加油少兒
答: 本人為半個昆明人，從地州遷入，屬兩地居住類。
討論昆明的房價高低與否，不能以“自我”為中心，以“利益”為取向，各說各話！房價的本源以居住、民生為屬性。房價高低應以本地的經濟社會發展為基礎，以“人有所居”為公平原則！鑑於此，我認為昆明的房價還是偏高的，遠遠超出了當地人均消費水平！
以晉寧區（昆陽）目前的房價為例，現晉寧區的住房均價大致在每平米5500元左右，都是現房價，而非期房價。如果說昆陽的房價低了，那是橫向比較得出來的結論！如果說昆陽的房價都高，那是因為當地的社會人均消費水平不高。絕大部份買房，倒房的人都有貸款、借款啊！不管哪個地方的房價，如果銀行不給貨款，你試試！
由此可見，貸款買房都是超前消費，都是寅吃卯糧。不難得出結論: 讓房子迴歸居住屬性和民生屬性，住房不炒，是千真萬確之理！
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