成以上的高首付。如果手上只有25萬的現款。再加上買房後你要交的契稅。這種雜七雜八的錢買到一套像樣的現房也挺夠嗆。

所以說是我的話,要不然去比如說巴南區、北碚、大渡口區這些房價比較便宜的區域去買,要不然就去買公寓。


南充生活小報童


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