都希望買到令自己滿意的房子，有的希望房子有大大的陽臺，有的希望房子有大大的花園，似乎在這個房地產火熱的年代，這些要求都會實現。然而，買房送陽臺、送花園，你真以為就是那麼簡單的贈送嗎？買房送陽臺、送花園，這些看似沒毛病的優惠，實則大有文章所在。
買房送陽臺，這是很多人夢寐以求的，現在很多開發商會打出這樣的優惠來給自己打廣告。陽臺分為很多種，買房送陽臺要看的是送的哪一種，這是一點。為什麼要看送的是哪一種呢？比如凸陽臺是凸出去的，有時候人家會送凸陽臺的一半，如果是真的贈送還是挺划算的。但是有點陽臺就如凹陽臺，是不需要開發商贈送的，因為你買房的時候錢已經給了，如果你不仔細計算的話，可能以為人家是真贈送給你的，實際上是包括在套內面積裡面的。所以如果開發商說送陽臺，你首先要做的是計算一下房子的面積和總價，然後看這陽臺到底是贈送的還是本來就是你的。
買房送花園，要看的是什麼呢？現在買房送花園的也有不少，比如那些洋房別墅什麼的。但是送陽臺和送花園都有一個問題，那就是這些贈送的東西到底是不是合規定的，比如一些陽臺是違規的，一些花園也是公共綠地，這些都不是你該有的。有的開發商說贈送這些東西，其實有的是違規的，有的是公共使用的，根本不屬於你，何談贈送呢？
所以說，買房送陽臺、送花園，這些看似沒毛病的優惠，實則大有文章所在，要看是賺了還是虧了，關鍵看這些是不是屬於你的產權，是不是違規的，這兩點非常重要。
買房送東西，這是很常見的，但是我們也不能因為贈送的東西就決定買房了，因為這些東西往往不值那麼大的價值，反而給你帶來麻煩。比如送的一些傢俱，可能質量並不好，還說價值多少多少錢。比如送的面積，可能是違規的面積，人家開發商不把錢補齊了，你的房產證就辦不了，現在很多小區辦不了房產證的原因就有這一點。
只能說，大家不要對贈送的東西抱太大的希望了，買房是多少錢，該是多少錢。如今，我國的房價依然居高不下，比起買房送的東西，我們需要注意的是買房中可能遇到的各種坑，不只是一些贈品的坑，還有其他的坑。比如籤合同的時候，我們需要注意開發商交房的時間，最好選擇知名品牌開發商，這樣爛尾樓的可能性比較小。比如買二手房的時候，小心黑中介，現在房子不好賣，中介可能想方設法坑你的錢，這些都要注意。
買房不容易，希望大家買到自己喜歡的好房子。
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