wang10493632
先說結論：利率雖然高，但是很正常不過了。
一是從國家政策上看，“房住不炒”的觀念在政治局會議、中央經濟工作會議上頻頻提出，人民銀行、銀保監會對房貸政策是不鼓勵的，特別是在人民銀行的宏觀審慎評估中，對房貸的考核也比較嚴厲。這個方面看，銀行不能去過多的去做房貸業務。
二是從銀行效益上看，銀行每年投放的房貸有限，勢必要用有限的資源去追逐最大的利益，現在貸款利率是放開的，只要銀行願意，銀行肯定要提高利率追求利潤。實際上，銀行提高利率也是一個反向調節的作用，利率高了，辦房貸的人自然就少了，也達到了調控的目的。
三是從業務上看，你買的是二手房，二手房不比新房，辦理新房按揭，開發商與銀行合作比較多，如保證金等，帶給銀行的貢獻比較所；二手房只能給銀行帶來貸款業務，其他附加的貢獻上，所以二手房的房貸利率一般要高於新房的房貸利率。
喬峰愛農商
我是80後老申，很榮幸回答你的問題。
6.37%的貸款很高，按照之前4.9%的基準利率，你這是上浮30%！
上浮30%！
上浮30%！
至少到目前為止，我還沒見過比你更高的！
哪個銀行這麼狠？還是你個人徵信有問題？
而且去年12月份已經提出LPR和加點的模式，目前的LPR是4.8%，更不清楚你這是如何來的。
所以建議你千萬不要貸！除非你是土豪，不在乎這點利率。
買房是大事，為什麼不多對比、多考察幾套房子呢？
希望我的回答能給你帶來幫助，謝謝！
80後老申
6.37%的貸款很高，按照之前4.9%的基準利率，上浮30%
估計你要麼就是貸款的金額不太多或者年限在十年，要麼就是在17年左右貸款，那時候利率就高，我5.83我都感覺頭疼，看到你6.37，我就該慶幸了
牽小花
你好，很高興回答這個問題。
首先不同的城市有不同的政策，我並不知道你在哪一城市，借款的銀行是哪一銀行？可能這個就比較符合你當地的政策，屬於當時的市場。
但是提醒一點，這個利率相當於在基礎利率4.9%的基礎上上浮了30%。在我看來無論您是首套房還是二套或者更多，真的挺高了！！！
但是呢也不要過度緊張，新的政策已經陸續實施了，可以有選擇的機會了，跟著新政策走就好了！
個人愚見，希望幫得到您！
大胖小丫頭
您好，二手房和新房在銀行貸款的利率是一樣的。
1.主要看您所在的城市，每個城市的房貸利率上下浮動有所不同。
2.還有看您購買房子是首套房還是二套房
首套房：在有這些城市在基準利率4.9%的情況下 上浮15%-25%
二套房：在基準利率4.9%的情況下上浮25%-35%
早在2019年8月，在南寧購買首套房房貸利率已破6％，且持續保持高位。
希望對您有幫助。
南寧小滕看房
不同銀行執行的貸款利率都是不同的，通常情況下，銀行企業貸款利率都是根據央行基準利率有所上浮的，並且每家銀行上浮的幅度都是不同的，具體情況還需借貸人根據查詢中國人民銀行規定為準。
一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
阿You
很高興能回答這個問題。
我在19年下半年在我們小城市買了第二套房，利率5.635，也比較高，沒辦法，當時特別想買房，銀行政策沒有低於5.635的。目前來說，只能努力賺錢提前還一部分房貸，能提前還多少就還多少，盡最大的能力減少利息。
現在銀行都有手機銀行APP，提前還款額最少一萬。
只願如初見時的美好
不同銀行執行的貸款利率都是不同的，通常情況下，銀行企業貸款利率都是根據央行基準利率有所上浮的，並且每家銀行上浮的幅度都是不同的，具體情況還需借貸人根據查詢中國人民銀行規定為準。一、貸款利率：項目年利率（%)一、短期貸款一年以內（含一年）4.35二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、公積金貸款利率年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25。
蚌埠好房
這個我不清楚，我買了第二套新房，利率是6.125我感覺利率挺高的
wj20181128
不同銀行執行的貸款利率都是不同的，通常情況下，銀行企業貸款利率都是根據央行基準利率有所上浮的，並且每家銀行上浮的幅度都是不同的，具體情況還需借貸人根據查詢中國人民銀行規定為準。
一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
