01.10 付不起首付，對不起你連剛需都算不了

對於買房，對於買房者，對於買房用途這些問題，對於買一個有買房想法的人來講各有各的想法。而高挺的房價對於購房者，特別是剛需購房者來說卻顯得並不是那麼友好，而近年來還有越來越不友好的趨勢，所以為應對這些問題，各種關於樓市的調控也應運而生。

並且在去年的住建部會議上也提到，2018年將針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。由此就引發出一部分人認為2018年將是剛需購房者的利好一年。

這個時候很多暫時沒有房的人就覺得機會來了，開始盼望著2018年輕鬆能入手一套大房子，馬雲才說八年後房價如蔥，這些人就盼望著今年就跌到白菜價。看著現在的樓市有點“風吹草動”就開始吐槽，開始“謾罵”，彷彿房子不是掙錢買來的，而是吐槽罵來的。

馬雲說過，不是實體經濟不行了，而是你的實體經濟不行了。而對於買房者來說，不是收入追不上房價，而是你的收入追不上房價。對於付不起首付的人來說，可能連開發商的眼中的剛需購房者都算不得。

你說你買不起大三居，然後開發商拿出來小三居；你說你買不起市中心，於是中介領你去郊區；你說你拿不出全款，然後銀行就提供貸款，雖然利率上浮了，但畢竟路還沒有堵死不是嗎？你說你連首付也付不起，房貸也擔不住，能不能體量體量“剛需”，兩千一平米算了。買不到就說這個社會太不友好，沒人管我們“剛需”啊。

然而你說這些能讓房價降下來一塊錢嗎？認清現實才是你2018成功買房的第一步。