清涼飄揚
想必這位朋友是想找個宜居城市安家落戶吧，不妨看一下廣西防城港，它的條件能滿足你的要求。防城港房價最低，常年溫度22度，最適合居住。
防城港位於祖國大陸最南端，北緯20～22，全年平均氣溫22～27度，海洋性季風氣候，熱帶風暴年平均只有一次，且一般只有10級以下風力，影響很小。防城港沿海延邊，是祖國西南門戶，邊陲明珠。防城港依山傍水，城在海中，海在城中，既有山的景色又有海的風光，不僅有金灘，還有白浪灘，是北部灣唯一全海景生態海灣城市。特別是十萬大山森林公園高含量負氧離子，空氣清新舒適，還有大片紅樹林標誌著海洋環境良好無汙染，沒有大工業，沒有汙染源。因而防城港被國家權威機構命名為中國氧都、白鷺之鄉、長壽之鄉，實乃人們心中的詩和遠方，只要你來過一次，就會樂不思返。
防城港是西南第一大港，北部灣經濟區港口龍頭，廣西改革開放的前沿陣地，一帶一路上的重要節點，中國面向東盟經濟區的橋頭堡，得天獨厚的區位優勢使得防城港社會經濟發展迅猛，各項經濟指標均位居全區前列。2018年全市GDP 同比增長9.1%，人均GDP 72953元，雙雙位居全區第一，發展前景無可限量。
伴隨經濟的快速發展，防城港房地產業也水漲船高，加上去年海南全面限購，大批客戶湧向防城港淘金，房產供不應求，價格從去年的每平4000漲到現在的8000，呈現出強勁的勢頭。隨著國家建設北部灣經濟區各項政策的實施，比如廣西自貿區落地，防城港國際醫學開放試驗區規劃和籌備進行中等等各項措施紛呈開花結果，必將引領防城港向國際大都市邁進，防城港的房地產業面臨歷史發展大機遇。
可以看出，到防城港買房，無論投資還是自住都非常適宜。
韋哥金點
牛哥來給你解答:首先就可以排除海南，海南氣候是好，冬季穿大短褲逛沙灘無壓力。但是，目前海南房價不低，而且現在海南買房還限購，許多再來投資客炒房團望而止步，你想要房價低所以海南就滿足不了你的要求。
退而求其次，看看雲南，這也是為何最近海南投資客轉戰雲南的原因。四季如春號稱春城的昆明絕不是浪得虛名，常年20度平均氣溫，重點是房價低處於價值窪地。現在昆明房價均價才13000元/m²，甚至昆明目前還有還有8000元/m²的但是可能距離主城區遠一點，周圍配套不成熟或者靠近高架橋等等這些原因。所以牛哥給你推薦美麗的春城昆明，四季如春，現在11月份開車在北京路上依然是鮮花怒放的場景，重點不是塑料實打實的鮮花重要的事情說三遍。
希望對你有幫助。
在昆明放牛哥
南方常年氣溫在20℃以上的只有海南了。
打算去海南買房的朋友該把計劃提上日程了！今後海南堅決擺脫房地產以來，大幅縮減住房供應，海南兩年後或無房可賣！
海南堅決走自貿區建設，不再依賴房地產
海南多次宣佈要優化產業結構，不再依賴房地產。從行動來看也確實是在忍痛割愛擺脫房地產。從二月份開始海南大批迴收已經賣出去的住宅用地，累計回收3.1萬畝（相當過去6年海南樓市成交量面積總和）住房用地，轉為自貿區建設的其他用途，不再作為住房用地使用。今後已經賣出去的住房用地沒有再規定時間內建房的，還會繼續回收。
海南住房用地供應大幅減少
不僅如此，在住房用地供應方面，海南今年變得出奇吝嗇。今年海口的土地供應清單來看：海口2019年總供地面積1160公頃，其中住宅用地只有110公頃。而且這110公頃土地還要減去71公頃的人才住房用地，真正拿出來賣給開發商的只有39公頃的土地！算下來整個海口今年用於商品房住房用地的面積不到590畝地。比起前兩年，直接減少了90%！
在限購無法從源頭上降低購房需求的情況下，海南再繼續縮減住房用地供應的話，海南現有的不到10萬套庫存房很可能賣不到2年。兩年後海南很可能無房可賣。
海南絕大多數的樓市需求都集中在下半年的9-12月份。海南現在沒有打算新增新建住房，那下半年只能是消化之前的庫存房。哪怕是限購之後海南購房成交量下滑50%，這10萬套房也不夠賣2年。但實際上限購這一年海南樓市成交量沒有下滑50%。
購阻止不了海南房價上漲
限購之前，海南每年樓市成交套數是30萬套左右，限購這一年裡，海南的樓市成交面積下滑了37%，成交總金額下滑23%。等於說成交單價上漲了22.22%！
