坐落於西安 市名城 區湘子廟街北段的德福巷 ，從明清至改造前一 直為傳統居住 區。 從 20 世紀 9O 年代末期開始 。德福巷遭遇到顛覆性改造變遷 ，酒吧等新興休閒類消費場所星羅棋佈。
其實，很多人不知道德福巷的本來面目。這是聯繫西安北院門和三學街兩個歷史街區的旅遊線路 ，曾經是西安明城區內典型的民居四合院及街巷空間的代表。
經過 20 世紀 90 年代的拆改與近年來的數次翻新 ，呈現出了不同於其歷史的全新面貌，有關其歷史風貌一直都有不同程度的記載。
對於德福巷，由於其通常所處的地理位置相對便捷，同時其傳統街區的定位與休閒文化類商圈的影響，使得整個街區具有一定的文化氛圍。但是從人口上來看，則出現了非常明顯的兩個分水嶺。
2015年有個統計，德福巷內原住民老齡化嚴重 ，很多人遷出並將住宅租住給外來人 口，這一現象導致德福巷人口數量和構成情況較之 1988 年具有 了很大的變化。相對於西安整體的人口增長情況，德福巷原住居民的增長髮生了滯後，且快速遷出。
當然，絕大多數本地居民依然選擇留守德福巷 ，由於德福巷拆遷安置時補償較低 ，一般除了有特殊工作要求 、產權糾紛等特殊個案會選擇遷出。 同時，部分老年人遷出隨子女居住 ，部分老年人反映德福巷夜間高峰期較為吵雜，不宜於老年人休息。
而且，隨著德福巷建築的增加，人均建築面積情況卻呈下降趨勢 ， 由 1988 年 時的 27．7 平米／人降至十年後 的 18．1 平米／人。
根據調查，目前德福巷的外人人口主要為這麼幾類：
1、夕來務工人員。 外來人 口中較小的部分為外來務工人員，住房是這類人群最大的問題。 從需求的方面講，由於繁華的 CB D 區域服務業較為發達 ，故他們上班的地點一般集中於此。主要都是就職於粉巷和德福巷內的服務生，他們大多來 自陝北和陝西的其他外省市地方。
2、選擇德福巷作為下榻處的外地遊客。 外來人口中最具變化也最不穩定 的一部分 ，要數下榻 於德福巷 中德福青年旅社的外地遊客。
3、選擇德福巷進行酒吧咖啡廳等經營活動的外地商客。消費時代的文化特徵是“去空間化”和“去文脈化”，人們對傳統文化理解的層次也具有了當下的“誤讀”。 在當今“禮樂不存”的社會現狀下，諸多文化現象流於佈景化與表面化。 在德福巷，傳統文化被去除其滋養於斯的母體，文化作為賣點用 以滿足少數“精英 ”樂於附庸風雅的癖好。
4、在德福巷 置業的外來住戶 。 這類住 戶極少 ，由於德福巷內寸土寸金 ，整體售價較高。
閱讀更多 西安南門城事 的文章
