“共有產權房”，
工友們都很關注，
線人之前也給大家介紹過↓
+何謂“共有產權房”
共有產權房，其實就是指政府與買房人共同購房，各自佔有一定比例的產權，降低購房門檻。一定年限後，購房人甚至可以向政府“贖回”另一部分產權，變“共有產權”為“自有產權”。
共有產權房，
對於手頭緊的剛需一族來說，
絕對是個福音，
國家、部分省市也出臺了相關政策。
2014年，住建部等六部委出臺《關於試點城市發展共有產權性質政策性商品住房的指導意見》。北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安等六個城市被列為首批共有產權住房試點城市。
2016年2月，上海發佈《上海市共有產權保障住房管理辦法》。2016年年底，上海市共有產權保障房累計簽約家庭約8.9萬餘戶。
2017年8月，北京推出《北京市共有產權住房管理暫行辦法》。5年內，北京將完成25萬套共有產權住房供地，其中3成房源劃給“新北京人”，也就是說非京籍的人也可以申請。
2017年12月，共有產權房被國家語言資源監測與研究中心評為“2017年度中國媒體十大新詞語”。同月，共有產權房入選2017年民生熱詞榜。
從以上的時間軸可以看到，
共有產權住房制度
在京滬等地區已經“落地”。
那麼，
我們大廣東這項工作進度如何呢？
線人查閱資料發現，深圳雖然被列入全國首批試點城市，但目前尚未推出具體的項目、樓盤。在全省層面，去年8月印發的《廣東省新型城鎮化規劃（2016-2020）》提出，我省將探索建立共有產權住房制度，但亦未出臺具體的措施。
不過，
大家也不用著急。
因為，
廣州南沙將在今年8月份嘗試“頭啖湯”！
今年4月，經廣州市政府批准，符合南沙新區“1+1+10”重點產業促進政策體系領域緊缺型人才和港澳青年可申請購買一套南沙新區共有產權住房。符合條件的申請人可以購買南沙新區共有產權住房的60%產權，所購住房只能用於自住，不能用於出租、抵押，五年內不得轉讓產權。五年後，可上市轉讓將其所購買的房屋產權份額，或按市場價格購買政府份額後獲得完整的住房產權。
廣州南沙開發區管委會副主任史勇表示，南沙新區正按計劃有序推進共有產權住房相關工作，並已同意將區屬國企廣州南沙城市建設投資有限公司開發建設的首築花園作為首個共有產權住房試點項目，預計今年8月份即可接受申購。
+首築花園項目簡介
首築花園項目位於明珠灣珠江東組團鳳凰三橋南側，總建築面積約14.5萬平方米，其中住宅建築面積約10.4萬平方米，
大約有1000套房源可對外供應。戶型以三房兩廳為主，單戶面積為101-142平方米。
首築花園項目交通十分便利，15分鐘車程可達區政府、萬達商圈、金州商圈，更毗鄰首條全地下市域地鐵快線——廣州地鐵（快線）18號線；生活配套完善，除計劃引入與超市相結合的肉菜市場、輕奢餐飲、兒童教育外，還配建有泳池、羽毛球館、地下會所（含健身房）、幼兒園等配套設施。
環境可以說非常好了，
配套設施也相當完善。
那麼，
哪些人可申請這批共有產權房呢？
由於首批共有產權住房數量有限，
從南沙實際情況出發，
重點優先解決緊缺型人才
和港澳青年的居住需求，
兼顧進駐本區的央企、重大開發投資
和優先發展的企業無房員工的需求，
逐步覆蓋戶籍夾心層家庭。
終於看到實實在在的房子啦~
其他城市的小夥伴也不用急，
就在昨天，
省住建廳發話了：
廣東將加大力度推廣共有產權房！
據羊城晚報報道，5月15日，省住建廳上線廣東民聲熱線節目。在談到廣州南沙推出共有產權房這個話題時，省住建廳廳長張少康表示，近年廣東探索共有產權住房制度，目前除了廣州，珠海、深圳也在試點，“未來會加大試點的力度。”
綜合 | 南方+、中國廣州發佈、廣州南沙發布、南方都市報、羊城晚報等
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