海南今後樓市政策預測
海南堅決擺脫房地產轉向自貿區建設這條路不會兩年內停止，那麼海南的限購政策就不會有本質寬鬆。海南的住房供應量就不會回升到正常水平。那麼海南這兩年內住房庫存量就會越來越少。那麼海南的這兩年的房價將會毫無懸念的持續上漲。
特別是海南的重點區域，比如海口江東新區、國興片區、三亞新城區、崖城區。這些區域作為投資兼自住的熱門區域，房價會領跑全省。
愛上海南這個美麗的地方，在海南定居的理由
一、較好的休閒度假地：
海南島處於亞洲太平洋的中部，中國唯一的熱帶海洋島嶼，與美國夏威夷處在同一緯度，北緯18°—20°是造物主鍾愛的後花園。它穿越之處集中了地球上最純淨和浪漫的熱帶海岸度假聖地;巴厘島、黃金海岸、馬爾代夫和我們的海南島。海南年平均氣溫23.8℃冬無嚴寒、夏無酷暑，擁有豐富的熱帶雨林資源，全國熱帶原始森林面積較大，全島綠化率達55%。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅遊資源最豐富的地區。
二、天然的養老第二居住地：
海南島生態環境指數全國排名第一，空氣中的負離子含量極高濃度達5—10萬個立方厘米，比國內中等城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。對許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這裡都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊癒。海南人均壽命高於全國水平，我國人均壽命為68.55歲，海南人口平均壽命82歲。
三、令人嚮往的“口腹天堂”：
在海南您可吃遍山珍海味，吃海鮮：魚吃遊的、蟹吃爬的、蝦吃跳的、貝吃活的;鮑魚、魚翅、梅花參更是極品中的極品;海南的山珍絕不亞於海鮮，肥沃的河谷五指山擁有5000多種珍奇野生動植物，吃山珍：鴨吃跑的、羊吃竄的、菜吃野的，更有海南四大名菜……，真是吃不盡的甘甜，嘗不完的鮮美，海南是名副其實的口腹天堂。
有一套海南房子，未來將十分彌足珍貴！
它會像金子一樣閃光，比金子更值錢！
海南都有哪些魅力呢？
它滿足了大家的以下需要
1、冬季避寒的需要
內地：寒冷季11月份至次年4月份
在這個季節裡，因為嚴寒，因為乾燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合症等等。
但在海南島，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。
冬季的內地生活：
寒冷乾燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣汙染+少室外活動。
冬季的海南生活：
溫暖如春+身心愉悅+純淨新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閒娛樂。
2、養生的需要
海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的較佳居住地；
海南島四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純淨，森林覆蓋率為56.7%；
海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。
海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閒嬉戲的絕美音符。
若信步一遊，才出桃花園便入桃花島。因此，全國全世界的人都喜歡這裡的養生環境，海南島屬於億萬人心目中的理想世外桃源。
3、休閒度假的需要
導遊有句話說，海南島旅遊一星期，回內地開心一整年。
海南是中國的熱帶島嶼省份，是中國受歡迎的熱帶濱海度假勝地。這裡四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純淨，堪稱人間天堂、南海明珠。
