何心愷
回答這個問題要看針對誰？
如果是公司行為，比如上市公司，那當然是理智的！因為他們的體量大，早日變現符合長遠利益！
如果是個人，那就存在兩種情況！除了全國性17年暴漲外，全國還是迴歸到千差萬別的時代！所以你單純說現在賣掉房子是聰明還是愚蠢，本身就是愚蠢的問題！
比如西安，樓市已進入天花板，很多炒房客已在兩年前大量變現，雖然西安樓市還有一直漲，但是聰明的炒房團已經對他沒那麼大興趣了！如果你能賣掉當然是聰明的！
但是你到了北上廣真正的一線城市，你一看全國形勢不好，馬上賣掉，真是愚蠢！因為就目前的政策發展，一線城市的虹吸效應還是非常大的，也就是實實在在的升值潛力還在，你不看本地看全國豈不是愚蠢！
那麼就全國而言，房地產會迎來下跌嗎？可以負責任的講，肯定會！這個時間會受國家政策影響，因為國家不希望房價暴漲也接受不了暴跌，那麼就只能託底！但是房地產綁架經濟的事實，國家已經重視了，肯定會改變這種情況，但是對於重症的病人，我們不能喂至以猛藥💊，只能喂點稀飯，讓胃慢慢緩和，再能大魚大肉！所以結果雖然知道，過程卻很複雜，時間多長，沒有人能知道！
分享到:
